Länsimetsäntie 1 A

65280, Gerby, Vaasa
4H+K+S+AT+LASITETTU TERASSI
129 000 € (1 228,57 € / m²)
105 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ensiesittely 29.12.2024 klo 12.10 - 12.40
Yhtiövastike
326,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Robert Hast
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vaasan Gerbyn rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 105 neliömetriä asumismukavuutta, sisältäen kolme makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, saunan sekä lasitetun terassin, joka avautuu suojaisalle ja vehreälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Asunto on valmistunut vuonna 1985. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, jotka yhdessä takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Sijainti Gerbyn alueella Vaasassa on ihanteellinen perheille, sillä lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi arjen palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat vain kivenheiton päässä ja läheinen uimaranta tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia lämpiminä kesäpäivinä. Asuntoon kuuluu autotalli, jossa on sähköinen ovi, mikä lisää asumisen mukavuutta. Asunto Oy Länsimetsäntie 1 -yhtiö on hyvin hoidettu, ja se on tehnyt useita päivityksiä vuosien varrella, kuten kattojen pinnoituksen ja ulkovuorauksen maalauksen. Tämä kertoo yhtiön sitoutumisesta asukkaidensa viihtyvyyteen ja asuntojen arvon säilyttämiseen. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä uusi kotisi, jossa voit nauttia elämästäsi ympäröivän luonnon ja yhteisön tukemana. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Robert Hast 044 3410 291 --------------------------------------- Hitta ditt nya hem i lugna och trivsamma Gerby området, här har du familjevänskap och naturens närhet. Denna rymliga gavellägenhet på 105m2, tre sovrum, kök, vardagsrum, bastu och en inglasad terrass. Terrassen är mot en skyddad och grönskande bakgård-det perfekta stället för att slappna av och tillbringa tid tillsammans. Lägenhetens byggnadsår är 1985. Som uppvärmning har du el och luftvärmepump och lägenheten har maskinell ventilation. Läget i Gerby är ypperligt för en barnfamilj, i närheten har du skolor och daghem. Butiker och restauranger har du ett stenkast bort. En simstrand finns också i närheten där du kan svalka dig en varm sommardag. Till lägenheten hör ett bilgarage vilket gör vardagen smidigare. Bostadsbolaget Asunto Oy Länsimetsäntie 1 är ett välskött bolag som har gjort många förbättringar utmed åren. Detta hem är ett bra val för en familj som uppskattar ett lugnt område men iallafall nära till utbudet i Vasa centrum. Greppa chansen och renovera denna lägenhet till ditt nya hem där du kan njuta av livet. Ring så bokar vi en privatvisning! Robert Hast 044 3410 291
Perustiedot
Sijainti
Länsimetsäntie 1 A, 65280, Gerby, Vaasa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 569,60 €
Velkaosuus
1 430,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 294 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 31,50 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (Kaapeli tv-vastike), Yhtiövastike yhteensä 326,50 € / kk
Vesimaksu
8.5 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 228,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Suojaisalle ja vehreälle takapihalle.
Ranta
Ei rantaa
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsimetsäntie 1
Isännöitsijätoimisto
Tili ja isännöinti Pihapolku Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Niemelä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044-7576898
Tontin pinta-ala
3 277 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin tiedot
Vaasan kaupunki 06-325 1111
Vuokra-aika päättyy
31.12.2043
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Vaasan kaupunki
Viemäröinti
Vaasan kaupunki
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto (Asunnon yhteydessä.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotalli on varustettu sähköisellä ovella.
Autotallit
5
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
-2011 iv-nuohous. -2011 ulkovuorauksen maalaus -2012 pihavalaistuksen uusiminen. -2013 asunnon A2 autotallin seinän laudoituksenkorjaus. -2013 välikaton lisäeristys. -2015 pihan sadevesikaivon madaltaminen. -2016 asunnon B1 autotallin seinän laudoituskorjaus. -2018 kattojen sammaleen poisto ja pinnoitus.