Lännentie 5 B

95980, Ylläs, Ylläsjärvi, Kolari
4h + k + kph +wc+ varasto
370 000 €
87,2 m²
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kimmo Virtasalo
Kuuru LKV Oy
Asuntoesittely
Uniikki uudiskohde Lännentie 5 B, Ylläs
Nyt olisi tarjolla upea uudiskohde loistavalla sijainnilla aivan Ylläksen juurelta. Uniikki sijainti yhdellä Ylläksen upeimmista paikoista tuo niin aktiviteetit kuin myös palvelut muutaman sadan metrin päähän ulko-ovelta. 

 Tämän modernin loma-asunnon sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jonka korkea kattokorkeus viimeistelee upeasti. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Tyylikkäät materiaalivalinnat luovat modernin ja lämminhenkisen tunnelman reilun kokoiseen ja näyttävään tilaan. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Tyylikäs saareke toimii erinomaisesti niin näyttävänä tarjoilupöytänä kuin mahdollistaa lisää istumapaikkoja suuremmalle seurueelle. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kodinkoneet on varusteltu uusimmalla teknologialla. Näyttävistä maisemista pääsee nauttimaan helposti omalle näköalaterassille, joka toimii etenkin kesällä yhtenäisen tilan jatkeena. 

 Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on lisäksi oma erillinen vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy myös loma-asunnon toinen wc sekä näppärä aula, joka on tyylikkäästi osin auki alakertaan. Alakerran makuualkovi tarjoaa lisää petipaikkoja, joten tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue tai perhe. Tyylikkäät materiaalivalinnat jatkuvat myös eteisessä, josta on kulku lämminhenkiseen pesuhuoneeseen ja saunaan. Suuret tummansävyiset laatat yhdistettynä lämpimiin puupintoihin tekevät tilasta todellisen rauhan tyyssijan. Tämän saunan voit napsauttaa valmiiksi päälle vaikka ladulta tai rinteestä omalla puhelimellasi. Tilava eteinen kätkee reippaasti tilaa ulkovaatteille ja kuistin vieressä olevassa lämpimässä varastossa on näppärä säilyttää harrastusvälineitä. 


 Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän uniikkiin kohteeseen erinomaisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lännentie 5 B, 95980, Ylläs, Ylläsjärvi, Kolari
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
87,2 m²
Muu pinta-ala
5,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,7 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Uudiskohde. Rakentaminen aloitetaan 2024.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
370 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 243,12 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kohteeseen tulee laadukas keittiö ja kodinkoneet on varustettu nykypäivän viimeisimmällä tekniikalla. Tässä keittiössä on hulppeasti tilaa lomakokilla touhuta herkut isommallekin seurueelle, samalla leppoisasti keskustellen ystäviesi kanssa.
Keittiön lattiat
Bjelin kovetettu puulattia
Keittiön varusteet
Uuni (Integroitu uuni, pyrolyysillä), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin ja liesi (Keraaminen liesitaso tuulettimella)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Jos olet haaveillut näyttävistä pesutiloista niin täältä ne löytyvät. Upeat laattapinnat seinillä ja lattioissa, lasinen seinä pesutilan ja saunan, täällä kelpaa hiihtolenkin jälkeen istahtaa lauteille. Tämän saunan voit napsauttaa päälle ladulta tai rinteestä omalla puhelimellasi ja voit sujahtaa suoraan lämpöön aktiviteettien jälkeen.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Loma-asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Wc tiloissa on upea laatoitus myös päätyseinässä sekä moderni kalustus. Muut seinät ja katto on maalattua kipsilevyä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista kaksi isompaa sijaitsee yläkerrassa. Alhaalla on pienempi alkovi -tyyppinen makuutila. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa sijaitsee erillinen vaatehuone. Sama laadukkuus ja moderni tyyli jatkuu myös makuuhuoneissa. Yläkertaan johtavat umpiportaat, jotka ovat korkealaatuiset ja tammiaskelmin varustettu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Kovetettu puulattia Bjelin Tammi
Olohuone
Tämän loma-asunnon sydän on upea tupa. Kerrankin tilaa on riittävästi, sitä löytyy reilut 37m2. Huonekorkeus on hulppeasti noin 5,5 metriä, joten avaruutta riittää. Suuret ikkunat, kattoon asti, tuovat Lapin taianomaisen luonnon suoraan luoksesi oleskelutilaan. Revontulet, käkkyrämännyt ja upea Ylläs kruunavat näkymän. Kyllä kelpaa kääriytyä viltin lämpöön päivän päätteeksi ja vain katsoa ulos, kuunnella kuinka pohjoisen hiljaisuus ja rauha kuiskaavat, vain tuulen kainosti tuivertaessa tunturin laidalla.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Kovetettu puulattia Bjelin Tammi
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen päädyssä, jossa on liitäntä pesukoneelle sekä kaappitilaa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja Etäohjaus käynnistä kiuas puhelimella.
Saunan kuvaus
Upeassa saunassa lattia on laatta, seinät ja katto lämpöhaapaa. Epäsuora valaistus luo ihanan lumoavan valon ja saunahetkesi tulee olemaan täydellinen. Harvian laadukas pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt ja tämän kiukaan saat etäohjattua puhelimellasi vaikkapa rinteestä käsin.
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takaterassilla poreammevaraus
Piha
Sora, luonnontila.
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Sisääntulon vieressä kuistilla on mukavan kokoinen 4,2m2 lämmin varasto. Täällä säilytät hienosti sukset, pyörät ja muut liikuntavälineet. Myöskin suksien huollon mahtuu mainiosti suorittamaan kyseisessä tilassa.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kipsilevy maalattu, pesutilat/wc laatta.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Asunnon lattia: Kovetettu puulattia Bjelin Tammi Steninge 3.0 Misty White, mattalakattu: saatavilla eri sävyvaihtoehtoja
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Huoneiston sisäkatot: Kylpyhuoneessa paneelikatto, saunassa paneelikatto. Oleskelutilta/yläkerran aula: paneelikatto Makuuhuoneet: maalattu kipsilevykatto 2kpl WC: maalattu kipsilevykatto Korkean tilan katto, sekä yläkerran aulan rimapaneeli: Cent STP Valeura 15x95 useita sävyvaihtoehtoja – vakiona tammisävyyn
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Metsähallitus
Tontin tiedot
Tontin vuosivuokra 2024 on 9000€ (3000€/huoneisto). Tontin voi halutessaan hankkia myös omaksi.
Tontin vuosivuokra
9 000 €
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ylläkselle voit saapua useilla eri tavoilla. Lähin lentoasema sijaitsee Kittilässä, josta loppumatka taittuu bussilla. Tai junalla pääset Kolariin, josta viimeiset kilometrit taittuvat näppärästi myös bussilla. Tokihan Ylläkselle on helppoa saapua myös omalla autolla tai vaikkappa autojunalla.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Tämä loma-asunto nousee yhdelle Ylläksen upeimmista paikoista. Näkymät ovat hyvät, ollaanhan tässä ihan Ylläksen juurella. Harrastajalle kohde on unelmasijainnilla, hiihtolatu kulkee 100 metrin päässä, lähin hissi on 200 metrin päässä. Eikä Saaga-hotellillekaan tule kuin reilut 500 metriä. Saagan pihapiiristä löydät kattavasti palveluita, ravintola, Hesburger, kahvilaa, baaria, kylpylää yms, yms. Tästä ei sijainti enää parane!
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Ennakkomarkkinoinnissa