Läkkyrintie 52-54
14680, Alvettula, Hämeenlinna
OKT: 4h+k+ruok.tila+s+kph+khh+3wc ja MÖKKI: 2h+tupakeittiö+wc
695 000 €
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee hienolla rauhallisella paikalla Alvettulassa, Ilmoilanselän rannalla. Kohde koostuu kahdesta tilasta Rantapelto (1,0033 ha) ja Kivimäki (1,7981 ha) ja tiloilla sijaitsevista rakennuksista: 1950-luvulla valm. ja 2019 peruskorjattu omakotitalo, vakituiseen asumiseen soveltuva täysin v. 2021 remontoitu mökki, v. 2018 remontoitu saunarakennus sekä vanha navettarakennus. Kaikki asuinrakennukset ovat erinomaisessa kunnossa. Kolmikerroksinen ok-talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa luonnonvalo tulvii sisään kaikista ikkunoista.
Omakotitalo:
Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja kahdella jääkaapilla, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja wc, ja kellarikerroksen pesuhuoneessa kaksi suihkua, mikä tarjoaa mukavuutta koko perheelle. Lisäksi löytyy kaksi erillistä wc.tä ja erillinen kodinhoitohuone. Talon kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa ja niissä on kauniit parkettilattiat. Kellarissa sijaitseva tyylikäs sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä.
Lämmitysjärjestelmänä maalämpö, lattialämmitys koko talossa. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua sekä takka, leivinuuni ja puuhella. Kokonaissähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh. Kiinteistöllä on oma porakaivo.
Omaa rantaviivaa n. 130 m Ilmoilanselän rannalla, josta on myös hyvät veneily-yhteydet mm. Hämeenlinnan ja Tampereen suuntiin. Valtava tontti on oma, ja sen 1.7981 hehtaarin koko tarjoaa tilaa vaikka puutarhanhoidolle.
Mökki:
Mökissä lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu ja kolme tulisijaa. Mökin vintistä mahdollista tehdä helposti lisätilaa esim. kesähuoneeksi tai varastotilaksi. Mökin alla pieni kellaritila. Rantaviivaa n. 35 m. Iso oma tontti 1,0033 ha.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten S-market Hauho, ovat helposti saavutettavissa. Alvettulan koulu on vain 1,5 kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Erinomaiset kulkuyhteydet: Hämeenlinna n. 30 km, Tampere n. 60 km, Lahti n. 75 km ja Helsinki n. 130 km.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä Kanta-Hämeen kauniissa maisemissa. Tiedustelut ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Läkkyrintie 52-54, 14680, Alvettula, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalo: kok. ala 217,5 m2 (kellarikrs 51,6 km2; I-kerros 101,2 km2; II-kerros 64,35 km2). Mökki: asuinpa. n. 50 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tila Rantapelto: mökki on valm. 1938 ja remontoitu täysin 2021. Tila Kivimäki: omakotitalo on valm. 1950 luvulla ja remontoitu kattavasti 2019 (kysy liitettä välittäjältä).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Omakotitalon varustus: 2 kpl jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, leivinuuni. Mökin varustus: jenkkijääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Omakotitalon yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu. Kellarikerroksen pesuhuoneessa kaksi suihkua, seinä- ja lattialaatoitus. Mökin pesutilat pihasaunan yhteydessä.
- Erillinen WC
- Omakotitalo: kaksi erillistä wc:tä, yksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa. Mökissä erill. wc.
- Kodinhoitohuone
- Omakotitalon khh:ssa 2 kpl pesukonetta, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Saunan kuvaus
- Omakotitalon saunassa sähkökiuas. Mökin pihasaunassa puukiuas.
- Takka
- Takka ja leivinuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 165
- Vesistön nimi
- Ilmoilanselkä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Omakotitalossa olevat :2 kpl pyykinpesukone, kuivausrumpu, yläkerran pimentävät verhot, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,8014 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu OKT: Maalämpö, ilmalämpöpumppu 2 kpl, tulisijat 3 kpl
- Ilmanvaihto
- LTO ok-talossa
- Vesijohto
- Oma porakaivo.
- Viemäröinti
- Maahanimeyttämö saostuskaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta, Rantapelto 1,0033 ha ja Kivimäki 1,7981 ha. Tilalla Rantapelto sijaitsee v. 2021 täysin remontoitu mökki (soveltuu vakituiseen asumiseen), v. 2018 remontoitu saunarakennus sekä suuri vanha navettarakennus. Tilalla on omaa rantaviivaa n. 35 m (Ilmoilanselkä). Tilalla Kivimäki sijaitsee 1950-luvulla valm. ja 2019 peruskorjattu upea omakotitalo, kok.pa n. 217 5 m2. Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Omaa rantaviivaa n. 130 m (Ilmoilanselkä).
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market Hauho n. 6,5 km
- Koulut
- Alvettulan koulu n. 1,5 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei