Lähteentie 19 C
10900, Hanko
3h+k+rt+kph+vh+terassi+piha+autotalli
209 000 € (2 580,25 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu rivitalohuoneisto meren rannalla
Näitä asuntoja on harvoin myynnissä! Entinen Hyvonin toimihenkilöiden asuinalue on nykyään vapaa-ajan ja vakituisten asukkaiden helmi. Selkeälinjaiset yksitasoiset rivitaloasunnot sijaitsevat oman hiekkarannan äärellä lähes neljän hehtaarin kokoisella tontilla kauniissa kangasmaastossa. Alue jää omaan rauhaansa Hangon pohjoisrannalle, joka on kuuluisa upeista auringonlaskuistaan.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1971 ja se on käynyt läpi mittavat remontit. Taloyhtiöön on mm. vaihdettu lämmitysjärjestelmäksi ilmavesilämpöpumppu, käyttövesiputket on uusittu, viemärit tarkastettu ja ikkunat ja ovet uusittu. Yhtiöön on myös asennettu kolme sähköauton latauspistettä yhteiskäyttöön. Myös taloyhtiön saunaosasto on uusittu ja asukkaiden vieraiden käyttöön on remontoitu oma vierashuone, jota saa vuokrata edullisesti.
Myynnissä on nyt C-talon päätyasunto. Asunto on käynyt läpi perusteellisen remontin v. 2011. Remontissa uusittiin mm. kaikki asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone. Sen jälkeen asunto on ollut vähäisessä vapaa-ajan käytössä, joten se on erittäin hyvässä kunnossa.
Asunnon oleskelutiloista on suuret ikkunat omalle osittain katetulle terassille päin ja kyllä sieltä merikin pilkottaa. Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat molemmat reilunkokoisia. Toisesta avautuu kauniit lasipariovet olohuoneeseen ja se toimii mainiosti myös olohuoneen jatkeena kirjastona tai työhuoneena. Isompi makuuhuone on talon sisäänkäynnin puolella. Myös sisäänkäynnin yhteydessä on osittain katettu terassi sekä oma pikku piha. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteentie 19 C, 10900, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 196 691,74 €
- Velkaosuus
- 12 308,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,45 € / kk, Rahoitusvastike 158,76 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 438,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 580,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vierashuone 20€/vrk arkena, 25€/vrk viikonloppuisin, pesutupamaksu 10€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä keittiössä ei lopu kaappitila kesken! Valkoiset kaapistot kiertävät keittiön kahdella seinustalla ja niemeke toimii myös hyvänä tarjoilualustana. Sen toiselle puolelle jää valoisa ruokailutila. Keittiön varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi (pakastin varasto/vaatehuoneessa), induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin). Keittiö ja kodinkoneet uusittu huoneistoremontin yhteydessä v. 2011.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uusittu v. 2011. Tilaan tulvii luonnonvaloa yläikkunasta. Varusteisiin kuuluu wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihku ja kääntyvät suihkuseinät. Sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Toisessa makuuhuoneessa ikkuna merelle päin ja kauniit lasipariovet olohuoneeseen - toimii hyvin myös olohuoneen jatkeena kirjastona tai työhuoneena. Toinen iso makuuhuone sisäänkäynnin puolella. Tästä huoneesta on aikoinaan purettu vaatehuone, joten tilaa on nyt todella reilusti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa on seinän täydeltä lasipintaa merelle päin. Olohuoneesta on myös käynti suojaisalle isolle terassille, joka on osittain katettu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja autotalli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön luonnontilaiselle kangasmetsälle - rakennusten välistä merikin pilkahtaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi meren puolella. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä osittain katettu terassi ja oma pikku piha.
- Piha
- Etuterassi ja piha luoteeseen merelle päin, takaterassi ja piha metsän puolella kaakkoon päin.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiöllä on oma upea hiekkaranta! Ranta on matala ja lapsiystävällinen ja oi, mitkä auringonlaskut rannalta näkee!
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Huoneiston kaikki pinnat uusittu v. 2011.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Aurinkoranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Länsi-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Hyvärinen
- Tontin pinta-ala
- 38 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu, rinnalla öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- Käyttämätön rakennusoikeus 1350 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto hoidetaan talkootyönä, talvikunnossapito ostetaan ulkopuolelta.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, ja vierashuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oma 3,9 ha tontti, jolla kaunista kangasmetsää, mäntyjä, mustikanvarpuja ja hieno oma hiekkaranta.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee meren rannalla Hankoniemen pohjoispuolella omassa rauhassaan.
- Palvelut
- Yhtiön oma uimaranta vieressä, Silversand Resort & Camping 500m (ravintola, saunamaailma, uimaranta, leirintäalue), Silversandin uimaranta 200m, juna-asema 2,2 km, ruokakauppa 2 km, keskusta 3,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024
-Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu Kaskipuu Oy:n toimesta
-Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy EASY järjestelmäksi.
2022
-Asennettu 3kpl Easee sähköauton latausasemaa
-Uusittu kiertovesipumppu
2021
-Puhdistettu ilmanvaihtokanavat sekä huippuimurit
2020
-Laitettu B-talon eteläpuolelle kävelytie
-Maalattu pesutuvan lattia ja käytävä
-Laitettu autotallien oviin tuuletuskennot
-Puhdistettu rännit ja kivipesät
-Tiivistetty rännien saumat
2019
-Paikkamaalattu talojen katot
2018
-Maalattu talojen päädyt
-Maalattu roskakatos ja postilaatikoiden teline
-Paikattu räystäskourut
-Pellitetty ja maalattu lämmönjakohuoneen savupiipun ympäristö C-talon katolla
2017
-Laitettu katolle menevät tikkaat talojen päätyihin
- Ohjattu sadevedet rännikaivojen kautta kivipesiin
2016
-Asennettu pieni keittiö kokous-/majoitushuoneeseen
2015
-Asennettu huppuimurit talojen katoille
-Asennettu lasten hiekkalaatikko
2014
2013
-Asennettu ilmavesilämpöpumppu (IVLP) öljyn rinnalle
2012
-Poistettu käytöstä saostuskaivo
-Uusittu sähkötaulu
2011
-Uusittu tonttiviemäri, 100m
2010
-Laitettu uusi kompostikehikko puutarhajätteille
-Hankittu pesutupaan uusi pesukone
-Muutettu kylmätilat kellaritiloiksi
2009
-Poistettu kaksi vanhaa öljykattilaa ja asbestieristeet putkistosta. Asennettu uusi öljykattila (3
sähkövastusta), laitettu uudet eristeet ja pinnoitettu 10m3 öljysäiliö.
2008
2007
2006
-Rakennettu terassiaita saunan edustalle.
-Lisätty talojen etu- ja takapuolelle kattolipan alapuolelle eristystä ja uusittu niihin pintalaudoitus
2005
-Tarkistettu kattopellit, naulat vaihdettu ruuveihin, jotka tiivistetty.
-Asennettu lämpölasit, merenpuoleisiin ikkunoihin sekä ulko-ovien viereisiin ikkunoihin
2004
2003
-Purettu kaksi vanhaa saunaa ja rakennettu yksi uusi sauna ja pukuhuone
-Rakennettu kokous-/majoitushuone
-Kunnostettu pyykinpesutilat ja hankittu uusi pesutorni
-Tehty käyttövesiputkiston remontti
-Tarkistettu viemärit, jotka osoittautuivat muovisiksi, eikä niitä ollut tarvetta uusia.
-Uudet eristetyt muoviset lämpöputket piha-alueille.
-Taloyhtiölle vahvistettu kaavamuutos ja lisää rakennusoikeutta
-D-talo irrotettu taloyhtiön lämmitysjärjestelmästä
2002
-Sarjoitettu lukot uudelleen
-Asennettu uudet termostaatit lämpöpattereihin
-Asennettu lämmönjakohuoneen savupiippuun sisäpiippu
-Uusittu pihavalaistus olemassa oleviin pylväisiin
-Asennettu uudet postilaatikot
1999
- Asennettu maadoitetut pistorasiat keittiöihin ja märkätiloihin
Tulevat remontit
2024-2025 katon paikkamaalaus
2026-2028 vuosikorjauksia