Lähdesuonkatu 16B
80140, Noljakka, Joensuu
4h,k,s+autotalli
110 000 € (1 023,26 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla harvinainen kokonaisuus rauhallisella ja suositulla Noljakan kaupunginosassa! Tämä neljän asunnon rivitaloyhtiö tarjoaa viihtyisää asumista omakotitalomaisin mukavuuksin.
107,5 m²:n kokoinen asunto hurmaa tilavuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kodissa on vuosien varrella tehty useita remontteja, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja edullinen kaukolämpö. Lisäksi tunnelmaa ja lämpöä tuo takkahuoneen takka sekä keittiössä sijaitseva
leivinuuni.
Asunnon kruunaa poikkeuksellisen suuri ja suojaisa takapiha, jossa tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin. Takkahuoneesta on käynti suoraan takaterassille – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Lisämukavuutta asumiseen tuo tilava lämmin autotalli, lämmin varasto sekä erillinen kylmä varasto.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, tilavuus ja kodikas tunnelma – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdesuonkatu 16B, 80140, Noljakka, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 388,80 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 023,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- tasaus kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä erillinen jääkaappi pakastin ja ns kotikylmiö. 2003 Keittiö remontoitu kokonaan, uusittu kaapistot, tasot, jkp, katto levytetty seinät tapetoitu ja maalattu, leivinuuni keittiössä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- v.1999 uusittukylpyhuone, lisäksi ns,pukuhuone/khh, jossa pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 1999, uusittu laatoitus ja kaapistot, wc istuin 6/2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- kaksi tilavaa makuuhuonetta , kaappien ovet vaihdettu uusiin ja vaatehuone yhdessä makuuhuoneista .
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuone
- seinät tapetoitu/maalattu ja katto levytetty v.2003
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- pukuhuone/khh
- Säilytystilojen kuvaus
- eteisen kaapistot uusittu v.2003. Makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- v.1999 sauna uusittu
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni keittiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- takapihalta mukavat näkymät tilavalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ulkoportaisiin lisätty ylimääräinen kaide seinään ja jatkokaide varaston seinästä porrasaskelmiin päin.
- Muut tilat
- Takkahuone, josta kulku terassille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lähdesuonkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Pietarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505878761
- Tontin pinta-ala
- 2 440 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukin huoneiston omistaja huolehtii huoneistonsa yhteyteen kuuluvista piha-alueiden kuten nurmikon leikkaamisesta ja lumitöistä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja asunnon yhteydessä on yksilämmin varasto ja ns.kylmä varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tilava autotalli asunnon yhteydessä ja pihapaikka autotallin edessä
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pensasaidat 2017piipun hatut, läpiviennit tiivistykset 2022,julkisivut 2004,sokkeli 2009,ikkunat,terassiovet, tallien maalaus 2012, lämmönjakokeskus 2012,nousuputki 2019, Iv-kanavat 2013, 2024, kiinteistön kuntokartoitus 2017
Tulevat remontit
vesikatteen pinnoitus 3-5 vuoden välillä,lukosto 3-5 vuoden välillä,linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit 1-2 vuoden sisällä, pyydetty tarjous Bauer järjestelmän asennuksesta