Lähdepuistontie 24 H
01230, Vaarala, Vantaa
3h+k+kph+s+vh+piha
159 000 € (2 064,94 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ 24/7 – Asuntoesittely verkossa!
Astu sisään tähän ihastuttavaan kotiin ja tutustu sen tiloihin vapaasti 3D-kierroksen avulla. Näet kaiken juuri niin kuin paikan päällä!
Tämä 1-tasoinen, vuonna 1969 rakennettu 77 m²:n rivitaloasunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, aivan puiston laidalla. Luontopolut, leikkipuistot ja luonnonläheisyys tekevät kodista täydellisen rentoutumispaikan. Asunnon puutarhamainen tunnelma kutsuu viihtymään ja nauttimaan ympäröivästä rauhasta.
Keittiö on persoonallinen ja käytännöllinen: kaapistot ovat yksilöllisiä ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja hyvin suunnitellut laskutasot helpottavat arkea. Keittiö on varustettu erillisellä uunilla, keraamisella liedellä, integroiduilla kodinkoneilla ja mikroaaltouunilla. Lisäksi tilaan mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä.
Olohuone on avara ja tarjoaa reilusti tilaa sekä suurelle sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja avautuvat vehreisiin maisemiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja säilytystila on huomioitu erillisellä vaatehuoneella sekä hyvin sijoitetuilla kaapistoilla.
Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Ovellinen wc-tila takaa yksityisyyden ja tummasävyinen sauna luo kodikkaan ja rentouttavan tunnelman.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 24 H, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 064,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puutarhapiha
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinsato
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Perätalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098386700
- Tontin pinta-ala
- 12 851 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisäksi yhtiöön kuuluu 50/93 autopaikoitustontista 92-94-4024-3.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kylmäsäilytystilat ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, Puh. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta: https://kartta.vantaa.fi/
Tehdyt remontit
1990-92 Vesikatot, Kaukolämmityslaitteet, Patteriventtiilit
1993 Ulkomaalaus, Autosähköpaikat
1996 Otsalaudat, ikkunoiden+ ovien ulkopuolinen kunnostus
2000-05 L-talon pohjaviemärit, Parkkipaikan kunnostus Lukituksen uusinta, Talkoilla päätyjen kunnostusta
2006 Roskakatoksen rakentaminen, päätyjen kunnostusta talkoilla
2010 Lämmönvaihdin uusittu, teetetty kuntoarvio (Fatman)
2011 Peruskuntoarvio laadittu (Fatman), Putkiston kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy)
2011 Elisan taloyhtiö laajakaista (10M) ja kaapeli-tv -sopimus, Kahden pihakäytävän kunnostus
2012 Kylpyhuoneiden L26, K24 ja K25 saneeraus vesieristetasoon asti kattovuodon johdosta korjaustöitä L-talossa, Elisan valokuitu tuotu taloyhtiöön ja tehty sopimus taloyhtiölaajakaistasta 10M ja kaapeli-tv -palvelusta Elisan kanssa
2013 K22 kylpyhuoneen saneeraus, vesieristetasoon asti, I-talon alapohjaan pintavesikaivoja 2kpl ja viemäröinti, maapohjan kallistusten muokkaus ja tuuletuksen parantaminen kallistuksen muokkaus ja tuuletuksen parantaminen
2014 Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle
2015 Vesikattojen saneeraus, 2015 talojen numerovalaisimien uusiminen
2016 Kattoremontin tavarantarkastus
2017 Alapohjien kuntotarkastus
2018 F ja H -talojen vihreiden aitojen korjaaminen 2 uuden sähköistetyn autopaikan rakentaminen
2019 Puuistutus- ja leikkipaikkasuunnitelman teko tonttiviemärin uusimistyön suunnittelu ja uusiminen L27 vesivahinkokorjaus, lämmönjakokeskuksen ohjausyksikön uusiminen, pihavajan rakentaminen talkoilla, G7 ilkivaltaisesti rikotun ikkunan korjaus, putkiremontin hankesuunnitelman jatkaminen
2020 Pihavaraston rakentaminen, asuntojen F1 ja i16 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus, asunnon K23 sisäilmaongelman korjaus, lämmönjakokeskuksen ohjausyksikön uusiminen, autopaikkojen lämpötolppien korjauksia, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu saatiin valmiiksi
2021 K23 viemärivuodon korjaus, viemäriavaukset useassa asunnossa, talojen F, G, H alapohjatilojen puhdistus, asb-pitoisten sokkelilevyjen vaihto ja kierrätys, tuulensuojalevyjen kiinnitys yms. huolto, asuntojen G8, 9 kph:n ja G-talon kerhohuoneen alla olevan alapohjatilan eristeiden irrotus, vesivahinkokartoitus, eristetila desinfiointi jyrsijöiden eritehajun vuoksi, väliaikainen eristys ja korjaussuunnitelman kilpailutus, seinätikkaiden hankinta ja asennus
2022 alapohjakunnostustyö G-rakennus, asuntojen G8, G9 kylpyhuoneremontit
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille on suunnitteilla seuraavat korjaukset:
2024 Kuntoarvio
2024 Asuntojen märkätilojen pintakosteusmittaus
2024 Yhtiön viemäriverkon korjaukset
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2024-28 Pihavalaistuksen parannus, väliaitojen uusinta, pihan kunnostus
2024-28 Alapohjan kunnostus puutteellisin osin, viimeistään putkiremontin yhteydessä
2024-28 Ulko-ovien ja ikkunoiden huolto, ulko ovien vaihto tarvittaessa
2024-28 Katon huoltoa, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätötyö
2024-28 Vesi- ja viemärijärjestelmän toteutussuunnitelma ja toteutus
2024-28 Ilmanvaihdon toteutussuunnitelma ja toteutus
2024-28 Sähkö- ja telejärjestelmän toteutussuunnitelma, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien suunnittelu ja toteutus