Lähdepuistontie 18 B
01230, Vaarala, Vantaa
4h+k+s+ terassi+piha
219 000 € (1 887,93 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä Vantaan Vaaralassa sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Tämä kodikas asunto kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta tunnelmasta, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa suurten ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna sekä osittain lasitettu terassi, joka yhdessä omalla pihalla tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Keittiö on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen kodin tarpeita, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneiden laminaatti luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.
Sijainti Vaaralassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi lähistöllä on puistoja ja metsää, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.
Jos etsit kodikasta ja tilavaa asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat käden ulottuvilla, tämä rivitalon päätyasunto Vantaan Vaaralassa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 18 B, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 564 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 564 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 887,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö lattia uusittu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakone, LG), erillisuuni (kiertoilma, AEG), liesi (AEG), liesituuletin (rosteri), ja astianpesukone (rosteri, Siemens)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone / kodinhoitotila
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omalle pihalle ja terassille
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain lasitettu terassi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskonsato
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Möttönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481058
- Tontin pinta-ala
- 3 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö kuuluu Vantaan kaupungin rakennusperintökohdealueeseen RP. As Oy Eskonsadon ja As Oy Martinsadon yhteisomistuksessa oleva LPA-tontti. Pinta-ala yhteensä 3532m2. Omistusosuudet: As Oy Eskonsato 43/93, As Oy Martinsato 50/93
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuninkaan Talkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected].
- Kuntotutkimus tehty
- 19.09.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1984. Kattojen vedeneristys
1988. Lämpökeskus
1992. Ikkunoiden kunnostus
1993. Otsapaneeleiden uusinta
1994. Alapohjan kosteiden tilojen alle 5 cm pontattu tuulivilla, lisälämmöneriste
1996. Kosteusvaurioiden ehkäisyremontti
1999. Kuntoarvion perusteella tehtyjä korjauksia
2005. Lukituksen uusinta, antenniverkoston digitalisointi
2005. Lämpöverkoston tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta
2005-2007. Piha-aitojen uusiminen, varaston portaiden uusiminen (talkoilla)
2007. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (Fenestra)
2009. Kuistin rappusten uusiminen
2009. A-E talojen huoneistojen puoleisten päätyjen korjaukset
2011. Peruskuntoarvio laadittu (Fatman)
2011. Elisa taloyhtiölaajakaista (10M) ja kaapeli-tv sopimus
2011. Kunnostettu kaksi pihakäytävää, suojattu rikkoutuneet putkieristeet päätyvarastoissa
2012. Ilmastointihormien nuohous, kahden kylpyhuoneen saneeraus puutteellisten vedeneristeiden vuoksi (C10, C12)
2013. E21 kylpyhuoneen saneeraus vesieristetasoon
2013. Uusittu lämmön alakeskus (LVI-Optio Oy)
2013. Kattojen kuntoarvio (Kattotutka Oy)
2014. Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle
2015. Vesikattojen saneeraus (Kattotutka Oy)
2016. Bauer-putkistojen puhdistusjärjestelmä asennettu
2018. B5 vesivahinko, B7 vesivahinko, pihavajan rakentaminen talkoilla
2019. Peruskuntoarvioraportin päivitys, putkiston kuntotutkimusraportin päivitys, märkätilakartoitus,
LVK-putkivuodon korjaus, kylmälaitteiden huolto.
2020. D16 kosteusvaurio- ja vesivahinkokorjaus, pihavalaistuksen korjausta
2021. Pihapensaiden hoitoleikkaus
2021. Lämmönjakohuoneessa LVK-johdon ja kaukolämpösulun uusiminen
2022-2023. Piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia
2023. D15 sisäkaton korjaus
2023. Patteriverkoston säätötyö
2023. Bauer puhdistusjärjestelmän huolto
2023. Pihapensaiden hoitoleikkaus
2024. Alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset
Tulevat remontit
2024 Käynnissä. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2024-2025 Tarvittaessa huonokuntoisten piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia.
2024-2026 Suunniteltu. Pihapuiden hoitoleikkaus ja vaarallisten puiden kaato.
2024 Suunniteltu. Palovaroittimien hankinta ja asennukset
2024 Suunniteltu. Latausmittareiden hankinta ja asennukset
2024 Suunniteltu. Alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset
2024 Suunniteltu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026-2028 Suunniteltu. Linjasaneeraus
2028 Suunniteltu. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä