Lähdepuistontie 18 A
01230, Vaarala, Vantaa
4h, k, vh, kph
205 000 € (1 767,24 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Joona Neuvonen, Asuntomyyjä
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä rivitaloneliö
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät avaruus, käytännöllisyys ja mukavuus? Tämä 116 m² kokoinen rivitaloneliö tarjoaa tilavan pohjaratkaisun. Keittiö on avara, huoneet ovat isoja ja kylpyhuoneesta löytyy oma sauna. Lisäksi oma aidattu piha luo loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon tai vaikka lasten leikkeihin.
Asunto Oy Eskonsato sijaitsee omalla 6 452 m² tontilla, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunnon sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta, sillä tärkeitä palveluita on asunnon lähellä. Lähin kauppa on vain 450 metrin päässä, Vaaralan päiväkotiin on matkaa noin 300 metriä ja lasten leikkipaikka Lähdepuisto sijaitsee vain 200 metrin päässä. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, Kehä III:lle pääsee autolla liittymään vain muutamassa minuutissa.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta rauhallisella alueella, jossa kaikki arjen tarpeet löytyvät läheltä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 18 A, 01230, Vaarala, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 564 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 564 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 767,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra ulkopuoliset 20€ / kk, hybridilatausmaksu 20€ / kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, keittiökaapistot, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti jonka päälle on maalattu.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Eteisessä on vaatekaappi, joka kuuluu kauppaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnossa olevat rullaverhot ja sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskonsato
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Möttönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481058
- Tontin pinta-ala
- 11 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiö omistaa ja hallinnoi Vantaan Vaaralassa kahta tonttia: Tontti 5:101 (3600 m²), Tontti 5:102 (6730 m²). Lisäksi yhtiöllä on 43/93 osuus viereisestä autopaikkatontista 5:104, jonka koko on 3530 m².
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuninkaan Talkkarit Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto ja säilytyskomerot
- Paikallistiedot
- K-Market Kastanja, etäisyys noin 0,5km. Hakunilan Ostoskeskus, etäisyys noin 1,9km.
- Palvelut
- Hakunilan Ostoskeskus, etäisyys noin 1,9km. IKEA Vantaa, etäisyys noin 3,5km. Fazer Café Fazerila, etäisyys noin 2km.
- Koulut
- Lehtikuusen koulu Kaarna, etäisyys noin 2km. Sotungin lukio, etäisyys noin 3km.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Pihapensaiden hoitoleikkaus, Bauer puhdistusjärjestelmän huolto, patteriverkoston säätötyö, D15 sisäkaton korjaus. 2022-2023 Piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia. 2021 Lämmönjakohuoneessa LVK-johdon ja kaukolämpösulun uusiminen, pihapensaiden hoitoleikkaus. 2020 D16 kosteusvaurio- ja vesivahinkokorjaus, pihavalaistuksen korjausta. 2019 Peruskuntoarvioraportin päivitys, putkiston kuntotutkimusraportin päivitys, Märkätilakartoitus, LVK-putkivuodon korjaus, kylmälaitteiden huolto. 2018 B5 vesivahinko, B7 vesivahinko, pihavajan rakentaminen talkoilla. 2016 Bauer-putkistojen puhdistusjärjestelmä asennettu. 2015 Vesikattojen saneeraus (Kattotutka Oy). 2014 Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle. 2013 Kattojen kuntoarvio (Kattotutka Oy), uusittu lämmön alakeskus (LVI-Optio Oy), E21 kylpyhuoneen saneeraus vesieristetasoon. 2012 Ilmastointihormien nuohous, kahden kylpyhuoneen saneeraus puutteellisten vedeneristeiden vuoksi (C10, C12). 2011 Kunnostettu kaksi pihakäytävää, suojattu rikkoutuneet putkieristeet päätyvarastoissa, Elisa taloyhtiölaajakaista (10M) ja kaapeli-tv sopimus, peruskuntoarvio laadittu (Fatman). 2009 A-E talojen huoneistojen puoleisten päätyjen korjaukset, kuistin rappusten uusiminen. 2007 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (Fenestra). 2005-2007 Piha-aitojen uusiminen, varaston portaiden uusiminen (talkoilla). 2005 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta, lukituksen uusinta, antenniverkoston digitalisointi. 1999 Kuntoarvion perusteella tehtyjä korjauksia. 1996 Kosteusvaurioiden ehkäisyremontti. 1994 Alapohjan kosteiden tilojen alle 5 cm pontattu tuulivilla, lisälämmöneriste. 1993 Otsapaneeleiden uusinta. 1992 Ikkunoiden kunnostus. 1988 Lämpökeskus. 1984 Kattojen vedeneristys.
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien hankinta ja asennukset, latausmittareiden hankinta ja asennukset, alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2024-2025 Tarvittaessa huonokuntoisten piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia. 2024-2026 Pihapuiden hoitoleikkaus ja vaarallisten puiden kaato. 2026-2028 Suunniteltu Linjasaneeraus. 2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä