Lähdepuistontie 13 C
01230, Vaarala, Vantaa
2 h, avok, kph
95 000 € (2 345,68 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen makuuhuoneellinen tupakeittiö lähellä puistoja ja tulevaa Vantaan ratikkaa.
Näkymät puiden latvojen korkeudella takaa valoisat huoneet, joka tekee asunnosta erityisen viihtyisän. Avoimet näkymät ja avokeittiö antavat myös tilan tuntua enemmän tässä neliöiltään suuremmaksi tuntuvassa asunnossa. Kylpyhuoneeseen sopii pyykinpesutorni. Keittiössä on pöytätilaa, jossa parikin kokkia loihtii illallisen tai nopean lounaan.
Lähin bussipysäkki on lähes kulman takana, jossa runsas bussilinjojen tarjonta. Saman kadun varrelta löytyvät myös K-Market ja Mc Donald's. Käy kotimatkalla ostamassa tuoreet herkut lähellä olevasta Fazerin makeistehtaasta. Tai iltalenkki taloyhtiön pihasta alkavaan Kelokallion puistoalueelle.
Taloyhtiössä on pesutupa, sauna, kuntosali ja kerhohuone. Lisäksi kellarikomero.
Mietitkö asuntoa tältä suunnalta? Tai ehkä tämä on sinulle uusi alue? Joka tapauksessa tämä on yksi niistä Vantaan tulevaisuuden alueista. Vantaan ratikan myötä radan varren alueita kehitetään. Onhan myös Hakunilan toisella puolellakin isot kaavamuutoshankkeet käynnissä. Alue kehittyy, kasvaa, tulee entistäkin mielenkiintoisemmaksi ja asunnon omistajan rahat ovat turvassa.
Vuokrattu.
Mikä sen parempi, kuin tulla tänne luonnon lähelle, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärelle.
Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa käymään.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 13 C, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 94 776,32 €
- Velkaosuus
- 223,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 22,68 € / kk (0,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,18 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 345,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Sähköliesi / uuni yhdistelmä), liesituuletin (hormiin lisäksi liesikupu), astianpesukone ja kiinteät valaisimet (Yläkaapin alla)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vaaramäki
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Puranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792302
- Tontin pinta-ala
- 5 494 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy. Puh. 0207 792 300
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Samassa talossa), pesutupa (Yhteiskäytössä oleva pesutupa sijaitsee osoitteessa Lähdepuistontie 5), askarteluhuone (ja kuntosali sijaitsevat osoitteessa Lähdepuistontie 9), sauna (Yhteiskäytössä olevat saunat sijaitsevat Lähdepuistontie 5 ja 9.) ja väestönsuoja (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 400 m (linjat: 518, 570, 572, 587, 588, 588 B, 713, 717, 717 K ja 717 N). Vantaan ratikka suunnitteilla lähelle.
- Palvelut
- K-Market Kastanja noin 300 m. Mc Donald's noin 350 m. Fazerin makeistehdas noin 1,3 km. Hakunilan ostoskeskus noin 1,9 km. S-Market Jakomäki ja K-Supermarket Jakomäki noin 2,2 km. Lidl Alppikylä noin 2,3 km.
- Koulut
- Lehtikuusen koulut Havu ja Kaarna noin 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jakautuvat Lähdepuistontie 5, 9 ja 13 talojen kesken, osa autopaikoista lämmitystolpalla, osa ilman. Asemakaavan mukainen autopaikkavelvoite 110 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on Vantaan ratikan kaavamuutos vireillä, jonka vaikutus ulottuu viereiseen tonttiin. Tuleva ratikkalinja on lähellä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 534 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Osa kylpyhuoneista remontoitu
2007 Pesutuvan korjaus
2008 B-talossa olevan saunan remontointi
2008 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2008 Lämmönsiirtimen vaihto
2009 Ilmastoinnin puhdistus
2010 Autosähkökoteloiden uusiminen
2010 Julkisivuremontin hankesuunnittelu
2011 Julkisivuremontti
2012 Tv-antennivahvistin uusittu
2012 Väestösuojan tarkistus ja tarvikkeiden lisäys
2013 Sonera Kaapeli TV
2014 Lämmitysverkoston linja- ja sulkuventtiilien sekä patteriventtiilien ja
termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätötyö
2015 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö, porrasvalaisimien uusiminen led –
valaisimiksi, porrashuoneen ala-aulan katon uusiminen
2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen
2016 parkkipaikan aidan asennus, puiden kaatoja tontilta
2017 lämmön talteenottohanke, sis alueputken ja poistopuhaltimen
uusimisen ja lämmön alakeskuksen uusimisen sekä ilmanvaihdon
säätötyöt
2018 putkiston kuntotutkimus
2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2019 talon 5 saunaosaston kunnostus, 1/3 kuluista Vaaramäen osuus
2019 porrashuoneen teräsulko-ovi uusittu
2021 hissin uusiminen (Schindler)
2022 porraskäytävän ala-aulan maalaus
2022 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2022–23 piha-alueen kasvillisuuden hoitotöitä
Tulevat remontit
normaalia huoltokorjausta 2024.
käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2024–2025.
putkiurakan hankesuunnittelun käynnistäminen 2025–2027.