Lääkärintie 3 A 2
21660, Nauvo, Parainen
2h+k+s
268 000 € (4 504,20 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Lehti, Erikoiskohteet
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MUUTTOVALMIS RIVITALOKOTI SAARISTOMAISEMISSA
Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut mitä mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan.
Saaristomainen sijainti ja meren läheisyys luovat Nauvoon upean ympäristön.
Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman.
Nauvossa on 2 markettia, päiväkoti, koulu, terveyskeskus ja apteekki. Kaikki arjen palvelut kävelymatkan päässä.
Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa tähän upeaan ympäristöön, jossa eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät ikkunoista avautuvista maisemista upeita taideteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulkooveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka, ja veneen saat rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös
hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa.
Rakentajana on 1 KOTI Rakennusliike Oy. Kaikissa huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja osittain katettu terassi. Yhtiöllä on kävelymatkan päässä laituri. Laiturissa on venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena. Vapaana enää yksi kaksio. Vaihto voi olla myös mahdollista.
TÄSTÄ KOHTEESTA VOIT OLLA MYÖS SUORAAN RAKENNUTTAJAAN, 1 KOTI RAKENNUSLIIKE OY / Lehti Janne, sähköposti: [email protected], puh.: +358 400 861 491. Linkki kotisivuille: https://www.1koti.fi/nauvo.html
Perustiedot
- Sijainti
- Lääkärintie 3 A 2, 21660, Nauvo, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 142 465 €
- Velkaosuus
- 125 535 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,75 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,75 € / kk
- Neliöhinta
- 4 504,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: oma mittari Rahoitusvastike on kaksioissa arviolta 894,28 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,17 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 11.4. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kohteen luovutuksen jälkeen. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän kustannuksista ja palvelusopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja Puustelli kaapisto
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja Kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito wc/kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto autokatoksen edessä, 3 m²
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi luoteeseen
- Piha
- Huoneistoilla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Taloyhtiön yhteinen oleskelu/leikkialue on A-talon päädyssä.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiöllä veneranta. Venerannassa on A-laitureiden laadukas laituri, jossa 9 kpl aisapaikkoja ja rannassa on myös 9 kpl autopaikkoja. Rantaan on matkaa talolta vain noin 250 metriä. Aisapaikan pituus on alustavasti noin 6,1 m ja leveys noin 2,7 m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen
- Tontin pinta-ala
- 3 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiä sisältävien rakennusmateriaalien käyttö on kielletty nykymääräysten mukaisesti.