Lääkärintie 3 B 8
21660, Nauvo, Parainen
3h+k+s
299 000 € (4 302,16 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Lehti, Erikoiskohteet
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALO SAARISTON MAISEMISSA
Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut, mitä mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan. Saaristomainen sijainti ja meren lähesyys luovat Nauvoon upean ympäristön.
Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman.
Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa tähän upeaan ympäristöön, jossa eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät ikkunoista avautuvista maisemista upeita taiteteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulkooveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka ja veneen saat rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa.
Rivi- ja paritaloihin erikoistunut 1 KOTI Rakennusliike Oy on rakentanut tänne modernin kahden rakennuksen ja 9 asunnon rivitaloyhtiön, jossa 2 kaksiota, n. 59,5 m² ja 7 kolmiota, n. 69,5 m²
Kaikissa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja osittain katettu terassi. Yhtiöllä on kävelymatkan päässä pitkällä vuokrasopimuksella, 30v, vuokrattu rantapalsta, jossa laadukas laituri. Laiturissa venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena. Kohde toteutetaan turvallisena
RS-kohteena.
Vapaana enää tämä kolmio.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lääkärintie 3 B 8, 21660, Nauvo, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huonestoihin kuuluu ulkovarasto 3,5 m², sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos 16 m², katettu terassi 12 m². Huoneistojen pihan puolella on koko asunnon levyinen terassi, josta noin puolet, 10 m², on katettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 152 367 €
- Velkaosuus
- 146 633 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,75 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 693,28 € / kk (9,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 867,03 € / kk
- Neliöhinta
- 4 302,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimitteri. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän palvelussopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja Puustelli kaapisto
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja Kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito wc/kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto autokatoksen edessä, 3 m²
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suunta: luode.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Taloyhtiön yhteinen oleskelu/leikkialue on A-talon päädyssä.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiöllä veneranta, joka on vuokrattu yhtiölle 30 vuoden vuokrasopimuksella, vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Venerantaan rakentuu A-laidureiden laadukas laituri, jossa 9 kpl aisapaikkoja ja rannassa on myös 9 kpl autopaikkoja. Rantaan on matrka talolta vain noin 250 metriä. Aisapaikan pituus on alustavasti n. 6,1 m ja leveys n. 2,7 m
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen
- Tontin pinta-ala
- 3 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2032
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava