Lääkärintie 3 B 8
21660, Nauvo, Parainen
3h+k+s
299 000 € (4 302,16 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Lehti, Erikoiskohteet
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALO SAARISTON MAISEMISSA
Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut, joita mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan. Saaristomainen sijainti ja meren läheisyys luovat Nauvoon upean ympäristön.
Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman. Nauvossa on kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä, mm. kaupat, pankki, koulu, päiväkoti, terveyskeskus, apteekki.
Nyt Sinulla on mahdollisuus muuttaa tähän upeaan ympäristöön, jossa eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät ikkunoista avautuvista maisemista upeita taiteteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulko-oveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka ja veneen saat rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa.
Rivi- ja paritaloihin erikoistunut 1 KOTI Rakennusliike Oy on rakentanut tänne modernin kahden rakennuksen ja 9 asunnon rivitaloyhtiön, jossa 2 kaksiota, n. 59,5 m² ja 7 kolmiota, n. 69,5 m².
Kaikissa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja kaksi terassia, joista toinen takapihalla ja toinen etupihalla. Takapihan terassille (osittain katettu) käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta, etupihan terassi katettu. Lisäksi jokaisella huoneistolla lämmin, tilava ulkovarasto.
Yhtiöllä on kävelymatkan päässä pitkällä vuokrasopimuksella (30 vuotta) Paraisten kaupungilta vuokrattu ranta-alue, jossa laadukas laituri. Laiturissa venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja ihastuttava, osakkaiden käytössä, oleva, rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena. Kohde on toteutettu turvallisena
RS-kohteena.
Vapaana enää tämä kolmio.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lääkärintie 3 B 8, 21660, Nauvo, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huonestoon kuuluu ulkovarasto 3,5 m², sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos 16 m², katettu terassi 12 m². Huoneiston pihan puolella on koko asunnon levyinen terassi, josta noin puolet, 10 m², on katettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 152 367 €
- Velkaosuus
- 146 633 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,75 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 505,65 € / kk (7,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 679,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 302,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän palvelusopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, ja puustelli kaapisto
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito wc/kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto autokatoksen edessä, 3 m²
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suunta: luode.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Taloyhtiön yhteinen oleskelu/leikkialue on A-talon päädyssä.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiöllä veneranta, joka on vuokrattu yhtiölle 30 vuoden vuokrasopimuksella Paraisten kaupungilta, vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Venerannassa on A-laidureiden laadukas laituri, jossa 9 kpl aisapaikkoja ja rannassa on myös 9 kpl autopaikkoja. Rantaan on matkaa talolta vain noin 250 metriä. Aisapaikan pituus on n. 6,1 m ja leveys n. 2,7 m. Rantaan pääsee myös autolla ja ranta-alueella on rantavaja osakkaiden käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen
- Tontin pinta-ala
- 3 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2032
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava