Kyyninkatu 13 A
37100, Keskusta, Nokia
4h+k+p
76 000 € (1 000 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Gustafsson, Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Solid House | Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kerrostalonelikko Nokian keskustasta.
Remontoi tästä ylimmän kerroksen tilavasta ja valoisasta asunnosta itsellesi näköisesi koti.
Läpitalon huoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Nokian keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Rautatieasema on lähes naapurissa, josta hurautat vaivattomasti vartissa paikallisjunalla Tampereen keskustaan.
Sovi kohteeseen oma yksityisesittely!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tommi Gustafsson
044 906 8739
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kyyninkatu 13 A, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 60 247,37 €
- Velkaosuus
- 15 752,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,48 € / kk (0,28 € / os.), Rahoitusvastike 194,56 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii täyden saneerauksen.
- Näkymät
- Parveke lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kyyninkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Nokian ammatti-isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl-Gustav Allenius
- Isännöitsijän puhelin
- 0104216600
- Tontin pinta-ala
- 1 569 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ja Ullakko Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema 300m, Linja-autoasema 250m
- Paikallistiedot
- Nokian keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Terveyskeskus 200m.
- Koulut
- Nokianvirran koulu 500m, Kankaantaan koulu 700m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 940 456,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesipeltien ja parvekekattojen maalaus 2010
Julkisivun maalaus ja korjaus 2010
Ikkunapokien maalaus 2010
Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka 2013
Viemäreiden pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013
Viemärien sukitus- ja sujutussaneeraus (kaikkien viemäreiden) 2015
Katon lisäkiinnitys 2015
Kuivaushuone maalattiin 2021
Tulevat remontit
2024-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia). Kuivaushuoneen seiniä voidaan maalata jo 2021.
2023-2027 Lämmönvaihtimen uusinta (kuntoa tarkkaillaan) ja säätölaitteiden uusiminen.
2024-2025 Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan).
2023-2027 Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen). Rännit puhdistetaan syksyisin ja katto tarkastetaan.
2023-2027 Ikkunoiden uusinta.
2026-2028 Sähköjen, tietoliikennekaapelien sekä sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu