Kyyhkynkuja 2

08500, Asemanpelto, Lohja
3h, k, oh, huone/varasto, khh, kph, s, wc, autotalli.
279 000 €
121 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ensiesittely 23.3.2025 klo 12.00 - 13.00
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Asemapellon helmi.
Lohjan Asemapellon rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja viihtyisää asumista. Tämä vuonna 1980 valmistunut yksitasoinen ja hyväkuntoinen koti on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön uusimisen vuonna 2023, joka tekee siitä erittäin nykyaikaisen ja toimivan perheen arjessa. Tämä 3/2025 kuntotarkastettu talo on muuttovalmis. Talon 121/148 neliömetriä kätkevät sisäänsä 3-(4) huonetta, avaran olohuoneen, jonka yhteydessä on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa, sekä tilavat pesutilat ja saunan, jossa on mahdollisuus rentoutua arjen keskellä. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Autotalli ja varastorakennus tarjoavat lisätilaa ja monipuoliset säilytysratkaisut. Oma vehreä tontti 1393 neliömetriä, joka tarjoaa upean suojaisan pihan, jossa kasvaa niin perennat, luonnon puut, sekä useampi marjapensas ja omenapuu. Iso, osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Sijainti on ihanteellinen: Lähi alueelta löytyvät niin päiväkodit, ala-aste kuin ylä-astekin, ja Lohjan keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, Helsinki-Turku moottoritielle pääsee alle kymmenessä minuutissa. Tämä koti on valoisa ja tilava, ja se on suunniteltu vastaamaan nykypäivän perheen tarpeita. Se tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Jos etsit perheellesi uutta kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, tila ja luonnonläheisyys, tämä Lohjan Asemapellon helmi saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Yhteydenotot ja tarjouspyynnöt: [email protected] p. 045 2052309
Perustiedot
Sijainti
Kyyhkynkuja 2, 08500, Asemanpelto, Lohja
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
121 m²
Muu pinta-ala
27,3 m²
Kokonaispinta-ala
148,3 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pääpiirustuksen mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on 121 m2, muiden tilojen AT ja varasto 27,3 m2 ja rakennusala 171 m2. Rakennuslupapäätöksen mukaan huoneistoala 121 m2 ja kerrosala 170,3 m2. Nykyisin vanhempien makuuhuoneena toimii entinen iso varastohuone. Varastohuone remontoitu edellisen omistajan toimesta ja nyt käytössä makuuhuoneena. Tilan käyttötarkoituksen muutokselle asuintilaksi/makuuhuoneeksi ei ole haettu rakennuslupaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
279 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Puhtaanapito (€/kk)
15 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
405,90 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 305,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kunnan taksan mukaan sekä oman kulutuksen. Sähkön kokonaiskustannus 10 000 kwh/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2023
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen ja induktio
Kylpyhuone
Remontoitu 2008. V. 2022 uusittu kalusteet (wc-istuin, suihku, pesuallas, peili).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, suihku, ja peili
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Kylpyhuoneessa toinen wc istuin.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu iso terassi.
Piha
Upean suojainen piha, jossa perennoja, luonnonpuita, marjapensaita, omenapuita ja nurmea.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 393 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Lohjan Kaupunki
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö /lattialämmitys. Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
348.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan Kaupunki
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Autotalli talon yhteydessä. Lisäksi 15m2 varasto, jonka yhteydessä iso katos. Polttopuuvarasto sekä leikkimökki.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hki-Turku moottoritielle alle 10 min.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Lempolan kauppapuisto reilu 2km. Lohjan keskustan palvelut 5km. Asemapellon koulu 1.5km (ala-aste) Mäntynummen koulu 2km (ylä-aste) Päiväkoteja alueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (444-RK017) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 11.10.1974 RK 26:159- 2) Yleiskaava (444-OYK006) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 17.4.2013 Voimaantulopvm: 2.3.2016 OYK006
Kuntotutkimus tehty
05.03.2025
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli ja iso pihavarasto ja varastokatos sekä erillinen polttopuuvarasto ja leikkimökki.
Tehdyt remontit
V. 2024 Pikku wc kalusteet vaihdettu. V. 2023 Keittiöremontti ja kodinkoneet. V. 2022 Suihku Lvi-kalusteiden uusinta V. 2021 Sokkelin huoltomaalaus V. 2020 Puuvajan rakentaminen V. 2019 Pääterassin laajennus ja katoksen uusiminen V. 2016 Laminaatit uusittu asuntoon. Leikkimökin rakentaminen, huoltomaalaus 2024 V. 2011 Vesikatto uusittu, sadevesien poisohjaus. V. 2009 Ikkunat ja ovet uusittu V. 2008 käyttövesiputket ja viemärit uusittu, varaaja uusittu, takka uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu.