Kytötie 76
04410, Isokytö, Järvenpää
3 h+k+s+vh+varasto
182 000 € (2 493,15 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaikki peruspalvelut 2 km sisällä, siisti yksitasoinen 3h+k+s rivitaloasunto.
Nyt vapautuu hyväkuntoinen rivitaloasunto
Alue: Alueella voi asua päiväkoti-ikäisestä eläkkeelle saakka, kaikki peruspalvelut ovat n. 2 km sisällä mm:
+ K-supermarket Peltola 1,6 km, Citymarket 1,6 km, Uimahalli 1,8 km, McDonald’s 1,3 km, Tokmanni 1,5 km, Kirjasto 2,2 km,
+ Juna-asemat: Saunakallio 2,9 km, Järvenpää 2,3 km
+ Koulut: Mankalan koulu (joka peruskorjataan) 100 m (ala-aste), Anttilan koulu 1,6 km (ala-aste), Kartanon koulu 1,5 km (ala-aste ja yläaste) ja Lukio 2,2 km
+ Useita päiväkoteja, mm. Isokydön päiväkoti 650 m
Asunto:
+ Yksitasoinen
+ Parkettilattiat
+ Sauna
+ Viihtyisä ja rauhallinen terassi
+ Kylpyhuone ja sauna remontoitu 04/2020
+ Keittiö saneerattu aikaisemmin ja astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin uusittu 09/2019
+ Ilmalämpöpumppu asennettu 06/2017
+ Tuloilmaventtiilien (3 kpl) asennettu tuuletusikkunoihin 03/2011, Kylpyhuoneen IV-kanavaan asennettu poistopuhallin 03/2011, Vesivaraaja uusittu 04/2020, Tuulikaapin lattialämmitys asennettu 2008, Lämmityspatterit uusittu öljytäytteisiksi
+ Vähintään 1 lämpötolpallinen autopaikka (yhtiöllä on lisäksi viisi ylimääräistä paikkaa jonotusperiaatteella)
+ Oma tontti
Taloyhtiö:
+ Tehty aina tarpeen mukaiset huollot ja kunnostukset ks. tehdyt remontit
+ Velaton yhtiö
+ Ei isoja tulevia tiedossa olevia saneeraustarpeita, ikkunoiden ja ovien uusintaa suunniteltu vuodelle 2028, ks. tulevat saneeraukset
Tervetuloa katsomaan, soita ja varaa näyttöaika:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kytötie 76, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146 € / kk (2 € / m²), Korjausvastike 73 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 219 € / kk
- Vesimaksu
- 15,30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 493,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkoja on vähintään 1 lämpötolpallinen per asunto. - Lämpötolpallinen 10 €/kk - Kylmäpaikka 3 €/kk Vesitasauslasku huoneistokohtaisen mittarin todellisen kulutuksen mukaan 1–4 krt vuodessa ja osakkaan vaihtuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on saneerattu aikaisemmin ja lisäksi Astianpesukone uusittu 09/2019, Jääkaappi/pakastin uusittu 05/2019. Koko huoneistossa on parkettilattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- - Kylpyhuone ja sauna 04/2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc on erillinen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kaikissa huoneissa on parkettilattia. Olohuoneesta pääsy terassille. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - Kylpyhuone ja sauna remontoitu 04/2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- 1. kerros, ei isoja portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Hollolanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Kekki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400588621
- Tontin pinta-ala
- 2 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- On energiatodistuslain mukainen (voimassa 27.01.2019), Energiatodistus on päivitysprosessissa.
- Palvelut
- K-supermarket Peltola 1,6 km, Uimahalli 1,8 km Mc Donalds 1,3 km Kirjasto 2,2 km Juna-asema, Saunakallio 2,9 km, Järvenpää 2,3 km Koulut: - Mankalan koulu (joka peruskorjataan) 100 m (ala-aste), - Anttilan koulu 1,6 km (ala-aste) - Kartanon koulu 1,5 km (ala-aste ja ylä-aste) - Lukio 2,2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle tarjotaan mahdollisuus vähintään 1 lämmitystolpalliseen autopaikkaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoja on 7 ja autopaikkoja 12 kpl. - Jokainen asunto saa vähintään 1 kpl lämpötolpallisen=7 kpl (ja 5 paikkaa sen lisäksi = 12)
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996–2004 LVI, A - G Lämminvesivaraajien vaihto huoneistoihin
2003–2004 Ulko / Piha. Talon julkisivujen ja varastojen maalaus
2008–2010 Vesikatto. Peltikaton naulojen vaihto ruuveiksi
2010 Ulko / Piha. Piha ja kulkuväylä asfaltoitu
2012 LVI, A-G. IV-kanavien puhdistus.
2013 Ulko / Piha. Päätyvaraston ja pääkeskuksen ovien ja ulkopaneelien vaihto. Sisäpihan aitojen uusiminen/korjaus
2015 Ulko / Piha. Aitojen uusiminen/korjaus
2015 Huoneisto G vesivaurion (päävesimittari rikko) korjaus
2016 Välikatto. Kulkusiltojen parannus ullakkotila
2016 LVI. Molempien talojen IV-kanavien eristäminen ja vesipisteitten ja tukkien tarkastus / kartoitus kosteusmittaukset vastaavien vahinkojen välttämiseksi
2016 Sisätilat. Huoneistojen märkätilojen tarkastukset, kartoitus ja kosteusmittaukset
2016 C. WC remontti, kosteusvaurion korjaus wc-tilassa, IV-kanavista valuneen
kondenssiveden vuoksi
2016 Perustus. Salaojajärjestelmien tarkastus ja huuhtelu
2016 Perustus. Talon sivustojen (julkisivupuoli sisäänkäynti) ja kolme talon
päätyä) sepelikerroksen vaihto, sokkelin korjaus-, pinnoitus ja
maalaus, sekä patolevyjen asennus
2016 Perustus. Sadevesijärjestelmän uusiminen/ parantaminen päärakennuksien osalta
2016 Vesikatto. Ruostekohtien hionta, paikkaus ja maalaus, ruuvien kiristys/ vaihto. Räystäs- lautojen ja peltien uusiminen, vesikourujen uusiminen
2016 Ulko. Antennin poisto ja A talon päätypaneelien uusiminen
2016 Ulko / Piha. Roskakatoksen katon vaihto
2016 G. Parkettilattian takuukorjaus
2016 E. Asbestikartoitus, keittiö ja kylpyhuonetilat
2017 E. Kylpyhuoneen ja saunan lattialämmityksen uusiminen ja sen yhteydessä kylpyhuoneen remontti nykymääräysten mukaiseksi.
2017 E. WC remontti vesieristys, laatat kalusteet
2017 E. Ilmalämpöpumpun asennus
2017 LVI. Päävesimittari uusittu, Järvenpään Veden toimesta
2018 LVI. Huoneistojen vesimittareitten ja vesimittari putkitukkien eristys ja vesikaukaloitten asennus.
2018 LVI. Taloyhtiö hankkinut 3 kpl/ huoneisto vesivuotohälyttimiä asukkaiden omatoimisesti asennettaviksi.
2018 C, F. Terassinoven lukon korjaus
2019 F. Pienemmän makuuhuoneen nurkassa havaitun ilma / lämpö vuodon korjaus
2019 Ulko / Piha. Pensasaitojen hoito -/ alas leikkaus
2020 B. Kylpyhuone remontti vesieristys / lattialämmitys 04/2020
2020 B. Lämminvesivaaja uusittu 04/2020
2020 D. Vesiposti korjattu 7/2020
2020 Vesikatto. Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus (kattoturvalaitteet )10/ 2020
2021 Ilmanvaihto. IV-kanavien puhdistus/ nuohous 02/2021
2021 F. Rakennusaikainen parketin rakennusvirhe, eteisen parketin korjaus 03/ 2021
2022 G. Kylpyhuoneen kynnyksen korjaus, vesiputkien kannakointi 01/2022
TÄSSÄ ASUNNOSSA:
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan suorittamat huoneiston kunnossapito- ja muutostyöt ja ilmoituspäivämäärä
- Lämmityspatterien uusinta öljytäytteisiksi 12/2022
- Ilmalämpöpumpun huolto 10/2022
- Vesivaraaja uusittu 04/2020
- Kylpyhuone, sauna ja WC remontoitu 04/2020
- Astianpesukone uusittu 09/2019
- Jääkaappi uusittu 05/2019
- Olohuoneen lämmityspatteri uusinta öljytäytteiseksi 07/2017
- Ilmalämpöpumppu asennettu 06/2017
- Tuloilmaventtiilien (3 kpl) asennettu tuuletusikkunoihin 03/2011
- Kylpyhuoneen IV-kanavaan asennettu poistopuhallin 03/2011
- Tuulikaapin lattialämmitys asennettu 2008
- Vaatehuoneen ilmastointikanavan kohdalta katon korjaus (kondenssivesi) 12/2008
Tässä asunnossa taloyhtiön tekemät:
- Lämminvesivaaja uusittu 04/2020
- Kylpyhuoneremontin vesieristys ja lattialämmitys 04/2020
- Taloyhtiö hankkinut 3 kpl/ hsto, vesivuotohälyttimiä asukkaiden omatoimisesti asennettaviksi, 2018
- Huoneistojen vesimittareitten ja vesimittari putkitukkien eristys ja vesikaukaloitten asennus, 2018
- Ilmanvaihtoputkien lisäeristys 2016
- Huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu 12/2004
Tulevat remontit
2023 Energiatodistuksen päivittäminen, uusiminen
2023–2024 Jätekatoksen laajennus / hankinta
2023–2024 Salaojien ja viemärien huuhtelu
2024 Pihapuiden kunnon kartoitus ja poisto
2025 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, ulkovalaisimien/ numerovalaisimien uusiminen.
2023–2026 Varastojen sadevesijärjestelmien toiminnan seuraaminen, parantaminen tarpeen mukaan
2027 Ikkunoitten ja ulko- ovien hankesuunnittelu
2028 Ikkunoitten ja ulko- ovien uusiminen