Kytökuja 2 G
01360, Havukoski, Vantaa
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
134 000 € (1 417,99 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa toisen kerroksen tilava ja valoisa koti Havukoskella etsii uusia asukkaita!
Tämä koti koostuu 2023 remontoidusta uudesta vaaleasta keittiöstä, tilavasta olohuoneesta ja sekä kolmesta reilun kokoisesta makuuhuoneesta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilantuntua asuntoon. Lisäksi tässä kodissa on erillinen WC ja kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja erillisessä vaatehuoneessa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu. Läheltä löytyvät hyvät peruspalvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, sekä juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Varaathan itsellesi oma esittelyaijan, niin käydään tutustumassa asuntoon.
Tiedustelut ja esittelyt: Jouko Piittinen 0400451887Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kytökuja 2 G, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 132 989,17 €
- Velkaosuus
- 1 010,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444,15 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 26,65 € / kk (0,28 € / m²), Korjausvastike 72,52 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 543,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 417,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 1€/kWh Kylmäkellari vuokra 5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 9/2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- seinät: pelti, lattia: epox
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja kaapistot, suihku, suihkuseinä ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kytötie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki n.80m, Koivukylän juna-asema 650m
- Palvelut
- Koivukylän ostoskeskus ja Lidl Koivukylä 400m, S-market ja K-Citymarket Koivukylä 850m, Alepa Havukoski 800m, Koivukylän terveysasema 170m, Hammashoitola 1,4km, Peijaksen sairaala 1,8km
- Koulut
- Kytöpuiston koulu n.500m, Koivukylän koulu n.1km, Havukosken koulu n.1,1km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaavan mukaiset paikat 88 kpl, toteutetut 53 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunat ja ovet: Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) Yleiset tilat: DEF rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö + C-rapun saunaltilojen uusiokäyttö Sähkö ja tietojärjestelmä: Yleisten tilojen valaistus Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot
1995 Elementtisaumausten uusinta 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot
1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti 1997 Salaojien rakentaminen
1998 Sokkelisaumojen uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus
1999 Linjasulut uusittu käyttövesi 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta
2002 Parveke- ja julkisivukorjaus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen
2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Saunojen panelointi
2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2008 IV-koneiden kunnostuksia, Päiväkotihuoneiston kunnostus
2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, Lukkojen sarjoitus Abloy Sento
2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2013 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, Ulkovarastojen ovien uusinta (6kpl), Sokkelien kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3, Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen, Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostukset 1-3 koostuivat seuraavista työvaiheista. Lattiat pinnoitettu, Pinnoitus Tremco NM 100
vesieristyspinnoitteella ja lattiakaivon korjaus, 2014 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet:( 25 kpl.) A5, 8 ja 11. B13, 17, 20 ja 21. C24, 25 ja 30. D33, 34, 37 38
ja 39. F48, 52, 53 ja 60. G63, 64, 67 ja 68. H70 ja 73.
2016 Päiväkotitilan kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 Päiväkotitilan sisäpuoliset tiivistyskorjaukset. Rakennuksessa 2 (C-D-talo) sijaitsevan päiväkotitilan laittioiden ja seinien liitoskohtien sekä läpivientien ja ikkunaukkojen tiivistäminen. Lattiapintamateriaalin vaihtaminen. Yhtiökokouksen päätös 24.8.2016. Urakka valmis 30.9.2016. Kustannukset 65.000 euroa.
2016 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet ( 25 kpl.): A2, A3, A4, A7, A9, Bl8, C23, C26, C29, D32, D36, D40,
D4l, E42, E43, E44, E45, E46, E47, F49, E50, E55, G62, H7l ja H72.
2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3,2017 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet (12 kpl.): A1, A3, A10, A12, B16, F51, F54, F56, F58, G65, H 74 ja
H75, Alapohjien tutkiminen. Yhden talon alapohja on katselmoitu 21.06.2017, mutta tarkastusaukosta ei valulaudoituksia havaittu alapohjassa olevan.
2018 Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivusaumausurakka, Päiväkodin ilmavaihdon parantaminen.
2019 lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, A-, B-, C-, ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, Taloyhtiön ja parkkialueen puuston hoito, moposuojan purku, inva-autopaikan rakentaminen.
2020-2021 Talo (A/B ja E/H) saunojen uusiminen.
2022 A+B rapun kylmätila kunnostettu, Parkkipaikan perusremontti ja latausinfran lisäys, D,E,F-rappujen kylmätilat purettu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys:
C rapun saunatilojen uusiokäyttö (2024-2028). D,E,F rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö (2024-2028). Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus (2024-2028). Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) 2024-2028. Yleisten tilojen valaistus (2024-2028). Energiatodistus, kiinteistön kuntoarvion päivitys 2024.