Kytökuja 2 G

01360, Havukoski, Vantaa
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
134 000 € (1 417,99 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
543,32 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Heti vapaa toisen kerroksen tilava ja valoisa koti Havukoskella etsii uusia asukkaita!
Tämä koti koostuu 2023 remontoidusta uudesta vaaleasta keittiöstä, tilavasta olohuoneesta ja sekä kolmesta reilun kokoisesta makuuhuoneesta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilantuntua asuntoon. Lisäksi tässä kodissa on erillinen WC ja kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja erillisessä vaatehuoneessa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu. Läheltä löytyvät hyvät peruspalvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, sekä juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Varaathan itsellesi oma esittelyaijan, niin käydään tutustumassa asuntoon. Tiedustelut ja esittelyt: Jouko Piittinen 0400451887
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kytökuja 2 G, 01360, Havukoski, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
132 989,17 €
Velkaosuus
1 010,83 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 444,15 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 26,65 € / kk (0,28 € / m²), Korjausvastike 72,52 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 543,32 € / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Neliöhinta
1 417,99 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka sähkö 1€/kWh Kylmäkellari vuokra 5€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on uusittu 9/2023
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
seinät: pelti, lattia: epox
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja kaapistot, suihku, suihkuseinä ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytötie 3
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Holli Oy
Isännöitsijän nimi
Petteri Holli
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
6 772 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi pysäkki n.80m, Koivukylän juna-asema 650m
Palvelut
Koivukylän ostoskeskus ja Lidl Koivukylä 400m, S-market ja K-Citymarket Koivukylä 850m, Alepa Havukoski 800m, Koivukylän terveysasema 170m, Hammashoitola 1,4km, Peijaksen sairaala 1,8km
Koulut
Kytöpuiston koulu n.500m, Koivukylän koulu n.1km, Havukosken koulu n.1,1km
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kaavan mukaiset paikat 88 kpl, toteutetut 53 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
53 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ikkunat ja ovet: Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) Yleiset tilat: DEF rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö + C-rapun saunaltilojen uusiokäyttö Sähkö ja tietojärjestelmä: Yleisten tilojen valaistus Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot 1995 Elementtisaumausten uusinta 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot 1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti 1997 Salaojien rakentaminen 1998 Sokkelisaumojen uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus 1999 Linjasulut uusittu käyttövesi 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta 2002 Parveke- ja julkisivukorjaus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Saunojen panelointi 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2008 IV-koneiden kunnostuksia, Päiväkotihuoneiston kunnostus 2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, Ulkovarastojen ovien uusinta (6kpl), Sokkelien kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3, Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen, Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostukset 1-3 koostuivat seuraavista työvaiheista. Lattiat pinnoitettu, Pinnoitus Tremco NM 100 vesieristyspinnoitteella ja lattiakaivon korjaus, 2014 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet:( 25 kpl.) A5, 8 ja 11. B13, 17, 20 ja 21. C24, 25 ja 30. D33, 34, 37 38 ja 39. F48, 52, 53 ja 60. G63, 64, 67 ja 68. H70 ja 73. 2016 Päiväkotitilan kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 Päiväkotitilan sisäpuoliset tiivistyskorjaukset. Rakennuksessa 2 (C-D-talo) sijaitsevan päiväkotitilan laittioiden ja seinien liitoskohtien sekä läpivientien ja ikkunaukkojen tiivistäminen. Lattiapintamateriaalin vaihtaminen. Yhtiökokouksen päätös 24.8.2016. Urakka valmis 30.9.2016. Kustannukset 65.000 euroa. 2016 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet ( 25 kpl.): A2, A3, A4, A7, A9, Bl8, C23, C26, C29, D32, D36, D40, D4l, E42, E43, E44, E45, E46, E47, F49, E50, E55, G62, H7l ja H72. 2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3,2017 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet (12 kpl.): A1, A3, A10, A12, B16, F51, F54, F56, F58, G65, H 74 ja H75, Alapohjien tutkiminen. Yhden talon alapohja on katselmoitu 21.06.2017, mutta tarkastusaukosta ei valulaudoituksia havaittu alapohjassa olevan. 2018 Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivusaumausurakka, Päiväkodin ilmavaihdon parantaminen. 2019 lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, A-, B-, C-, ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, Taloyhtiön ja parkkialueen puuston hoito, moposuojan purku, inva-autopaikan rakentaminen. 2020-2021 Talo (A/B ja E/H) saunojen uusiminen. 2022 A+B rapun kylmätila kunnostettu, Parkkipaikan perusremontti ja latausinfran lisäys, D,E,F-rappujen kylmätilat purettu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: C rapun saunatilojen uusiokäyttö (2024-2028). D,E,F rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö (2024-2028). Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus (2024-2028). Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) 2024-2028. Yleisten tilojen valaistus (2024-2028). Energiatodistus, kiinteistön kuntoarvion päivitys 2024.