Kytökuja 2 E
01360, Koivukylä, Vantaa
4h+k
139 000 € (1 470,90 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ylimmän kerroksen, 94,5 neliön koti sijaitsee Vantaan Kytökujalla, alueella, joka tarjoaa kätevät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Lähettyviltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, kouluja ja päiväkoteja. Koivukylän juna-asema on vain n. 650 m päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustan suuntaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle - joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon isommalle perheelle. Olohuoneesta avautuu viihtyisä parveke, jossa voi rentoutua arjen keskellä, omassa rauhassa. Asunto on peruskuntoinen, mutta täysin muuttovalmis. Halutessaan uudet asukkaat pääsevät remontoimaan ja päivittämään kodin oman makunsa mukaiseksi.
Taloyhtiön pihapiiri tarjoaa lapsille leikkialueen ja aikuisille mahdollisuuden grillailla yhdessä, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Tämä koti on hieno mahdollisuus hankkia perheellenne tilava koti, hyvällä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Tervetuloa tutustumaan!
-----------------------------
This top-floor 94.5 sqm home is located in Vantaa, offering convenient services and excellent transport links. Nearby, you'll find grocery stores, schools, and daycares. The Koivukylä train station is just about 650 meters away, making trips to Helsinki city center and the wider metropolitan area effortless – meaning you might not even need your own car.
The apartment features three bedrooms, making it an ideal choice for a larger family. A pleasant balcony off the living room provides a quiet spot to relax. Although the apartment is in basic condition, it is move-in ready, with the option for new owners to renovate and update the space to their own taste.
The building’s yard offers a play area for children and a communal grilling spot for adults, enhancing community spirit and enjoyment. Additionally, the building is situated on its own plot, which adds stability to the property. This home is a fantastic opportunity to secure a spacious residence for your family in a prime location with excellent transport connections.
Welcome for a visit!
Service also in english.
Perustiedot
- Sijainti
- Kytökuja 2 E, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444,15 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 444,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tarkastetaan
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 470,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (Kaksi pakastinta), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Pelti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä yksi kaapisto, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kytötie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400508669
- Tuotot
- 69442.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat koostuvat seuraavista; POV3, Kph urakka vaihe 2, 7688,03 €, päättyy 30.06.2026 POV4 Korjauslaina, 12 974,35 €, päättyy 31.07.2025 POV5 Saunaremontti, 113 478,43 €, päättyy 30.06.2036 POV6 Parkkipaikka, 112 151,52 €, päättyy 30.06.2032 Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan tarvittaessa 30 000,00 euron tililimiitin. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin tililimiitin nostoon tarvittava määrä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa allekirjoittamaan kiinnityshakemuksen.
- Tontin pinta-ala
- 6 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Askarteluhuoneet, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, palvelutilat, kuivaushuoneet, päiväkotitila
- Taloyhtiön autopaikat
- 53 lämmitystolppapaikkaa, 1 vapaa paikka (isännöitsijän antama tieto 6.3.2025)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus, https://kartta.vantaa.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 044 769 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot
1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot
1995 Elementtisaumausten uusinta
1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot
1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti, salaojien rakentaminen
1998 Sokkelisaumojen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus
1999 Linjasulut uusittu käyttövesi
2000 Jätehuoltokatoksen uusinta
2002 Parveke- ja julkisivukorjaus
2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen
2004 Porrashuoneiden maalaus
2005 Saunojen panelointi
2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2008 IV-koneiden kunnostuksia, päiväkotihuoneiston kunnostus
2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus Abloy Sento
2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue)
2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti
2013 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, ulkovarastojen ovien uusinta (6 kpl), E-H rapun portaikkojen sisäänkäyntien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3
2016 Päiväkotitilan kunnostus, kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3
2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3, alapohjien tutkiminen
2018 Julkisivusaumausurakka, päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen, elementtisaumojen uusiminen
2019 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatotuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, moposuojan purku/inva-autopaikan rakentaminen, taloyhtiön alueiden ja parkkialueen viheralueiden puuston hoito
2020-2021 Talo (A/B + E/H) saunojen uusiminen
2022 A+B-rapun kylmiötila kunnostettu, parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys, D/E/F-rapun kylmiötila purettu
2023 Kerhohuoneen keittiön rakentaminen
2024- Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Tulevat remontit
2024-2028 C -rapun saunatilojen uusiokäyttö
2024-2028 D, E, F -rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö
2024-2028 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus
2024-2028 Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus)
2024-2028 Yleisten tilojen valaistus
2026 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus