Kyrkvallantie 16
02400, Keskusta, Kirkkonummi
5 h+k+kph+s
319 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Sari Ann Stolt, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMASIJAINTI
Arvostatko suojaisaa omaa pihaa, koulujen, lastentarhan ja palveluiden läheisyyttä?
Tämä 1-tasoinen tarvittaessa neljän makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee Kirkkonummen keskustan tuntumassa, yhdellä alueen parhaimmista paikoista, lähellä päiväkoteja, kouluja, hyvinvointikeskusta ja palveluita sekä erinomaisia liikenneyhteyksiä.
POHJAN MUUNNELTAVUUS
Huoneisto on tällä hetkellä jaettu kahdeksi yksiköksi, joissa molemmissa on oma kylpyhuone/wc ja keittiö sekä oma sisäänkäynti, mutta pohja on muunneltavissa helposti oman perheen tarpeisiin joko kolmen makuuhuoneen tai neljän makuuhuoneen huoneistoksi. Huoneet ovat tällä hetkellä niin isoja, että pohjan muutokset havainnekuvassa olevin punaisin seinärakentein mahdollistaa silti tilavat makuuhuoneet ja tilat myös kiintokalusteiden sijoittamiselle.
RAKENNUSOIKEUTTA JÄLJELLÄ
Kiinteistöllä on hyvin rakennusoikeutta jäljellä, kokonaisrakennusoikeus on 220 k-m2. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa autosuoja- ja talousrakennuksia enintään 30 k-m2. Tontille on siis mahdollista rakentaa lisärakennuksia kuten autokatos tai -talli, kesäkeittiö, huvimaja tai esim. erillinen varasto omien tarpeidensa mukaisesti. Tontti tarjoaa paljon mahdollisuuksia ja se on jo sellaisenaan upea, mutta piha- ja ulkorakentamisella siitä saa halutessaan vieläkin näyttävämmän ja toimivamman. Autotallin pystyisi hyvin rakentamaan esim. tontin vasempaan reunaan, jolloin myös tieliittymän voisi siirtää kiinteistön toiselle puolelle.
RYHDIKÄS JA KUNTOTARKASTETTU
Tämä omakotitalo on remontoitu huolella ja sen kunto on tarkastettu 19.06.2023:
-2015 Käyttövesiputket ja viemärit
-2015 Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, hormeihin tehty korjauksia.
-2015 Vesikate, vesikourut ja alastuloputket
-2015 Alapohja
-2015 Kylpyhuoneet
-2015 Ikkunat
-2017 Sokkeli eristetty ja korjattu, maanpintaa muokattu, sokkelin vierustäytöt, sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä uusittu
ASUINALUE, PALVELUT, JULKINEN LIIKENNE
Tämä koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsille kasvaa. Kirkkonummen keskustan palvelut ovat sopivan lähellä, ja päiväkodit sekä Jokirinteen ala- ja yläasteen koulut ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussilinjat 171, 173Z, 907, 908K sekä 25 minuutin kävely juna-asemalle, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi lähellä on laaja valikoima liikuntamahdollisuuksia, kuten uima- ja monitoimihalli sekä urheilupuiston alue, jotka tarjoavat nuorille mahdollisuuden harrastaa omia mielilajejaan. Luonnonläheisen sijainnin ansiosta pääset nauttimaan ulkoilureiteistä ja luonnosta heti kotiovelta.
Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelylle.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: [email protected], puh. 040 779 3307. Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kyrkvallantie 16, 02400, Keskusta, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Muu pinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala 168 m2 on kerros-m2, mikä tarkoittaa pinta-alaa talon ulkomittojen mukaan (ei asuin m2).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 527,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 362,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: Perus maksu 293,77 €/vuosi Vesi 3,11 €/M3 Jätevesi 3,06 €/M3 Jätehuolto: Sekajäte 9,61 €/tyhjennys Biojäte 7,19 €/tyhjennys Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 290 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 10 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sähköautojen latauksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Lainhuudatukseen ja mahdollisiin kiinnityksiin liittyvät kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huom! Toisessa vessassa on myös suihku ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Katso kuntotarkastusraportti 19.06.2023
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuitu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 940 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talo on rakennettu tasaiselle tontin osalle. Tontin takaosa on pengerretty ja penkereen jälkeen on tasaista tontin osaa, jossa sijaitsee mm. omenapuu ja marjapensaita, mutta tilaa on hyvin esim. huvimajalle. Rakennusoikeutta on vielä reilusti, joten autotalli on mahdollista rakentaa esim. tontin vasempaan reunaan ja sisäänajon voisi samalla siirtää toiselle puolelle.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa autosuoja- ja talousrakennuksen, jonka rakennusoikeus on enintään 30 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myös Kirkkonummen juna-asema
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen hyvinvointikeskus, uimahalli, urheilupuisto. Sale, K-Citymarket, Prisma.
- Koulut
- Jokirinteen oppimiskeskus (https://www.kirkkonummi.fi/kirkkonummi-fi/jokirinteen-koulun-omat-sivut), Gestrbyn koulukeskus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja antaa: Käyntiosoite: Ervastintie 2 Postiosoite: PL 20, 02401 KIRKKONUMMI Puh. 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katso kuntotarkastusraportti 19.06.2023