Kyrkstadintie 10
08800, Kukkumäki, Lohja
4h,k,kirjasto,3xwc,psh/s, terassi, lasitettu terassi, at, kellari
218 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksitasoinen omakotitalo Virkkalassa
Kotoisa, idyllinen ja rauhaa huokuva koti Virkkalan Kukkumäessä. Täällä olisi tiedossa aamuherätys hiljaisuuteen tai linnunlauluun. Rakennus on vuosien 1961-2021 muovautunut perheen tarpeiden mukaan. Kyseessä ei ole mikään perus talopakettikoti, vaan ihan omanlainen; kaunis, viihtyisä ja muutaman wau-elementin kätkevä talo.
Keittiö on kodin sydän, ja täällä se sitä todella on. Tilava 2024 uusittu Aina-keittiö, upealla kestävällä keraamisella tasolla. Uniikit portugalilaiset laatat koristavat liesituulettimen taustaa. Keittiö varusteltu pääosin Mielen-kodinkoneilla ja uuneja on peräti kaksi kappaletta, joten tervetuloa isolla porukalla syömään! Suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle ja keittiöstä avoin yhteys olohuoneeseen.
Talossa on pari pienenpää makuuhuonetta/työhuonetta sekä kirjasto/tv-huone. Suuren suuri päämakuuhuone, josta halutessaan voi tehdä kaksi makuuhuonetta. Ja hei tiedoksi, talossa 3 wc:tä! Kirsikkana kakun päällä noin 24 neliön lasitettu terassi, se toinen olohuone. Loistava paikka oleiluun, saunan jälkeiseen vilvoitteluun, illanistujaisiin, ruokailuun tai vaikkapa saunamakkaran grillailuun. Terassilla ei kesäsadekaan haittaa!
Talosta löytyy varastotilaa kellarista sekä autotalli sähköisellä nosto-ovella. Toki pihaan mahtuu myös useampi menopeli parkkiin. Pihalla tilaa myös lasten leikeille kuin kaikenlaisille lasten harpäkkeille ja paikka löytyy vielä vaikka kasvimaalle tai -huoneelle.
Virkkalan palvelut ja koulut kävelymatkan päässä. Helsinkiin hurautat n 45 minuutissa.
Tule katsomaan, luulen että täältä unelmakoti saattaa löytyä!Perustiedot
- Sijainti
- Kyrkstadintie 10, 08800, Kukkumäki, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat autotalli, liiteri jonka kerrosala 18m². Kellarikerros/autotalli 42m².Asuinrakennus 3h+k p-ala 65m². Laajennus v 1967 asuntoalan lisäys 42,2m². Laajennus 1981 17m². Laajennus 1984 8,3m². Pikkuwc 1,5m². Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennuslupa vuodelta 1961, ei loppukatselmusta. VTJ:n tiedoissa valmistumisvuosi 1963. Laajennus/muutos vuonna 1967, loppukatselmus 10.11.1967. Laajennus lupa 20.5.1981, loppukatselmus 2.1.1986. Laajennus lupa 29.5.1981, loppukatselmus 24.5.1985.
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupasta 2 kk, aikaisintaan elokuun lopussa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 431 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 626,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2025. 2024 öljyä kulunut 2533litraa. Sähköä 11000kWh/2hlö. Vesi kaupungin taksojen mukaan. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/). Lisäksi vakuutukset sekä polttopuut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu koneineen (suurin osa ) ja kalusteineen 2024 Aina-keittiö, koneet pääosin Miele. Tilava ja valoisa, paljon laskutilaa. Avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Korkki vesikiertoisella lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni (2kpl, toinen vuodelta 2021), liesi, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (Bosch), kaasuliesi (2 poltinta), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä kylpyhuone, 1 suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Eteisessä pikkuvessa sekä hieman isompi wc, kolmas wc talon toisessa päädyssä, missä mm päämakuhuonetila, Kaikissa wc tiloissa on lattialaatat, kaapistot, lattialämmitys. Eteisen isossa wc-tilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja lattikaivo. Pikkuwc maalattu seinä, ikkuna. Kolmas wc paneliseinä ja tapetti, lattiakaivo.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone, joka yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuone osin mäntylauta ja osin parketti, seinät maalattu. Toinen makuuhuone parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapistot. Kolmas, pienin makuuhuone nyt työhuonekäytössä, parkettilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä vaatehuone, kellarissa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- tunnelmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. Kohde on perussiisti, kohteessa on alkuperäisiä pintoja, joissa elämisen jälkiä.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kirjasto/tv-huone josta läpikulku ja jatkuu pieneen takkatilaan, lattialämmitys vesikierrolla. Tuulikaappi josta kulku pikkuvessaan. n 24m² lasiterassi. Kertopuulattia. Toimenpidelupa 29.10.2020, loppukatselmus 3.12.2021. Autotalli jossa sähkötoiminen nosto-ovi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- matto- ja pyykkiteline, sälekaihtimet, (metsässä kaksi mäntyä kaadettu, puut saa hakea)
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rännin ja lasiterassin välistä yhdestä kohtaa valuu sulamisvesi terassin puolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2025 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rajautuu kaupungin maahan Kukkumäen puistoon kahdelta sivultaan. Nurmialuetta ja puita. Viettää lievästi tietä kohti, talo tontin korkeimmalla kohdalla.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu ja puuvuoraus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2010
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 405
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii kaupantekoon.
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, öljysäiliötila ja varastotilaa, pannuhuone,
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Virkkalan keskustan palvelut n 1,5km (koulut, kaupat, urheilukenttä, ravintolat, huoltoasema) Lohjan kaupunki n 10km Lasitehtaan uimaranta n 2,2km St. Laurence Golf n 8km Hyvät kulkuyhteydet Hanko-Hyvinkää tie 25 alle kilometri.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 21.3.1985 ohjellinen tonttijako. Yleiskaava 17.4.2013 OYK006 https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/taajamaosayleiskaava/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus/pihavaja kerrosala 36m² tontin rajalla. Rakennuslupa yhteinen naapurin kanssa 19.6.1985. Loppukatselmus 18.11.1985
Tehdyt remontit
Lämpöikkunat uusittu 80-luvun lopussa, (yksi alkuperäinen ikkuna mahdollisesti työhuoneessa), wct, kph-sauna 2001, kunnallistekniikka 2004, ulkoverhoilu 2010, katto 2010, lasiterassi 2021, keittiökalusteet, keittiöön vesikiertoinen lattilämmitys ja uusi korkkilattia 2024,
Nuohottu 2025. Osin käyttövesiputkia, viemäreitä ja sähköjä uusittu mm keittiö ja märkätilaremonttien yhteydessä.