Kypärätie 4 A
40630, Kypärämäki, Jyväskylä
1h+k
119 000 € (4 958,33 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu, udenkarhea yksiö Kypärämäen rauhalliselta asuinalueelta!
Katso tuore esittelyvideo kohteesta linkin takaa: https://youtube.com/shorts/T5S5iae7LbQ?feature=share
Vuokra: 540 €/kk
Vuokratuotto: 4,51 %
Kassavirta ennen veroja (nykyisellä, korkeakorkoisella taloyhtiölainalla): -226,84 €/kk
Etsitkö valmiiksi vuokrattua ja houkuttelevaa sijoituskohdetta, joka yhdistää kulttuurihistoriallisen arvon ja modernin asumisen mukavuudet? Tämä uudenkarhea, valoisa 24 m² yksiö Jyväskylän Kypärämäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asuntosijoittajalle, joka haluaa tasapainon vuokratuoton ja arvonsäilymisen välillä.
Kohteen vahvuudet sijoittajalle:
- Valmiiksi vuokrattu: Säännöllinen vuokratulo alusta alkaen, mikä tekee sijoituksesta heti tuottoisan.
- Toimiva ja kysytty yksiö: Kompaktit ja hyvin suunnitellut yksiöt ovat aina kysyttyjä vuokramarkkinoilla, erityisesti opiskelijoiden ja yksinasuvien keskuudessa.
- Hyvä sijainti: Asunto sijaitsee ylimmässä, 4. kerroksessa rauhallisella, mutta hyvin saavutettavalla alueella, lähellä palveluja ja sujuvien kulkuyhteyksien varrella. Tämä takaa laajan vuokralaisten kohderyhmän.
- Kulttuurihistoriallinen alue: Kypärämäki-Köhniö on paitsi Keski-Suomen kulttuurihistoriallisesti arvokas alue myös Suomen vuoden kaupunginosa vuodelta 2004. Tällaiset ympäristöt houkuttelevat vuokralaisia, jotka arvostavat alueen omaleimaisuutta ja viihtyisyyttä.
- Moderni asumismukavuus: Asunnon luonnonvaloa tulvivat ikkunat ja tyylikkäät materiaalit tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon pitkäaikaisille vuokralaisille.
Pitkän aikavälin potentiaali:
Alueen kulttuurihistoriallinen arvostus ja viihtyisä ympäristö antavat hyvän pohjan asunnon arvon säilymiselle pitkällä aikavälillä. Yhdistettynä sen moderniin ja huolettomaan kuntoon tämä kohde on erinomainen lisä asuntosijoittajan portfolioon.
Tämä yksiö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän vuokrattavuutta, sijaintia ja arvonkehityspotentiaalia.
Olethan yhteydessä, jos haluat lisätietoja tai varmistaa tämän kohteen itsellesi!
Asuntoa myy: treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 555 2717
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kypärätie 4 A, 40630, Kypärämäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Valmiiksi vuokrattu, ei irtisanottu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 16 898 €
- Velkaosuus
- 102 102 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 84 € / kk, Rahoitusvastike 680,34 € / kk, Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 766,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: mediavastike (laajakaista)
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 958,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Nurmikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Juha Äijälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1761
- Tontin pinta-ala
- 1 932 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Seuraava huomioitu kohteen tiedoissa (rahoitusvastike ja tontinvuokravastikkeen häviäminen): Yhtiökokous 2024 päätti lunastaa tontin loppuosuuden. Kauppakirjojen allekirjoitus on 17.12.2024, jonka takia tonttilainan rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.1.2025 alkaen. Ensimmäinen koronlyhennys on 28.6.2025, lainassa on vuoden lyhennysvapaa. Jatkossa korot ja lainanlyhennykset ovat puoli vuosittain, ensimmäinen lainan lyhennys siis 28.12.2025. Tonttilaina rahoitusvastike on 1,275 € / huoneistoneliö.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2031
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
2024 Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen.