Kyntäjänkatu 2a
04200, Kytömaa, Kerava
4h, keittiö, khh, kph, s, erillinen WC, ulkovarasto ja autokatos
375 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Keravan rauhalliselta Kytömaan alueelta!
Vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa modernit puitteet mukavaan perhe-elämään. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset – neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC, unohtamatta ulkovarastoa ja autokatosta.
Kodin sydämessä on avara olohuone, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista, luoden kutsuvan tunnelman. Valoisa olohuone tarjoaa tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle, ja takkavarauksen ansiosta voit lisätä lämpöä ja tunnelmaa halutessasi. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja ajattomilla Aina-keittiön kaapistoilla, tarjoten inspiroivan ympäristön ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat rauhallisia lepopaikkoja, ja niissä on käytännölliset säilytysratkaisut. Saunassa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.
Talon tekniset ratkaisut, kuten poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi kiinteistöllä on koneellinen ilmanvaihto, joka pitää sisäilman raikkaana.
Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle ja ulkona oleskeluun, ja suojaisalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kyntäjänkatu 2a, 04200, Kytömaa, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Käyttöönottokatselmuspvm: 28.10.2020. - Loppukatselmuspvm: 13.9.2022, muokattu 20.9.2022.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 146,46 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 659,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 378,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito ja vesi on laskettuja arvioita neljä henkisen perheen kulutuksen mukaan. Lämmityskustannuksiin on laskettu myös käyttösähkö ja sähköauton lataaminen. Esitetyt sähkökulutukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassaoleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Mainitut lukemat ovat kahden hengen taloudelta, joka toimii jatkuvasti kotona, ja jolla on hybridiauto, Sekajäteastia on oma ja sisältyy kauppaan, tyhjennys 7,86 € per kerta. Biojäteastia vuokrattu Kiertokapula Oy:ltä, vuokra sisältyy tyhjennyshintaan, joka on 6,09 € per tyhjennys. Hinnat ovat keväältä 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi: Electrolux, rosterinen, itsestään sulatus, - Pakastin: Electrolux, rosterinen, itsestään sulatus, - Keraaminen liesi: Electrolux, - Erillisuuni: Miele, rosterinen, jossa mm. pyrolyysi-puhdistustoiminto, - Liesituuletin: Gram (ulosvedettävä), hormiin kytketty, - Astianpesukone: Electrolux, rosterinen, - Valkoiset Aina-keittiön kaapistot ja harmaat työtasot (laminaattia), - led-nauha yläkaappien alareunassa, - yläkaapiston ja työtason välitila harmaata peltiä, - Lattiapinnat: laminaatti, - Seinäpinnat: maalattu, - Katto: ruiskurapattu, - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan,
- Kylpyhuone
- - Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kaakelia, - Sisäkatto: kosteuden kestävä paneeli, Kauppaan kuuluva varustus: - suihku, - wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, - kiinteät valaisimet (katto ja peilikaappi),
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- - Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kaakelia, - Sisäkatto: Kipsilevy, maalattu, Kauppaan kuuluva varustus: - wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, - kiinteät valaisimet (katto ja peilikaappi),
- Makuuhuoneet
- - lattiapinnat: laminaatti, - seinäpinnat: maalattu, - sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kaapistot (tanko- ja hyllykaappeja), - työhuoneen työtasot, äänityskoppi ja irralliset kaapistot eivät kuulu kauppaan, - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- - Lattiapinnat: laminaatti, - Seinäpinnat: maalattu, - Sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kattovalaisimet (spotit), - takkavaraus (vahvistettu lattiapohja sopii useimmille takoille, ja korvausilmaputki on valmiina. Ei hormia, eikä savupiippua). Jos takan rakentaa, tulee hakea siihen lupa rakennusvalvontavirastosta. Toimeksiantaja kertoo muistavansa varauksen kestävän n. 3000kg painon, mutta kannattaa vielä tarkastaa arkkitehdiltä/vastaavalta työnjohtajalta ja rakennusvalvonnasta.
- Kodinhoitohuone
- - lattiapinnat: laatta, - seinäpinnat: kaakelia, - sisäkatto: kosteuden kestävä paneeli, - putkikaapin sisäseinissä kosteudenkestävä maali, Kauppaan kuuluva varustus: - pesukoneliitäntä, - pesuallas, - valkoiset Aina-keittiön kaapistot ja harmaa pöytätaso (laminaattia), - pyykkikaappi (ulosvedettävät korit), - kiinteät valaisimet (kattovalaisimet ja yläkaapin alla oleva loisteputki-valaisin), - Pyyhekuivain (sähkötoiminen), - pesukone ja kuivausrumpu (eivät kuulu kauppaan, mutta voidaan neuvotella),
- Säilytystilojen kuvaus
- - kaapistot (kiintokalusteet), - lämmin ulkovarasto (vesikiertoinen lattialämmitys), hyllyt eivät kuulu kauppaan. Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus: - Hyvä kunto. - varastossa on vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu on ulkovarastossa. Suunnittelijan mukaan ulkovarastossa ei ole suotavaa säilyttää bensaa tai bensakäyttöisiä koneita, mutta esim. sähkökäyttöinen ruohonleikkuri kyllä käy.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: - Sähkökiuas Mondex (puolipyöreä seinään kiinnitetty), kiuaskivet on juuri vaihdettu, - Lattiapinnat: laatta, - Seinäpinnat: kuusipaneeli, - Sisäkatto: kuusipaneeli, - Lauteet: tervaleppää, - Lasiovi, - Kiinteä saunan seinävalaisin,
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - Pihan nurmikkoalueen normaalia huoltotoimintaa ja tarkastusta, että pintavedet ohjautuvat talosta poispäin. - Normaalia talon huoltoa talon hoito- ja huolto-ohjekirjan mukaisesti.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - terassi: käsitelty pari kertaa Tikkurilan Valtti Plus -puuöljyllä.
- Piha
- - Vastaavan työnjohtajan ohjeistuksen mukaan lauta-aitaan on laitettu tukipuut, joiden tarkoitus on lujittaa sivuttaissuuntaa, kun tuulikuorma on umpiaidassa aika suuri.
- Muut tilat
- Eteinen: - Lattiapinnat: laminaatti, laatoitus pääoven edustalla, - Seinäpinnat: maalattu, - Sisäkatto: ruiskurapattu, - kiinteät kaapistot (ovelliset naulakkokaapistot ja siivouskaappi), - kattovalaisimet eivät kuulu kauppaan, - talon ulkoseinässä numerovalaisin, jossa hämäräkytkin, - autokatoksen katossa on valaisin, jossa on liiketunnistin,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Nibe F471 -poistoilmalämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys (koko asunnossa, myös ulkovarastossa). Poistoilmalämpöpumpun voi halutessa liittää pörssisähköön, jolloin se automaattisesti hyödyntää sitä, mutta vaatii erillisen reitittimen (ei kuulu kauppaan), joka liitetään poistoilmalämpöpumppuun. - Mitsubishi Electric RW35 -ilmalämpöpumppu. Asennettu 28.10 2023. Asennuksen on tehnyt Tukesiin rekisteröitynyt Tekninen palvelu M & S Oy.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 554 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Keravan Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra ja pinta-ala on hallinnanjakoalueen osuus
- Tontin vuosivuokra
- 4 410 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.10.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Tontilla on yksi yhteinen liittymä A- ja B-asunnolle. Päävesimittarin lukema ilmoitetaan vesilaitokselle kolmen kuukauden välein, ja molemmat asunnot maksavat vedestä/jätevedestä kulutuksensa mukaan, joka lasketaan omasta alamittarista (kuten hallinnanjakosopimuksessa on sovittu).
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 560
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 337
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Tv-/radioantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 16.3.2021 on tehty (ennen loppukatselmusta) uusi tiiveysmittaus, joka on 1.2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Liikenneyhteydet: Bussit kulkevat Kutinmäentieltä Keravan keskustaan, josta junayhteys Helsinkiin ja pohjoiseen. Lahden moottoritie muutaman sadan metrin päässä, josta hyvät yhteydet.
- Palvelut
- - Citymarket, keskusta n. 4,3 km, - Prisma, keskusta n. 4,3 km, - K-market, Kaleva n. 2,5 km, - K-supermarket Parila n. 4,3 km,
- Koulut
- - Kurkelan koulu n. 2,4 km, - Kalevan koulu n. 2,5 km,
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja poikkeamispäätös § 19-00007-POI
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Palovaroittimien paristot on juuri vaihdettu. Palovaroittimet toimivat sähköllä, mutta paristot ovat varmistamassa toimintaa sähkökatkon sattuessa.