Kyntäjänkatu 2 B

32700, 2. Hein-Erkkilä, Huittinen
3H+k+S
106 000 € (1 325 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
401,84 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannu Hurri, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Huittinen | Kaksion Oy LKV
Asuntoesittely
Siisti ja valoisa kolmio Torkin alueella!
Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti Hein-Erkkilästä – heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen rivitalohuoneistoon Huittisten Hein-Erkkilän rauhallisella ja arvostetulla alueella! Sijainti on erinomainen – vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Tämä valoisa ja siistissä kunnossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: alakerrasta löytyvät tilava olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrasta puolestaan löytyvät kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä ranskalainen parveke, joka tuo lisää avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle terassille ja oleskelupihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Huoneistossa on tehty kattavasti remontteja: kylpyhuone on uusittu noin vuonna 2012, keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja pintojen uudistuksia on tehty vuosien 2020–2025 aikana. Taloyhtiössä on toteutettu käyttövesiputkisaneeraus ja vesimittarit on asennettu vuonna 2023. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Hoitovastike on 307,02 €/kk ja rahoitusvastike 94,82 €/kk. Huoneisto on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti! Lisätiedot ja esittelyt: Hannu Hurri, LKV, puh. 0440 774 000.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kyntäjänkatu 2 B, 32700, 2. Hein-Erkkilä, Huittinen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
97 782,27 €
Velkaosuus
8 217,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 307,02 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 94,82 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,84 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 325 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
integroitu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneremontti n. 2012.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkinpuisto 2
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitalo Virtanen Oy
Isännöitsijän nimi
Paula Koskinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]@isannointivirtanen.fi
Isännöitsijän puhelin
044 713 7000
Tontin pinta-ala
4 131 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö/asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Huittisten kaupunki Ympäristötoimi, puh. 02-5604111.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Uusittu lämmönvaihdin 2012, Tehty ilmastointinuohous 2012, B 12 korjattu kosteusvaurio 2013, B 12 korjattu kosteusvauriot, astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko 2014, Uusittu ulko- ja takaovet (Alavus Ikkunat Oy ), lukostot ( Vammalan Lukko- ja Avainpalvelu) sekä tehty ilmastointinuohous 2013, Tehty piharemontti, sadevesikaivoa madallettu, pihaa muotoiltu, pylväsvalaisimen paikkaa muutettu jätekatoksen nurkalle, tehty sadevesijärjestelmän painehuuhtelu 2014, Kunnostettu raja-aitoja talkoilla, orapihlaja-aita leikattu alas 2015, Märkätilaremontit A 5 ja A 1 2015, Puhdistettu pattereita A-talossa 2016, Asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämpimään kiertoveteen 2016. Tehty kosteusvauriokorjaus A 3, WC-istuimen vesisäiliö haljennut) asbestikartoitus Kobesti, kuivatus Tehkuivaus Oy, rak.tekn. työt t:mi Jari Leppänen, lvi-työt LVI-asennus Hietalahti 2017, Timo Tolvi myrkyttänyt tiilikaton Biocomp?lla 2017, Tehty puuosien huoltomaalaus, korkeat osat Timo Tolvi, muuten osakkaat itse, maalit 1.947,91 € 2017, B 7 pihan sadevesiviemäröinti, Vesikatolla korjattiin kattoluukut ja asennettiin viemärin tuuletusputket ja kiinnitettiin harjatiilejä Rakennustaito Esko Tuomi. Myrskyn aiheuttaman kattoluukun irtoamisen johdosta maalattu B 11 makuuhuoneen katto ja vaihdettu puhallusvillat. Kosteusraportti Tehokuivaus 2018, Korjattu lämmönjakohuoneen putkivuoto, Tehokuivaus kosteuskartoitus , Systemia Oy, putken paikkaus, Jouko Lindstedt rak.tekn. työt 2018, Korjattu ilkivallan kohteeksi joutunut pylväsvalaisin, Sähköliike E.J. Lehto, ei saatu vakuutuskorvausta 2018, Korjattu lämpökeskuksen kosteusvaurio 2019, Sähköliike E.J. Lehto siirsi autopistokepaikkoja ja ulkovalon sekä teki pihakaapelointeja. B 9 ja A 4 lattialämmityksen korjaus yht. 257 € 2019, Vesa Heikkilä tarkasti katon (700,60 €) 2019, Piharakennus J.Suomela teki piharemontin (sadevesien johtaminen pois pihasta, parkkipaikan korjaus. Väliaitojen uusiminen 2019 Huittisten J.P.Rakentajat/Juhani Pakkonen, korjasi kattorakenteita 1.522,81 € 2019, Asennettu Lounean taloyhtiönetti 50 M/20 M 2020, Tehtiin kosteurvauriokorjauksia (Tehokuivaus) A 3 ja A 4 (5524,70 €, josta vakuutusyhtiö korvasi 2.111,24 €) 2021, A 2 vaihdettiin uusi WC-istuin, Kotikatu Jokilaakso (661,91 €) ja A 3 Lauttakylän Putkityö Brunnila vaihtoi WC-istuimen (503,20 €) 2021, A 1 vaihdettu uusi WC-istuin, Kotikatu Jokilaakso (440,20 €) 2022, Tehty käyttövesiputkistosaneeraus, JS LVI-Urakointi Janne Marjanen (90.965 €) vesikalusteet (3.062 €), suunnittelu/valvonta LVI-JoB Brunnila (5.000 €), isännöinnin lisätyöt (273 €) 2023, A 4 märkätilaremontti, rak.tekn. työt Jari Leppänen, Lvi-työt Lvi-Asennuspalvelu Marjanen Oy ,sähkötyö Sähköasennus H. Takala, tarvikkeet Latama , kuivatus Tehokuivaus Oy, Sähköhalli Oy korjasi A 1 liesituulettimen 2024, Kotikatu Jokilaakso Oy asensi palovaroittimet, optinen 9v Kidde.
Tulevat remontit
Märkätilojen vesieristeet.