Kynsilaukankatu 24 G
33710, Levonmäki, Tampere
3h, k, khh, kph, s, wc, terassi
208 000 € (2 583,85 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe rauhallisen asuinalueen viehätys tässä lämminhenkisessä rivitalokodissa!
Tämä koti on heti vapaana. Kodin sydän on tilava olohuone ja avokeittiö. Yhteisestä tilasta on käynti terassille ja viihtyisälle takapihalle. Terassi avautuu etelään ja kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja omasta rauhasta. Asunnosta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Tämä koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arjen tarpeisiin.
Vuonna 1999 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Viimeisimmät parannukset kuten ilmalämpöpumppujen vaihto ja sähköautonlatauspisteiden asennus lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii yhteisistä tiloista ja asukkaiden viihtyvyydestä! Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autopaikka ja pihapiiri on viihtyisä, valmiiksi aidattu ja varustettu kasvatuslaatikoilla sekä mustikkapensailla.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Lähistöllä on metsää, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Kaukajärven uimarannoille, lenkkipoluille ja hiihtoladuille pääset suoraan kotiovelta.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä luontoa, mutta silti kaupungin palveluiden äärellä. Tutustu tähän harvinaiseen mahdollisuuteen ja löydä oma rauhan tyyssijasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kynsilaukankatu 24 G, 33710, Levonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 205 972,70 €
- Velkaosuus
- 2 027,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 25,91 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 14 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 345,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike on laajakaistamaksu
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 583,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 12€/hlö vesimkasu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,08 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja ja koneellinen ilmanvaihtokone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- edellisen omistajan teettämä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- ilmansuunta etelän suuntaan
- Piha
- valmiiksi aidattu piha, pihalla kasvatuslaatikoita ja kaksi mustikkapensasta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Selleripuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- yhtiökokous 11.06.2024 päätti toteuttaa sähköautojen hidaslatauksen yhtiön kaikille 18 autopaikalle olemassa olevien lämmitysrasioiden tilalle. Hankkeen budjettiarvio on 10 000 € ja se rahoitetaan aikaisempien vuosien hoitoylijäämillä sekä tarvittaessa perimällä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 8 149 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 108,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 283
- Taloyhtiön autopaikat
- jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, jonka osakas maksaa. Taloyhtiöllä on yksi vuorattava lisäautopaikka, joka arvotaan vuodeksi kerrallaan yhdelle osakkaalle vuokralle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2005 rakennukset huoltomaalattu
2009 terassiovet uusittu, ilmalämpöpumput asennettu jokaiseen asuntoon, taloyhtiön kunnossapitovastuulla
2012-2022 pihan väliaidat uusittu
2012 postilaatikot uusittu
2013 yläpohjien tuulenohjaimet, kävelysillat ja paloluukut uudistettu, yläpohjan lämmöneristys
2017 uusittu keinu ja turvamatot
2019 uudet jäteastiat
2022 kattokorjaukset, ilmalämpöpumppujen huolto, ulko-ovien tarkastus ja huolto
2023 sadevesikaivojen tyhjennys, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 vanhojen ilmalämpöpumppujen vaihto (LG), ulko-ovien vaihto, ilmalämpöpumppujen huolto
2024 sähköautolatauspisteet
Tulevat remontit
2025 leikkipihan tarkastus ja mahdolliset kunnostustyöt
2025 liesituulettimien huippuimurien vaihto
2025 lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan
2028 rakennusten huoltomaalaus