Kymintie 22 A
15140, Paavola, Lahti
1-2h,tupak,parvi,kph
119 000 € (2 644,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti perinteikkäästä Puu-Paavolasta ihan Lahden keskustan laitamilta.
Tämä 45 neliömetrin huoneisto Paavolassa tarjoaa juuri persoonallisen kodin – ja paljon muuta. Vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Lahden Kymintie 22 B:n toisessa kerroksessa.
Asunnon olohuone on avara, lattioilla kaunis kovapuulattia. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Erityisen viehättävä yksityiskohta on yläkerran makuuparvi, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten tilavalla suihkulla ja pesukoneliitännällä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin Lahden keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja sähköpistokepaikat lisäävät asumismukavuutta. Myös sähköautolle latausmahdollisuus.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Lahdessa.
Varaathan itsellesi heti yksityisesittelyn.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kymintie 22 A, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 112 000,75 €
- Velkaosuus
- 6 999,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,90 € / kk (4,90 € / os.), Rahoitusvastike 65,60 € / kk (1,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 644,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleahkot kaapistot. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja hyvin tilaa pesukoneelle tai jopa pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa makuuparvi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa lattiassa kovapuulattia ja seinissä maalipinta.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuonetila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kymintie 22 B
- Isännöitsijätoimisto
- Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 149 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Kukaon
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 051 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo A peruskorjattu 2007, talo B valmistunut 2007
2010 pihan pengerryksen muutos, väliaidan rakentaminen
2011 Laaksokadun puoleisen aidan uusiminen, pation rakentaminen pihaan
2015 Lämmityksen perussäätö, väliaitojen rakentaminen
2015-2016 vesikattojen huoltomaalaus
2017 A-talon julkisivun huoltomaalaus
2019 Kattoturvatuotteiden asentaminen
2019 B 1 ja B 2 huoneistojen vesivauriokorjaukset, piha-alueen korjaukset vesivaurion jälkeen
2020 aidan suoristaminen ja aidan korjaus takaosalle, pation korjaus, A-talon sokkelirakenteiden kosteusmittaus, IV-kanavien nuohous
2021 räystäiden lisäys etuosan sisääntulon kohdalle, B-talon huoltomaalaus
2022 B-talon pihan korjaus
2022-23 asuntojen A 1 ja A 2 ja A 5 vesivahinkokorjaukset ( esim. astianpesukoneen aiheuttama vuoto tms.)
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
Aitojen- ja piharakennuksen maalaukset/korjaukset – 2025
Sisääntuloteiden kunnostus – 2026
Patolevyjen korjaus – 2026
Pation korjaus – 2025–2026
Ovien uusiminen – 2026
Autolatausinfran rakentaminen – 2027
Normaaleja ylläpitokunnostuksia – 2028–2029