Kymenlaaksonkatu 9 E
48100, Kotkansaari, Kotka
2h,k,kph
89 000 € (1 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 2025 tyylikkäästi remontoitu kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon 50 m2 on käytetty tehokkaasti. Keittiö on remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen. Huoneistosta löytyy kauttaaltaan upeat vinyylilattiat. Taloyhtiöllä on oma tontti ja LVIS-saneeraus on tehty, jolloin myös kylpyhuone on remontoitu.
Sijainti on erinomainen, sillä Kotkansaari tarjoaa kauniit merimaisemat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava tilaisuus päästä nauttimaan kaupungin keskustan sykkeestä ja merellisestä ympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Varaa oma esittelyaika: [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kymenlaaksonkatu 9 E, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk (4,10 € / m²), Korjausvastike 37,50 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 242,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 780 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Avainpantti autotalli 100 €, pesutupa 25 € ja pyörävarasto 30 €. Pesutuvan käyttö 24 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyytti), jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja induktioliesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähkö)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti pienelle avoparvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7093 210
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 26.03.2024 hyväksynyt ilmalämpöpumppujen osalta rasitesopimuksen, jossa ilmalämpöpumppujen mahdollisesti aiheuttamat vauriot on kokonaisuudessaan osakkaan korjausvastuulla, myös As. Oy:n kunnossapitovastuun osalta. Korjausvastuu siirtyy omistajanvaihdoksessa uudelle osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 744 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05 215 003
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ikkunat, parvekkeet, lämmönjakokeskus ja vesikatto tiilestä 1995-1999, porrashuoneiden maalaus ja uudet ulkoovet 2002, lukitusjärjestelmä uusittu 2004, LVIS-saneeraus 2009-2010, roskakatoksen ja pyörävaraston
rakentaminen sekä autopistokepaikkojen lisääminen neljällä paikalla 2011-2012, kattoluukkujen ja läpivientien
kunnostus, kattosillat ja lumiesteet 2013, ilmanvaihtohormien nuohous, Puutarhakatu 10 sekä Kapteeninkadun puoleinen aita uusittu 2014, D-portaan ylimmän tason katto kunnostettu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2016,
toinen sadevesiliittymä, sadevesikaivojen lisääminen, pihan asfaltointi ja kiveys, kolmen autopaikan lisääminen
2017-2018, porraskäytävien kattojen osittainen maalauskunnostus 2018, autotallien ovien uusinta, C-portaan ylemmän tuuletusparvekkeen korjaus 2019. Ulko-ovien kunnostus 2023. Palovaroittimien asennus 2024.
Tulevat remontit
2023- Julkisivun ja parvekkeiden/tuuletusparvekkeiden kunnostus (päätös 2.5.2023 yhtiökokouksessa). 2024 Suunnittelu rappauskorjauksesta käynnistetty. 2025 saunaosaston kunnostus (saunan lauteet + panelointi), naisten askarteluhuoneen kunnostus. Lukituksen uusiminen (julkisivuremontin jälkeen). Kymenlaaksonkatu 7 ja Kymenlaaksonkatu 9 välisen aidan uusiminen (yhteisprojekti).