Kylväjäntie 2 B
33340, Ikuri, Tampere
3H+K+S+Terassi
186 000 € (2 431,37 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pirhonen, Varatuomari, LKV
KotiSome Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Tampereen Ikurissa. Tämä kodikas 76,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan metsän reunassa ja siinä on ihastuttava etelä-piha katettuine terasseineen. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle perhe-elämälle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, aula, moderni keittiö sekä oma sauna. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat lämpimän tunnelman. Asunto on hyvässä kunnossa ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, uusittu on mm. putket ja ikkunat sekä viimeisenä katot.
Etelään avautuva suuri piha herää keväällä eloon tarjoten runsaasti tilaa kesäilloista nauttimiseen, halutessasi voit myös kasvattaa omat tomaatit tai laittaa pienen kasvimaan. Terassi on kiva lisä piha-alueen ja talon välimaastossa ja siinä vietät mukavia hetkiä kesästä nauttien. Asunnon yhteydessä on myös uusittu ulkovarasto.
Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Yhtiössä on kaapeli-TV sekä valokuituyhteys. Autopaikkoja on runsaasti, mukaan lukien sähköauton latauspaikat.
Ikurin alue on rauhallinen ja vehreä, ja lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet sekä uimarantoja. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Onko oma kotisi myymättä? KotiSome LKV myy sen alta aikayksikön ja pääset nauttimaan tästä ihastuttavasta rivarista! KotiSome LKV:lla on oma vastuullissusohjelma sekä täysin uniikki LakiTurva palvelu. Lisäksi olemme ensimmäinen kiinteistönvälitystoimisto, jolle on myönnetty kestävän kehityksen sertifikaatti.
Lisätiedot: Varatuomari, LKV, Broker Jussi Pirhonen, [email protected] / P. 0400923905.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylväjäntie 2 B, 33340, Ikuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Uusittu ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terssilaudoitus ja valokate.
- Piha
- Mukavan terassin jatkeena Iso eteläpiha-alue.
- Muut tilat
- Eteisaula
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesoman Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Korjonen Kirsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 037 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Lisätiedot: Tontti muodostuu kahdesta eri tontista ja niiden yhteisvuokrahinta on vuodelta 2025. Tontin vuokranantaja on Tampereen kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 30.11.2039 vuosivuokran ollessa 9938,88 €, . Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 pistokkeellista sähköauton latauspaikkaa
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 26 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 26 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Isännöintitoimiston kiinteistösihteeri jakaa vapaat autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikkajonoa hallinnoin Lännen Isännöintipalvelu Oy. Lisätietoa kiinteistösihteeriltä p. 050-462 5424.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Vesikatot
2022 E 15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojien korjaus
2022 Huoneiston E 15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus
2022 Huoneiston D 12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertahyvitys)
2022 Pihan pylväsvalot uusittu
2022 Autopaikkojen ruutujen maalaus
2021 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatauksen lisäys
2021 Parkkialueen laajennus ja kaapelointityöt, parkkiruutujen maalaus
2012 Jäteastioiden muutostyöt
2020 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
2020 E-talon edustan kulkuväylän kevytkunnostus
2020 Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa
2019 Huoneiston C 11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa 2017 Ilmanvaihtohormien läpiviennit on tiivistetty
2017 Huoneiston E 15 pesuhuoneen/saunan ennallistaminen
2015 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2015 Leikkikentän kunnostus
2013 Huoneiston C 10 kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneessa
2012 Kuitu on asennettu yhtiöön (laajakaista ja kaapeli TV)
2012 Käyttövesiputket on uusittu A, B, C, E ja F talojen osalta
2012 Lämpöputket on uusittu pihan osalta
2011 Huoneiston D 13 vesivahinkokorjaus
2011 D-talon käyttövesiputket on uusittu
2010 Kaukolämmön vaihdinpaketti automaatiolla ja huoneistojen patteriventtiilit uusittu