Julkisivu
Kylmäsuontie 28 D
07530, Askola
3h+k+kph+wc+s+parveketerassi.
123 000 €
71 m²
Tätä asuntoa myy Aino Andergård, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti
Kallion päällä oleva vinyyliverhottu omakotitalo, joka on alun perin rakennettu loma-asunnoksi ja muutettu vakituiseen käyttöön vuonna 2001 tarjoaa mukavat ja toimivat tilat. Talo vaatii kunnostamista ja hyvää huolenpitoa tarjoten asujalleen rauhallista luonnonläheistä elämää.
Talossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä sauna.
Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Keittiön kaapiston yläpuoli on jätetty auki pari askelmaa alempana olevan olohuoneen suuntaan valon taittuessa kauniisti molempiin huoneisiin.
Uniikki ratkaisu ulkoportaiden ja terassiparvekkeen osalta tekee talosta näyttävän.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylmäsuontie 28 D, 07530, Askola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-ala perusteisia, perustuvat kokonaisuuteen. Pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttötarkoituksen muutos vapaa-ajan asunnosta vakituisen asumisen asunnoksi: Loppukatselmuspöytäkirja 3.9.2001/vapaa-ajan asunto. Huomautukset: sähkölaitoksen tarkastus suoritettu 3.6.1999. Käyttöönottokatselmus 5.10.1999 työt aloitettu 28.8.1998. Loppukatselmuspöytäkirja: 3.9.2001/vapaa-ajan asunnon muutos asuinrakennukseksi. Ei huomautuksia.
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17600 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 218,95 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 218,95 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 8,33 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10,04 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 180 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 221 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 732,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 17 600 kWh/v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26 snt/kWh on noin 92,58 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on noin 126,37 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 218,95/kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Umpisäiliön kerta tyhjennys noin 100€ / kerta. Tyhjennys vähintään kerran vuodessa. Jätemaksu koostuu perusmaksusta (3,46€) ja tyhjennyksestä esim. 140l astia 10.04€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön seinä avattu katon rajasta olohuoneen korkeaan huonetilaan.
- Keittiön lattiat
- Linoleumlaatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maalattu raakalauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa ikkuna,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pyyhepatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:n yhteydessä kodinhoitohuone pesukoneliitännällä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä komero/vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lineoleumlaatta
- Olohuone
- Kaksi askelmaa alempana olevassa olohuoneessa varaava takka ja isot näköalaikkunat.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Linoleumlaatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihalla puinen vaja.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämminvesivaraaja lauteiden alla. Saunassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi/parveke. Sisääntulon kohdalta alkava terassiparveke, joka kiertää olohuoneen ikkunoiden kohdalle.
- Piha
- Rakennus sijaitsee kallion päällä ja pihapiiri on luonnonmukaista metsä- ja kalliomaastoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jossa liukuovikaapisto. Alapohjan kylmäsäilytystila, jonne kulku ulkoa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattua puuta ja tapettia paitsi pesutilat, joissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Linoleumlaatta kaikkialla muualla kuin WC:ssä ja pesutiloissa, joissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu puu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 18.4.2025 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu tieoikeus. Kauppaa seuraa em. kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen. Julkisivu vinyyliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja vinyyliverhotus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, lisälämmönlähteet: ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kustannukset: 17600 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen korvausilma
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot näkyviltä osin muovia, ja suojaputkessa. Pinta-asennuksia tehty kupariputkilla. Vesijohdoissa saattolämmitys.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevedet ohjataan tontilla olevaan umpisäiliöön. Tyhjennys nykyisen omistajan mukaan n. kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- ei tarkastettu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3507000
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus haetaan poikkeamisluvan kautta, maksimissaan 10 % maapohjan pinta-alasta, kun kyseessä on asuinkäyttöön tarkoitettu rakennus tai yli 30 m2:n piharakennus tai yli 50 m2:n autokatosrakennus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E2012 (energiatodistuksessa)
- Kiinteistöön kuuluu
- Varastorakennus, hirsirunkoinen. Kunto tyydyttävä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hiidenkirnujen tiellä bussipysäkki, joitain bussivuoroja Orimattilaan ja Porvooseen Askolan kautta.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Askola on noin 5 000 asukkaan maaseutumainen kunta Uudellamaalla, Porvoon lähellä. Se tunnetaan luonnonkauniista maisemista, hiidenkirnuista ja rauhallisesta asumisesta lähellä pääkaupunkiseutua.
- Palvelut
- Lähikauppa, kuntosali, apteekki ja kirjasto sijaitsevat n. 5,5 km päässä.
- Koulut
- Askolan lukio ja yläaste n. 4,2km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kuntotarkastus tehty
- 31.10.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Asbestin käyttö alkoi 1930-luvulla ja sitä on käytetty rakentamisessa vielä 1980-luvullakin.
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Hirsirunkoinen varastorakennus, tyydyttävä kunto.
Tehdyt remontit
2006:
- Ulkoportaiden edustan betonointi ja laattapinnoitus
2009:
- Kattoremontti korjaustyöselostuksen (Insinööritoimisto Esa Perho Oy) mukaisesti johtuen kattovuodosta ja siitä aiheutuneesta kosteusvauriosta (ks. erilliset liitteet) (Remontin tekijä: Well Done Building Oy)
- Pesuhuoneen ja saunan remontti: lattia-, katto- ja seinäpinnat, lauteet ja kalusteet sekä huippuimurin asentaminen (lämminvesivaraajan siirto lauteiden alle, kiukaan uusiminen, pyyhepatterin asennus) (Tekijä Well Done Building Oy)
- Keittiön, pesuhuoneen ja wc:n vesiputkien uusiminen (Tekijä Well Done Building Oy)
- WC-istuimen uusiminen
- Kattopalkin vahvistus olohuoneessa (Tekijä Well Done Building Oy)
2009-2016:
- kaikkien sisäseinäpintojen avaaminen ja uusiminen. Osittain maalattu, hienosahattu lauta, osittain tapetti.
- Kaikkien sisäkattopintojen avaaminen ja uusiminen: maalattu hienosahattu lauta.
- Linoleumlattialaatan (forbo Marmoleum Click) asentaminen uivana vanhan laattalattian päälle ( keittiö, eteinen, makuuhuoneet, olohuone ja käytävä)
- Valokatkasijoiden ja pistorasioiden osittainen uusiminen.
2011:
- Tulisijan uusiminen: Tiileri Funkkis Kulma-Lauri, korotettu + palomuuri ja savupelti (Tekijä: Karaatti Rakenne Ky)
2012:
- Ilmastuslaitteen (Sednove Oy) lisääminen porakaivoon radonin poistoa varten (ks. vesitutkimustulokset) (Asennus: TL-Putki Oy)
- Uraaninpoistosuodattimen (WatMan uraaninpoistopatruuna IX-HK 20") asennus (Asennus: TL-Putki Oy). Suodatin vaihdettava noin kahden vuoden välein, seuraava vaihto 1/2017.
2012-2014:
- Puisten ulkoportaiden uusiminen sekä terassilaudoituksen ja kaiteen uusiminen
- Makuuhuoneeen alapohjan tuennan parantaminen.
2013:
- Keittiöremontti: Vanhojen keittiön kiintokalusteiden kunnostus (ovien maalaus, työtason vaihtaminen, pesualtaan ja hanan uusiminen).