Kyllikintie 7

17110, Kalliola, Hollola

3 mh, oh, avok., khh, kph, wc, s, varasto, autokatos

174 500 €

107 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1973

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja

House Asunnot Lahti Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Täysin sisäpinnoiltaan remontoitu 3 mh:n omakotitalo Kalliolassa

Tämä 1973 valmistunut 2019-2022 täysin sisältä remontoitu, lähes kokonaan taloteknisesti uusittu ja kuntotarkastettu perhekoti odottaa uusia asukkaita. Asuinpinta-alaa tästä kodista löytyy 107 neliötä ja kätkee sisäänsä kaikki modernin omakotitalon mukavuudet. Olohuone ja keittiö on yhtä suurta tilaa, jonka voit kalustaa mieleiseksi monin eri tavoin. Käyttämätön HTH:n keittiö ja kaikki sen uudet kodinkoneet odottavat käyttäjiään. Tilaan valoa tuo suuret ikkunat. Lämpöä ja edullisempia lämmityskustannuksia mahdollistaa uusi Tiilerin varaava takka. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, jonka voit rakentaa mieleiseksi kaapistoja lisäämällä. Talon lämpenee öljyllä ja pannuhuoneeseen pääsee kodinhoitohuoneesta. Vesikiertoisen patterilämmityksen ansiosta lämmitysjärjestelmä on helposti modernisoitavissa ilma-vesilämpöön. Toinen käytännöllinen ja edullinen mahdollisuus on ilma-lämpöpumppu, jonka tehokkaan käytön avara huonejärjestys mahdollistaa. Asunnon kaikkien huoneiden seinät on pohjamaalattu, joten voit viimeistellä pinnat mieleiseksi nopeasti maalilla tai tapetilla ennen muuttoa. Talon wc, kylpyhuone sekä sauna on niinikään uusittu täysin. Talosta löytyy myös erillinen wc. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat käytännöllisen kokoisia vaikka lapsiperheen tarpeisiin. Yhdestä makuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone. Iso 2000 neliön suojaisilla istutuksilla rajattu tasamaatontti rajoittuu yhdeltä sivulta peltoon. Pihalta löytyy myös porakaivo, josta nurmikon ja kasvien kasteluvesi ei kesällä lopu. Tontin yhdeltä kulmalta löytyy myös 19 neliön varastorakennus. Mikäli haet haet huoletonta ja remonttivapaata edullista omakotitaloa maaseudun rauhasta, se on tässä. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt, [email protected] / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti: Kyllikintie 7, 17110, Kalliola, Hollola
Huoneluku: 4
Asuinpinta-ala: 107 m²
Muu pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-ala on alkuperäisessä piirustuksessa mainittu huoneistoala. Muut tilat varasto jossa myös öljysäiliö.
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerros: 1
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 174 500 €
Tiemaksut (€/vuosi): 35 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 285,66 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 1 630,84 € / m²
Lisätietoja maksusta: Öljyn kulutus 1500-2000 l/v riippuen talouden koosta ja siitä kuinka paljon takkaa käytetään. Jätehuollon perusmaksu 25-40 €/v
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vuonna 2020 täysin uusittu ja käyttämätön HTH-keittiö kodinkoneineen
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: pohjamaalattu
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni (kiertoilma), astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja wc-istuin
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: pohjamaalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneiden seinät: pohjamaalattu
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuoneen seinät: pohjamaalattu
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät: pohjamaalattu
Kodinhoitohuoneen lattiat: Laatta
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas
Takka: Takka

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Asunnon sisätilat käyttämättömänä erinomaisessa kunnossa. Talon julkisivu osin päivitetty muuten asiallisessa alkuperäisessä kunnossa,
Terassi: Kyllä
Muut tilat: Eteisen seinät pohjamaalattu lattia laminaattia, tuulikaapissa laatoitettu lattialämmitys, seinät pohjamaalattu
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista: Kaikki talon seinät on pohjamaalattu

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Tontin tiedot: Tasamaatontti joka rajoittuu yhdeltä sivulta peltoalueisiin
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnallistekniikka
Lisätietoja vesiputkesta: Tontilla kaivo, josta voi ottaa kasteluvedet
Viemäröinti: Kunnallistekniikka
Kattotyyppi: Harjakatto
Katon kunto: Katto uusittu 1997
Katemateriaali: Pelti
Rakennusoikeus: 200
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksi- tai kaksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen tarpeellisine talousrakennuksineen. Rakennuspaikalla saa olla korkeintaan viisi rakennusta. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta- alasta, mutta korkeintaan 600k-m2. Rakennusoikeus e=0,1. Lisätietoja Hollolan kunta
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Kohteessa on antenni: Kyllä

Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 4.7.2034
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
Tie perille: Kyllä
Palvelut: Sale Kukkila n.7km Prisma Holma n.9km Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/hollolan-sote-keskus/
Koulut: Kalliolan koulu n.4,5km https://hollola.fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/koulut/
Kaavatilanne: Yleiskaava ja osayleiskaava
Kaavoitustiedot: Osayleiskaava AT-1= Alue on varattu ensisijaisesti pientaloasutuksen tarpeisiin. Lisäksi saa rakentaa maatilamatkailua sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia yritys,- palvelu- ja työtiloja varten, joita voi olla korkeintaan 60% rakennettavasta kerrosalasta. Alueella voidaan myöntää rakennuslupa osayleiskaavan perusteella MRL 44§:n mukaisesti.
Kuntotutkimus tehty: 27.06.2024
Kosteustutkimus tehty: 14.12.2018
Rakennusvaihe: Valmis
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Tutkitut eteisaulan muovimatto ja makuuhuoneen lattiatasoite ei sisältänyt asbestia.
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista: Varastorakennus 19 m2 tontin kulmalla

Tehdyt remontit

2022 asennettu kattoturvatuotteet (Sadex) 2021 uusittu ikkunat ja keittiössä sijaitseva ulko-ovi (Tiivi/Pihla) 2021 kattovasojen vahvistus (Rakennusliike Manu Oy) 2021 lattian laminaattien asennus, sisäkattojen päällystys (Rakennusliike Manu Oy) 2021 vanhan tasakaton huopakate poistettu ja samalla vahvistettu kattovasat ja eristetty ylä-pohjassa olevat ilmanvaihtoputket 2020 talon sähkötyöt (MPR- electrics) 2020 uusittu käyttövesiputket, lämmitysputket sekä patterit (LVI-talo) 2020 saunan lauteet ja kiuas (Mittatilaus J. Lehtinen) 2020 keittiön kalusteet ja asennus koneineen (HTH- keittiöt) 2019 muurattu uusi takka ja harkkopiippu (Tiileri Jussi- funkkis, Savohormi) Rakennuslupa haettu kattomuodon muutosta varten (tehty 1997) sekä tulisijan rakentamista varten. Lupa saatu, loppukatselmus tehty, suunnitelma ja asiakirjat toimeksiantajalla.