Kylätie 12 A

00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2h, k, kph, parveke
259 000 € (5 078,43 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
295,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Heti vapaa ihana koti!
Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa. Löydä oma rauhan tyyssijasi Etelä-Haagan vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja kodikas kaksio sijaitsee rauhallisen kadun varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuinkulut ovat maltilliset. Huoneisto on läpikäynyt kattavia päivityksiä vuonna 2017, jolloin keittiö ja kylpyhuone uusittiin nykyaikaisiksi ja toimiviksi tiloiksi. Puustellin keittiössä on kauniit vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Olohuoneesta avautuu näkymä itään päin olevalle parvekkeelle, josta voit nauttia aamukahvisi rauhassa vehreitä maisemia ihaillen. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja se tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Asunto sijaitsee alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä lähellä olevista päivittäispalveluista, kuten kaupoista ja kouluista. Julkisilla kulkuvälineillä pääset kätevästi Helsingin keskustaan. Tämä koti odottaa sinua tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen asumisen Etelä-Haagassa. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 [email protected] REMAX Loiste / REMAX City
Perustiedot
Sijainti
Kylätie 12 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1.8.2024 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 295,80 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295,80 € / kk
Autopaikkamaksu
60,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 078,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, vesilaskutasaukset tehdään 1-2 kertaa vuodessa. vesilaskutasaukset laskutetaan kulloiseltakin osakkeenomistajalta. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääristä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2017 uusittu Puustellin keittiö, josa kauniit vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi-uuni, liesituuletin (suodatin). Astianpesukoneelle varaus (liitännät ja hana). Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot. Seinät maalattua tapettia, lattia maalattua parkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Valoisa olohuone, seinät maalattu, lattia maalattua parkettia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät idän suuntaan.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä vaatesäilytys. Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylätie 12
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Petteri Salminen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102075300
Taloyhtiön lisätiedot
Päätettiin valtuuttaa hallitus itsenäisesti valitsemaan korjauksiin pääurakoitsija ja allekirjoittamaan tarvittava urakkasopimus valittavan urakoitsijan kanssa aiemmin tehdyn kilpailutuksen pohjalta. Kattoremontin ja PTS kartoituksen kokonaiskustannus koko taloyhtiölle noin 30 000e.
Tontin pinta-ala
1 154 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Lastenvaunutila ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.6.2028
Paikallistiedot
Etelä-Haaga on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä. Alueella on päivittäistavarakaupat, kirjasto, peruskoulu, yhteiskoulu, ja hyvät peruspalvelut. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin julkisilla kuin omalla autolla.
Taloyhtiön autopaikat
Vuokrattavissa jonotuksen mukaan.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadunvarsipysäköinti
Autotallit
8
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.hel.fi/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty tarvittavilta osin
Taloyhtiön kiinnitykset
1 153 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Porrashuoneen maalaus 1998 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2002 Lukituksen uudistaminen Abloy Exec 2002 Jäteaseman uusiminen ja siirtyminen syväkeräykseen 2005 Viheralueen kunnostus 2005 Ulko-oven uusiminen 2010 Salaojituksen, tonttivesijohto-, jätevesiviemäri - ja hulevesiviemäriliitokset uusittu 2010 Pihan asfaltoiminen 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2011 Eteläpäädyn rappauksen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen (Lumiesteiden asentaminen) 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Akustolevyjen asennus porrashuoneeseen 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu 2014 Taloyhtiön huoneisto kunnostettu 2017 Linjasaneerauksen toteutus perinteisellä tavalla, ks 2020 Vesikaton huolto -ja korjaustyöt 2021 Autotallien oviin asennettu uudet riippulukot (Riippulukko Abloy 350/Avain Protec2) 2021 Autotallien ovien alapellitykset uusittu ja pyörävaraston oven pellitykset. 2022 Suodattimien vaihdot huoneistoissa. 2023 Pumppaamon pumppu uusittu (vanha hajosi) (pohjavesi)