Kylätie 10 A

00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+kph+vh+parv.
349 000 € (6 017,24 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
541,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Kulmahuoneisto loistavalla pohjalla!
Tehokkaalla pohjalla oleva kulmahuoneisto Etelä-Haagan palveluiden keskeltä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneen molemmilta puolilta löytyvät makuuhuoneet, joiden ikkunat avautuvat länteen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja isot remontit on tehty ajallaan kuten LVIS-saneeraus 2011-2012. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja kuntosali. Sisäpihalla on iso lasten leikkipaikka. Puistomaisessa Etelä-Haagassa nautit alueen monipuolisista palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit, kirjastot ja päivittäistavarakaupat. Huopalahden juna-asemalle on matkaa noin 700m ja kävelymatkan päästä kulkevat monet eri linja-autorunkolinjat. Autoilevalle on nopea yhteys 1 ja 3 valtateille sekä Vihdintielle. Tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin! Julius Simonaho [email protected] 044 256 5737
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kylätie 10 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
333 256,97 €
Velkaosuus
15 743,03 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 370,50 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 171 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 541,50 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 017,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 80,00-85,00€/kk. Lisä varasto 40,00-60,00€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä se. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaihtimet
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
Makuuhuoneet
Kaihtimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Kaihtimet
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut tilat
Parkettilattia, seinät maalattu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi
Uuspelto Mikko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
8580
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 50 000€.
Tontin pinta-ala
3 114,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen+Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.7.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
Taloyhtiössä kaksi erillistä energiatodistusta. Talo B:n energialuokka sama kuin Talo A:n.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Huopalahden juna-asema noin 700m. Raitiovaunupysäkki noin 700m. Lähin linja-autorunkolinja noin 300m.
Paikallistiedot
Etelä-Haaga tunnetaan rauhallisena puistomaisena alueena. Suurin osa alueen taloista on pieniä ja matalia kerrostaloja. Alueen monipuoliset liikenneyhteydet tarjoavat jokaiselle asukkaalle vaihtoehtoja matkustamiseen.
Palvelut
Alueelta löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monia kahviloita ja leipomoita.
Koulut
Päiväkoteja (Myös englanninkielinen), Peruskoulut (Myös ruotsinkielinen ala-aste), Lukiot (Myös ruotsinkielinen), Ammattikorkeakoulu Haaga-Helia.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotuksen mukaan.
Autotallit
7
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava Helsinki. Steniuksentie 14 suunnitteilla saneeraus- ja uudiskerrostaloja. Linkki kaavakarttaan: https://kartta.hel.fi/?link=bZXDmn#
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 713 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 A-, B-, C- ja D-portaiden parvekekattorakenteiden korjaukset. 2023-2024 B-, C- ja D-portaiden Ristolantien suuntaisen huoneistoparvekkeiden uusintatyön ja parvekelasien asennuksien loppuun saattaminen. 2023 Väestösuojan tarkastus ja rakenteiden ja varusteiden kunnostus. 2021 Kattovesiä johtavien syöksytorvien uusinta ja sulanapitokaapelin asennus syöksytorviin. Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2019 Jätehuollon yhtenäistäminen Molok-astioille. 2018 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. 2016 A-talon huoneistoparvekkeiden ja B-talon tuuletusparvekkeiden uusinta ja B-talon huoneistoparvekkeiden osittainen korjaaminen/ uusinta. Porrashuoneiden maalaustyöt. 2013 Lukitusuudistus. 2011-2012 L VIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei ole uusittu tässä yhteydessä). 2010 Rakennusten uuden peltikatteen pinnoitustyö. 2009 B-, C- ja D-portaiden tuuletusparvekkeiden lattialaattojen pinnoitustyö. 2007 A-talon parvekelevytysten uusinta ja parvekekaiteiden maalaustyö. 2006 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. D-portaan puoleisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin pinnoitustyö. Piha-alueiden asfaltointi. Rakennusten peltikatteiden uusinta. 2005 Ristolantien puoleisen rakennuksen toisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin korjaus­työ ja putkiston kuntotutkimus. 2004 Kuntoiluhuoneen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta. Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus. 2003 Yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Exec -sarjaan. Talon saunaosaston peruskorjaus. 2002 Siirryttiin Molok-syväkeräysaseman yhteyskäyttöön Asunto Oy Kylätie 12:n kanssa. Talon pesutuvan peruskorjaus. 2000 B-talon parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja lämpörappaustyö. 1998 A-porrashuoneen maalaus. 1997 B-, C- ja D-porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen uusinta. 1996 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiin asennus. B-talon ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus. 1995 A-talon julkisivujen lämpörappaus. 1994 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 1992 Lämmönjakolaitteiston uusinta. 1989 B-talon Ristolantien puoleisten julkisivun kunnostus. 1986 A-talon ikkunoiden uusinta.
Tulevat remontit
2024-2025 A-, B-, C- ja D-portaiden ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden tiivisteiden tarkastaminen ja korjaaminen, saunan pesuhuoneen ikkunan korjaus/vaihto. 2025 Iv-kanavien puhdistus. 2025-2026 Väestönsuojan lattioiden tiiveyden korjaus. 2025-2028 Maalämpöhanke- ja sähköautojen latauspisteselvityksen teettäminen.