Kylässuonpolku 7 B
20360, Paltta, Turku
3h+avok+kph+wc+vh+las.parveke
118 000 € (1 512,82 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava helmi, nätti vaalea kunnostettu koti.
3 huonetta + avokeittiö (lattialämmitys/termostaatti) + kylpyhuone + vaatehuone + wc 78 m² + lasitettu parveke.
Vuosien varrella yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputkisto, julkisivut ja hissit.
Ilmanvaihto koneellinen poisto, laajakaista 10 Mbit/s, porakaivo alueella.
Sähkö ja vesi hoitovastikkeessa.
Sauna ja pesutupa ilmainen.
Mahdollisuus autotalliin.
Tervetuloa esittelyyn.
Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: [email protected]
Pyydä rohkeasti omasta kodista ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Kylässuonpolku 7 B, 20360, Paltta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 115 472 €
- Velkaosuus
- 2 528 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,80 € / kk (2,90 € / os.), Rahoitusvastike 89,67 € / kk (0,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 443,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 1 512,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi on hoitovastikkeessa, autotallivuokra 45,-/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kalusteet, liesi keraam, kiertoilmauuni, liesituuletin roster, jää/pakastekaappi, astianpesukone, työvalot, lattia laatta (lattialämmitys), seinät maali
- Keittiön lattiat
- Laatta ja Lattialämm/säädettävä
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Keraam/kiertoilmauuni)
- Liesi
- Keraaminen ja Kiertoilmauuni
- Kylpyhuone
- Seinät/lattia laatta, suihku/kaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Kaapisto ja pesuallas
- Erillinen WC
- Seinät tapetti, lattia laatta, peili, kaappi, hyllykkö
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto koillinen/kaakko parveke.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Tien päässä, vehreä tontti huvimajalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Säilytystilat: vaatekomerot, vaatehuone, varastohäkkikomero, kylmäkellarikomero. Parvekkeilla tupakointikielto, alueella porakaivo asukkaiden käytettävissä. Ikkunoiden suunta: kulmahuoneisto kaakko/luode.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045-108 9418
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekkeella tupakointikielto, porakaivo alueella. Yhtiön ottama hoitolaina: remonttilimiitti kattolainaremontti (1.1.2023) 100.000,-
- Tontin pinta-ala
- 9 487,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasa / huopa
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, pyörävarasto (4 kpl) ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi läheltä (www.föli.fi)
- Palvelut
- K-Supermarket, terveyskeskus(hammashuolto), uusi monitoimitalo Riimi, apteekki, kirjasto, päiväkoti, Leaf Center liikuntakeskus mm. lähellä
- Koulut
- Kärsämäen koulu Pallivahan koulu (alakoulu) lähellä, Turun Lyseo (yläkoulu) lähellä,
- Taloyhtiön autopaikat
- 63 kpl (talli 33 kpl, osa vuokrattavissa).
- Autotallit
- 33
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p.02-330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen 1987, vesikattojen saneeraus 1989, liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon 1999, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet 1999, rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen 1999, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2000, kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002, käyttövesiputkiston saneeraus 2007, patteriverkoston perussäätö 2010, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2010, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2010, julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset ja parkepielien levytykset 2010, ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015, lukitusjärjestelmän uusiminen 2015, porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet 2017, pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi 2019, hissien saneeraus 2021, lukitusjärjestelmän uusiminen 2022, viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus 2022, viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: vesikatteen uusiminen & energiahanke (ryhmähankkeena Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa, suunnittelu käynnissä) 2025-2026, sähköjärjestelmän uusiminen (uusi pääkeskus ja nousukeskukset, uudet asuntokohtaiset nousukaapelit) 2027.