Kylänpääntie 6
04310, Tuomala, Tuusula
6h, k, tupa, aula, khh/kph, wc, wc/kph, 2vh, kuisti + erillinen sauna/var/toimisto/autotallirakennus
548 000 €
175 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tuusulasta, historiallisen kauniista Rantatien kulttuurimiljööstä Tuomalan alueelta.
Tämä vuonna 1890 rakennettu hirsitalo on kunnostettu vanhaa kunnioittaen n. 20 vuotta sitten. Talo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteikästä charmia ja modernia mukavuutta.
Jo sisääntulokuisti kauniine yksityiskohtineen hurmaa tulijat. Kodin sydämenä on tunnelmallinen tupa, jonka avotakka ja leivinuuni luovat lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi upean salin kiertoilmatakka tarjoaa lisälämpöä kylmiin talvi-iltoihin.
Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle. Alakerrassa on salin, tuvan ja keittiön lisäksi yksi työhuone/makuuhuone, tilava kodinhoitohuone ja peseytymistilat sekä erillinen wc. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta suuren aulatilan ympärillä. Sieltä löytyy myös pikkuinen lähes piilossa oleva ovi, josta voi pujahtaa kuistille vievälle portaikolle.
Kiinteistöön kuuluu myös erillinen sauna/varasto/toimisto/autotallirakennus, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia niin harrastuksiin kuin etätyöskentelyyn. Soveltuu hyvin myös yritystoimintaan.
Puulämmitteinen sauna ja viihtyisä saunakamari takaavat rentoutumishetket.
Tontin koko on 2400 m², joten pihalla on runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin kesäisille illanistujaisillekin. Sijainti Tuusulassa yhdistää idyllisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet; bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja lähimmät junaseisakkeet muutaman kilometrin säteellä, joten pääkaupunkiseudulle pääsee kätevästi.
Tämä koti on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuosien varrella, ja sitä on huolella pidetty ajantasaisena. Katto uusittiin vuonna 2013, ja monet sisätiloista on remontoitu viime vuosina. Tässä kodissa yhdistyvät menneen ajan tunnelma ja nykypäivän mukavuudet – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tilaa ja historiaa.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä luontoa, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.Perustiedot
- Sijainti
- Kylänpääntie 6, 04310, Tuomala, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 117 m2. Rakennus on 1,5 kerroksinen, ulkomitoiltaan 9,25 x 13,05 m (arvio kerrosalasta n. 241 ja asuinpinta-alasta n. 175 m).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1890
- Käyttöönottovuosi
- 1890
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupanteossa, tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 131,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 30000 kWh/vuosi. Myös sauna/autotallirakennus on pidetty lämpimänä ympäri vuoden. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito käytön mukaan. Tiemaksu n. 30 e/vuosi. Kiinteistövero 1159 e/vuosi (2024).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö remontoitu n. -96. Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot tammea. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).
- Kylpyhuone
- Päärakennuksen alakerrassa on suihkutila ja kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja, peili, pesuallas sekä tila pesutornille. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc, peili, kylpyhuonekaapistot, suihku. Molemmissa tiloissa lattiat ovat laatoitetut ja lattialämmityksellä varustetut.
- Erillinen WC
- Päärakennuksen alakerrassa erillinen wc, jossa peili, kaapistoja ja jalallinen pesuallas.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa / salissa kiertoilmatakka, lankkulattiat ja upea portaikko yläkertaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päärakennuksessa kaapistojen lisäksi kaksi vaatehuonetta. Erillisessä talousrakennuksessa varastotilaa ja autotalli.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee erillisessä sauna/toimisto/varasto/autotallirakennuksessa. Saunaosastolla myös pesuhuone sekä ns. saunakamari ja erillinen wc.
- Takka
- Tuvassa avotakka/leivinuuni ja salissa kiertoilmatakka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Päärakennuksen alakerrassa hyvin työtilaksi tai makuuhuoneeksi soveltuva huone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontista on mahdollista erottaa määräosa hallinnanjakosopimuksella. Rakennusoikeutta on jäljellä n. 230 k-m2.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 30000 kWh / vuosi avotakka/leivinuuni, kiertoilmatakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto ja LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- uusittu 2013
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 360
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tuusulan kunta, rakennusvalvonta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei tarvita energiatodistusta, suojeltu rakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 50 m. Ainolan junaseisake n. 3,5 km, Järvenpään juna-asema n. 4 km, Keravan juna-asema n. 50 m. Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut n. 4 km. Hyrylän keskustan palvelut n. 5 km. Keravan keskustan palvelut n. 6 km.
- Koulut
- Tuomalan alakoulu n. 1 km. Tuusulanjärven kampus n. 3 km. Yläaste ja lukio n. 5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO13. Erillisten pientalojen korttelialue. Yhdessä rakennuksessa saa olla korkeintaan kaksi asuntoa. Rakennukset on sijoitettava niin että olevia puita säilytetään mahdollisimman paljon. Autopaikkoja tulee varata yksi asuntoa kohden. Kerrosluku max. 1½.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Sauna/varasto/työhuone/autotallirakennus. Valmistunut v. 2005.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennuksen toisessa päädyssä on puulämmitteinen sauna, pesuhuone, saunakamari ja wc. Sisäänkäynnin edessä kuisti. Varastoon erillinen ovi, josta pääsy ns. toimistohuoneeseen sekä autotalliin.
Tehdyt remontit
Päärakennus on kunnostettu n. 23 vuotta sitten. Vesikatto on uusittu ja julkisivut maalattu 2013. Kodinhoitotila ja kylpyhuone remontoitu 2005.