Kyläkirkontie 7 B
00370, Reimarla, Helsinki
4h+kt+kph+s+wc
369 000 € (3 946,52 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen rivitalokoti lapsiystävällisessä Reimarlassa
Tämän kodin sydän on alakerran avara keittiö-, ruokailutila- ja olohuoneyhdistelmä, jossa koko perheen on helppo viihtyä ja myös viihdyttää vieraita. Uusitussa keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia, olohuoneessa klassinen mosaiikkiparketti. Erillinen WC sujuvoittaa arkiaamuja. Olohuoneesta on käynti omalle, suojaisalle länteen aukeavalle katetulle terassille ja pihalle, johon aurinko paistaa lähes koko päivän. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja uusittu kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna, jossa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä ulkovarasto.
Taloyhtiössä on äskettäin valmistunut kattava saneeraus, johon sisältyi muun muassa- ikkunoiden, ulko-ovien ja julkisivun uusiminen sekä uusi vesikatto. Lähivuosina ei siis ole odotettavissa suuria remonttitarpeita, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan kodin.
Reimarla tarjoaa loistavat liikenneyhteydet busseilla ja junilla niin keskustan kuin Espoon suuntaan läheiseltä Mäkkylän asemalta ja Raide-Jokeri tarjoaa hyvät itä-länsisuuntaiset yhteydet. Kauppakeskus Sellon monipuolinen palvelutarjonta on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja lähikaupat palvelevat Pitäjänmäellä ja Vermonrinteessä. Päiväkodit ja koulut ovat turvallisen matkan päässä. Vehreä ja
pientalovaltainen alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet muun muassa läheisessä Mäkkylänmetsässä.
Kiinnostuitko tästä toimivasta kodista? Ota yhteys välittäjään, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kyläkirkontie 7 B, 00370, Reimarla, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 284 246,05 €
- Velkaosuus
- 84 753,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 476,85 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 654,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 131,35 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 946,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Näkymät
- Vehreille pihoille itään ja länteen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokate.
- Piha
- Suojainen piha länteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyläkirkontie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pälvi Sääksvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401617788
- Tontin pinta-ala
- 6 449,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 194
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja hiekoitus / Kotikatu Oy Pitäjänmäki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä kaikkiin suuntiin.
- Palvelut
- Lähipalvelut Pitäjänmäki, Leppävaara. Kauppakeskus Sello.
- Koulut
- Pitäjänmäen peruskoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 22.08.2013
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston yläkerran lattian asbestikartoitus 03.05.2019. Taloyhtiön asbestikartoitus 25.04.2016.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 187 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Lisäautopaikat 4 kpl
2001 Yläpohjan tuuletusta parannettu
2005 Lämmityksen perusparannus
2011 Lukitusjärjestelmä
2015 IV-kanavien säätö ja puhdistus
2016 Pihavarastot uusittu
2017 Molok syväkeräysjärjestelmä
2018 Sisääntulojen katokset
2018 Salaoja uusittu B4-B6
2003-2018 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksia
2020: A-talon vesikaton pellitysten huoltokorjauksia
2022 Hulevesijärjestelmän perusparannus ja liittyminen kaupungin hulevesiverkostoon
2023-2024 Peruskorjaus ( ikkunat, ovet, julkisivut, osa salaojista) ja autokatosten latauspisteiden toteutus
2023-2024 Vesikaton ja lämmöneristeiden uusiminen
2023-2024 Pihaputkiurakka ( sis. HSY:n osuuden)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Autokatosten ja ulkovarusteiden teräsosien huoltomaalaus
2024-2028 Vuosikorjauksia