Kyläkeinunkuja 6
33820, Korkinmäki, Tampere
4 h + k + kph + s + erill. wc + vh
230 000 € (2 300 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Korkinmäen rauhallisella asuinalueella Tampereella sijaitsee viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheen arkeen. Tämä 100 neliömetrin koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta, tarjoten näin ollen runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Vuonna 1971 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa..
Keittiö on kodin sydän, ja tässä kodissa se todella on. Moderni ja toimiva keittiö, varustettuna induktioliedellä, erillisellä pakastimella ja astianpesukoneella, kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa.
Alueena Korkinmäki on erinomainen valinta perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä Tampereen palveluita. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja yhteydet keskustaan ovat sujuvat.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
[email protected]
050 5597291
Perustiedot
- Sijainti
- Kyläkeinunkuja 6, 33820, Korkinmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 222 839,11 €
- Velkaosuus
- 7 160,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 102 € / kk (1,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 602 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pov3 viemärisaneeraus. 6 kk euribor + marg. 0,77 %. Lainan päättymispäivä 30.12.2031.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja Seinähylly/-kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korkinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Rautiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 033416190
- Tontin pinta-ala
- 3 202,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 375
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.06.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
19.6.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2022 Maalämmön vuosihuolto
2021 Viemärisaneeraus
2019 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
2018 Maalämpöjärjestelmän ohjaussäätimen uusiminen.
2017 Ulko- ja terassiovien takuutarkastus.
2015 Ulko-ovien uusiminen.
2014 Antennimaston ja antennivahvistimen uusiminen.
2010 maalämpöjärjestelmän rakentaminen porakaivoineen
10.6.2024 Etuovi.comista ladatun Muutos LKV:n myynti-ilmoituksen mukaan:
2002 Lukostosarjoistus 2004 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005 Vesikaton uusiminen sis. autokatokset 2008 Pesu -ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, lämpö-, viemäri-ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, piipun yläpään kuunnostus ja tikkaiden kiinnitys 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön(sis. patteri -ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kylmävesiverkoston osittainen uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen), julkisivumuurauksen paikkakorjauksia 2011 Viemäriverkoston tarkastuskaivon puhdistus 2012 Pattereiden mekaanin ilmaus 2013 Tontti -ja pohjaviemärin huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, peruskuntoarvio(sis. ikkunat ja ovet ja pohjaviemäreiden kuvaukset), autokatosten ja julkisivun maalaus ja kunnostus talkoilla 2015 Ulko-ja terassiovien uusiminen, as 1 ja 3 välisen tukimuurin korjaus 2017 LVV-kuntotutkimus(seurantatutkimus), tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu 2018 Puun kaato, as 1 viemärivuodon aiheuttamat toimenpiteet, maalämpöjärjestelmän ohjaussäädin, talotekninen perusparannus/ hankesuunnitteluvaihe 2019 Talotekninen perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe, maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus/ toteutusvaihe 2022 Yhden huoneiston ulkoseinärakenteen kuntotutkimus 2023 Homekoiratutkimus(useita asuntoja), väliaitojen korjauksia
Eroavuudet tiedoissa tehtyjen remonttien osalta johtuvat isännöintifirman muutoksesta kesäkuun aikana.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusiminen, alustava kustannusarvio koko taloyhtiön osalta 70 000 - 100 000 euroa (tieto saatu hallituksen puheenjohtajalta puhelimessa 30.7.2024)