Kyöstintie 5-7 F
33960, Kyösti, Pirkkala
2h+k+lasp
89 000 € (1 547,83 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Pirkkalan Kyöstin alueelta, jossa viihtyisä ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä 57,5 m² läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla, tarjoten käytännöllisen pohjaratkaisun. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumisviihtyvyyttä ja tilaa rentoutumiseen. Parvekkeelta näkymät rauhalliselle piha-alueelle. Keittiö on tilava ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta, ja koko asunnon laminaattilattiat lisäävät kodin tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta. Kylpyhuone on varustettu suihkukaapilla ja pesukoneliitännällä.
Asunto Oy Kyöstinkulma tarjoaa asukkailleen saunan, pyykkituvan, varastotilat, kylmäkellarin. Lisäksi asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue.
Sijainti Pirkkalan Kyöstin alueella on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet ja lähikauppa on vieressä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Marja Leppänen LKV
040 072 8694 tai [email protected]
tai
Inka Stranden
040 198 4799 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kyöstintie 5-7 F, 33960, Kyösti, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 88 315,25 €
- Velkaosuus
- 684,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,23 € / kk (3,83 € / m²), Rahoitusvastike 35,93 € / kk (0,02 € / os.), Korjausvastike 19,72 € / kk (0,34 € / m²), Muu vastike 9,40 € / kk (laajakaista/huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 285,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 547,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 4,00€ koneellinen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Keittiössä harmaat keittiönkaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto jossa paljon säilytystilaa. Lattia laminaattia.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät tapetoitu / maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyöstinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Koskinen
- Tontin pinta-ala
- 5 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KJ-Kiinteistöhuolto Oy Öljytie 5, 37150 Nokia
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 405 540,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen -96, sokkeleiden vesieristys ja kulkuväylien asfaltointi -00, julkisivijen maalaus -04, parvekelattioiden maalaus -09, lämmönjakohuoneen saneeraus -10, parvekekattojen muutostyö -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -11, kiinteistökuitu-kaapeli-tv liittymä -11, porrashuoneiden maalaus -12, ulkopuolisten käyttövesi - ja lämpöjohtojen uusiminen -13, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainoitus -13, grillipaikan uudistus -14, varastoulko-ovien uusiminen - 14, kuntoarvio -14, katon kuntotarkastus -16, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon säätä -16, D-talon kylmäkompressorin ja höyrystimen uusiminen -19, Kyöstintien puolen rajapuiden kaato ja pensaiden istutus -19, etupihan puoleisten räystäiden alle lintusuojaksi pellitys -19, huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus -19, putkistojen kuntotutkimus -20, ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto -21, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, huoneistojen ilmamäärien mittaus ja säätö -21, B-talon kylmiöhöyrystimen uusiminen -22, käytävävalaistus led-liiketunnistinvaloille -22, väestönsuojan tiiveystarkastus -22, huoneistoterassiaitojen uusiminen -22, vesikattokorjauksia -23, D-talon kylmoön kanavapuhallin uusittu -23, D-talon lauteiden uusiminen -23.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve: Jätekatoksen laajentaminen tai syväkeräysastiat, asfaltoinnin uusiminen, lukoston uusiminen, pääsisäänkäyntiovien ja ovipumppujen uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoseuranta ja tarv. toimenpiteet, talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu v 2025, salaojien huuhtelu, tuloilmasuodattimien vaihto, julkisivujen kuntokatselmus, katon kuntotarkastus, parvekkeiden kuntokatselmus, latauspistevalmius talotekniikkasaneerauksen yhteydessä.