Kyösti Kallion tie 6 C
00570, Kulosaari, Helsinki
2H+KK
249 000 € (5 790,70 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIEN KAKSIO KULOSAARESSA – ERINOMAINEN SIJOITUSKOHDE!
Nyt myynnissä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio arvostetussa Kulosaaressa! Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi sinkulle tai pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka etsii helposti vuokrattavaa ja arvonsa säilyttävää kohdetta. Asunto on valmiiksi vuokrattu, ja pitkäaikainen vuokralainen on asunut täällä jo yhdeksän vuotta!
Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Kompakti keittokomero on hyvin varusteltu, ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi. Avara ja valoisa olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymä Kyösti Kallion tielle. Tilava makuuhuone etelään suuntautuvine ikkunoineen takaa rauhalliset unet. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone.
Kulosaaresta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai polkupyörällä. Helsingin keskustaan pääset julkisilla ja polkupyörällä jopa alle 20 minuutissa. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi, ennen kuin joku muu ostaa unelmasi! Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI JA TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=XznZPf8BrvfPerustiedot
- Sijainti
- Kyösti Kallion tie 6 C, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu ja vuokralainen on asunut huoneistossa yhdeksän (9) vuotta. Vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrausta myös jatkossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,65 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,85 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 790,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu pyyhekuivain (rättipatteri), WC-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on myös käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ensimmäisen kerroksen asunto, josta avarat maisemat Kyösti Kallion tielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyösti Kalliontie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Raijas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 137 3808
- Tontin pinta-ala
- 2 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 6.4.2020 antanut päätöksen Asunto Oy Kyösti Kalliontie 6:n tupakointikieltohakemukseen. Tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoparvekkeilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja levytys
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy / www.saavalainen-salesvuo.webnode.fi / 040 040 9510
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Paikallistiedot
- Kulosaaren lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Herttoniemen ja Kalasataman kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat vain yhden metropysäkin päässä.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/eUiFzs
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 967 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Vesikaton paikkakorjaus, PTS suunnitelma, lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu, latausinfra (autopaikka) suunnittelu, löylyhuoneen puuosien uusiminen, julkisivulevyjen uusiminen.
2023: Vesikaton kuntotutkimus.
2019: Ovikoodilaitteiden uusiminen.
2018: Piha-alueen valaistuksen parantaminen.
2016: Pysäköintialueen asvaltin uusiminen, lämmönjakopaketin korjauksia, LVI-järjestelmien korjaus ja uusiminen.
2015: Tulisijahormien kunnostus, piha-asvaltin osittainen kunnostus.
2012: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parvekeikkunoiden- ja ovien uusiminen, parvekelasitukset, vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2008: LVIS-saneeraus, kiinteistön lukkojen uusiminen.
2005: Roskakatoksen rakentaminen.
2004: Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja täyttö, roskakatoksen rakentaminen 2003: Parvekelattioiden pinnoitustyö, parvekeovien kunnostus ja parvekekaiteiden kiinnitys, parvekelattioiden pinnoitus.
2002: Vesikaton maalaus, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta.
2001: Lämmitysverkoston tasapainotustyö venttiilitöineen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotustyö venttiilitöineen.
2000: Kaukolämpölaitteiden uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus, IV-hormien puhdistus ja takkahormien nuohous.
1999: Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus.
Tulevat remontit
2025: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2026-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus