Kuviomarssi 10
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h,th/vh,k,s+ak
387 000 €
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hiukkavaaran keskuksen välittömään läheisyyteen rakentuu kuusi upeaa omakotitaloa, kaikki omalle tontille ja kaukolämpöön liitettynä! Kodit rakentaa vankalla ammattitaidolla maineikas Lootustalo Oy.
Tässä yksitasoisessa kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Saarekkeellinen keittiö tulee Puustellilta ja siihen pääset itse vaikuttamaan, joten saat sen unelmiesi keittiön. Ruokailutilasta ja olohuoneesta isot ikkunat etelän puoleiselle piha-alueelle, joka rajautuu takaosastaan kaupungin puistokaistaleeseen. Ruokailutilasta kulku osittain katetulle terassialueelle. Katetulle osalle mahdollisuus asentaa terassilasitus.
Sisäänkäynnin yhteydessä on 10m2 eteisen lisäksi 2,5m2 tekninen tila/vaatehuone, joka toimii hyvin myös arkieteistilana. Kahdessa makuuhuoneessa säilytystilasta vastaavat kiintokaapistot.
Päämakuuhuoneesta on arjen sujuvuutta ajatellen suunniteltu kulku vaatehuoneen kautta kodinhoitohuonetilaan ja sitäkautta suoraan pesuhuone/saunaan.
Kaksi huoneista sijoittuu omaan rauhaan talon vastakkaiseen kulmaukseen ja päämakuuhuone takapihan puolelle.
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena, sillä sen kautta on kulku kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, sekä kaksi suihkua. Saunassa laadukkaat lauteet, johon upotettu pilarikiuas.
Kaikkiin kodin kalusteisiin ja pintamateriaaleihin on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa, eli pääset valitsemaan kaikki itseä miellyttävät materiaalit. Tästä saat tehtyä juuri sinun näköisen kodin!
Etupihalla kahden auton autokatos sekä tilava 10m2 lämmin varasto. Sisäänkäynnin yhteydessä olevalla terassilla lisäksi kylmää varastotilaa säleikköoven takana. Takapiha rajautuu puistokaistaleeseen, jonka takana Hiukkavaaran palvelut, koulut ja liikuntapaikat. Sijainti siis mitä mainioin esim lapsiperheelle!
Asiakas ostaa tontin kiinteistön kauppakirjalla, jonka jälkeen allekirjoitetaan urakkasopimus talon rakentamisesta Lootustalo Oy:n kanssa. Tämän jälkeen ostaja valitsee mieleiset materiaalit ja kalusteet ja jää odottamaan uuden kodin valmistumista. Helppoa!
Otapa yhteyttä niin keskustellaan lisää!
Myyntiä hoitaa:
Jaakko Immonen, p. 040 6629087 tai [email protected]
Samu Saarnio, p. 040 7215991 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuviomarssi 10, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuttuaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistuminen 9/2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti ja Asiakkaan valinnan mukaan. Keittiökalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Saarekkeellinen keittiö, ruokailutila erikseen. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa kalusteisiin ja kodinkoneisiin. Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Asiakkaan valinnan mukaan Seinämateriaalit: Maali
- Kylpyhuone
- Alakerrassa wc/kylpyhuone. Yläkerrassa kylpyhuone-saunaosasto. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä wc-kalustus. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja vesikalusteisiin. Seinämateriaali: Kaakeli Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Erillis wc alakerrassa, jonka yhteydessä myös suihku. Yläkerran kylpyhuoneessa asunnon toinen wc. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laatta
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Asiakkaan valinnan mukaan Seinämateriaalit: Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yhtenäinen olohuone-keittiö-ruokailutila. Isot ikkunat takapihalle ja terassille. Ruokailutilasta kulku terassille. Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Asiakkaan valinnan mukaan Seinämateriaalit: Maali
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet pohjakuvan mukaisesti. Lauteisiin upotettu pilarikiuas. Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin 10m2 varasto autokatoksen päädyssä, kylmä ulkovarasto säleikköovella sisääntulo terassin yhteydessä. Eteisen yhteydessä tekninen tila, jossa myös mahdollisuus säilytystilalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin osuus 49065 €+ Urakkasopimus 337935 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150+50m²
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa