Kuusmiehentie 46 F
00670, Paloheinä, Helsinki
4h+k+sauna
395 000 € (3 590,91 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Paloheinästä, vehreän luonnon ja urbaanin elämänmenon risteyksestä. Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa 110 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyajan perheen tarpeita.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Mm. käyttövesiputket, lämminvesivaraajat, salaojat, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, eikä isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille.
Paloheinä on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään. Aivan lähietäisyydellä on alakoulu, Leikkipuisto Soihtu, Seikkailupuisto Korkee, Paloheinä Golf ja upeat ulkoilumaastot talvisine hiihtolatuineen. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin sykettä.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!
Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 tai Antti Virtanen, 050 592 9492
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusmiehentie 46 F, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 4.4.2024 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+sauna, 110 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 303 095,99 €
- Velkaosuus
- 91 904,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 527,76 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 912,76 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 590,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövesiputkiston rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.9.2024. Arvio vastikkeen suuruudesta on 1,1856 €/kk/m². Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäpaikka pihalta 20,-/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesitaso
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja saniteettivarusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kuusmiehentie 46
- Isännöitsijän nimi
- Emma Ajo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 576 9416
- Tontin pinta-ala
- 3 327 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2027
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu 1994
Ulko- ja pihaovet uusittu 1998
Huoneistojen vesivaraajat ja julkisivut uusittu 2002
Varastojen julkisivut kunnostettu 2004
Piha-alueen valaistus uusittu 2008
Kaksi kylpyhuonetta uusittu 2009
Autokatos maalattu 2010
Vesi- ja viemärijohtojen lämpöeristys korjattu ja läpiviennit tiivistetty 2011
Piha-alueen puiden kaato 2013
Pyörävärasto kunnostettu ja ulko-ovilipat uusittu 2015
Asuintalojen ikkuna ja parvekeovet uusittu 2016
Viemäreiden kuvaus 2020
A vesivahingon korjaus 2021
Vespostit ja asuntokohtaiset vesisulut uusittu (as G aikaisemmin), salaojat uusittu ja alapohja korjattu 2021-2022
Putkitus sähköpääkeskukselta autokatokselle (auton sähkölatausjärjestelmää varten), piha-aidat uusittu, pihatie vahvistettu, piha-alue asfaltoitu (lisätty 4 parkkipaikkaa) tontin idänpuoleinen oja kaivettu auki koneellisesti, leikkipaikat uusittu. vesikourut ja rännit uusittu, voimavirtajohtojen asennus varastorakenmnukseen 2022
Käyttövesiputkiremontti (asuntokohtaiset vesimittarit sekä lämminvesivaraajien viemäröinti ja uusinta), ilmastointikanavien tuuletusputkien eristys 2023
Ilmastointikanavien nuohous 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029
Istutuksia keski-pihan parkkipaikan ympärille.
Kattopeltien kuntotarkastus, koskee myös varastojen, varastorakennusten ja autokatoksen kattoa.
Autojen sähkölatausjärjestelmän uusiminen.
Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä sähkökaappien kuntokartoitus.
Palovaroittimien ylläpidon suunnittelu.