Kuusitie 13 A
00270, Meilahti, Helsinki
1h, k, alkovi, kph
229 000 € (7 246,84 € / m²)
31,6 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti Meilahdessa!
Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Juuri uusittuun keittiöön mahtuu pikkuruinen ruokapöytä ikkunan ääreen, kokkailemaan mahtuu kaksikin henkilöä.
Huone on tilava ja erillinen alkovi toimii makuuhuoneena. Lähes kolmen metrin huonekorkeus tuo lisää tilantuntua tähän kauniiseen asuntoon ja isoista ikkunoista, joissa on jämäkät ja syvät ikkunapenkit, tulvii runsaasti valoa huoneistoon.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2001 ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.
Eteisessä on koko seinä kaapistoa ja lisää säilytystilaa löytyy ullakolta sekä kellarista.
Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Suuria korjauksia ei yhtiössä ole lähivuosille suunniteltu.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheinen Keskuspuisto kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta. Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet elämiseen. Meilahdessa kaikki on lähellä - kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, ratikka- ja bussipysäkit, yliopistot ja korkeakoulut, Keskuspuisto, Olympiastadion, Töölön kisahalli, Töölönlahti, Oopperatalo sekä Seurasaari.
Ota yhteyttä ja tutustutaan tarkemmin tähän ihanaan pikkukotiin.
Tiedustelut:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste / REMAX Loiste2Perustiedot
- Sijainti
- Kuusitie 13 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,64 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,64 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 24,99 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 246,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 8,00 eur/kk Hallituksella valtuutus enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2024 uusittu tyylikäs vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, erillisuuni, kapea induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Työtasot ja välitila laminaattilevyä. Seinät maalattu, lattia lautaa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa seuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
- Olohuone
- Valoisa asuinhuone, jossa alkovi. Ikkunat Kuusitielle noin etelään. Lattiat lautaa ja seinät maalattu. Ihanat syvät ikkunapenkit.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu vinttikomero ja kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja huoneesta näkymät Kuusitielle noin etelän suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunan kaihtimet. Pyykinpesukone neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrik Ala-Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 046 878 3869
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alkuvuodesta 2022 tehdyn iv-hormipuhdistuksen ja kartoituksen jäljiltä useammassa asunnossa ei päästy hormia puhdistamaan, joko esteen tai ruttuputken, tai puuttuvan venttiilin (hormiaukon) takia. Taloyhtiön velvollisuus olisi valvoa, että ilmanvaihto toimii ja puhdistukselle on esteetön pääsy. Mikäli osakasmuutostyön jäljiltä pääsy on estynyt kaapiston, ruttuputken tai jopa aukon peittämisen johdosta, niin osakkaan vastuulla on tehdä muutokset, jotta hormille on esteetön pääsy, vaikka taloyhtiö olisikin valvonut töitä. Päätettiin yksimielisesti, että otetaan taloyhtiön puolesta valvoja organisoimaan työt osakkaiden kanssa ja kustannusjako vastuunjakotaulukon mukaisesti. Asiasta tiedotetaan myöhemmin tarkemmin osakkaita, joita tämä koskee.
- Tontin pinta-ala
- 1 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, mankeli, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Talon takana sijaitsee Kuusipuisto ja kävelyetäisyydellä hyvät ulkoilureitit, Meilahden puistoalue, liikuntamahdollisuudet, kahvilat sekä Seurasaari. Alepa Kuusitie n. 200 m, lähistöllä mm. Meilahden yläaste, Englantilainen koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä on keittiö kartoitettu.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Jätesuojien hankinta
2022: Saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä korjauksia
2021: Märkätilojen kosteuskartoitus, painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus
2020: Lämmönvaihtimen uusinta
2018: Kuntoarvio
2013: Saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi.. Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta
2010: Vesikaton tiililappeen peruskorjaus
2006: Parvekeovien uusinta, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, takapihan ovien uusinta
2001: Vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1998: Kiinteistön kuntoarvio
1997: IV-hormien nuohous ja kunnostus
1996: Ovien lukot uusittu
1986: Tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu
1992: Sähkönousut uusittu
1980: Patteriverkostosäätö
1973: Ullakon ilmastointihormit uusittu
1970: Ikkunat uusittu, peltikatto maalattu, syöksytorvet uusittu
Tulevat remontit
2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus
2027 Pattereiden ja -venttiilien kuntokartoitus
2028 Parvekkeiden kunnostaminen (pinnat)
2028 Porrashuoneen remontti
2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta
2026 Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus ja puhdistus
2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027 Kiinteistön kuntoarvio