Kuusitie 10 A
00270, Meilahti, Helsinki
3h+kk+kph
278 000 € (6 465,12 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Meilahden arvostetulta alueelta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kolmio sijaitsee päättyvän kadun varrella, vehreiden näkymien ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunto tarjoaa 43 neliötä elämisen iloa hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Asunnossa on säilytetty alkuperäisen lautalattian charmia, ja sen seinät sekä katto ovat saaneet raikkaan ilmeen vuonna 2020 tehdyssä pintaremontissa. Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys; puusepän tilaustyönä tehdyt kaappien vetimet sekä hiljattain hiottu ja öljytty työtaso luovat kodikkaan tunnelman. Moderni induktioliesi täydentää keittiön varustelun.
Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 10 on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten ikkunoiden uusiminen ja huoneisto-ovien päivitys. Tulevaisuuden suunnitelmissa on porrashuoneen maalaus ja kunnostus, joka kertoo taloyhtiön aktiivisesta ylläpidosta.
Sijainti Meilahdessa tarjoaa loistavat puitteet ja lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lähellä oleva Keskuspuisto ja Pikku Huopalahden rannat tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, viihtyisää tunnelmaa ja haluavat nauttia Meilahden tarjoamista mahdollisuuksista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
044 237 1500
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusitie 10 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim.3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,20 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 465,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitus on valtuutettu keräämään ylimääräisen 2kk hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava summa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötasot hiottu ja öljytty v. 2025. Kaappien vetimet puusepän tilaustyönä tehdyt.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Suihkuhana ei ole tyyppihyväksytty ja se on osakkaan vastuulla (hana toimii normaalisti).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinät ja katto maalattu, ikkunalaudat korjattu ja lattialistat uusittu v. 2020
- Näkymät
- Asunnosta avautuu vehreät ja kauniit näkymät kahteen suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia alkuperäinen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kotitalon Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Remonttitili: ikkunoiden uusinta, 262 423,33 €, sisältyy taloyhtiön lainoihin. Katso yhtiöjärjestys §16 Kunnossapitovastuu
- Tontin pinta-ala
- 1 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiililaatta
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Meilahti. Pikku Huopalahti, Taka-Töölö
- Koulut
- Meilahti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti, tunnus H (60€/kk)
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty myytävässä huoneistossa 24.9.2020 (otetussa näytteessä ei ollut asbestia)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 707 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025: Ikkunoiden uusiminen (tehty)
2021: Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta
2020: Kattoturvatuotteiden lisäys. Kulkureitit ilmastointihormeille. Ilmastointihormien nuohous. Katon läpivientipellyksien maalaus. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus
2018: Piha-aita ja lukollinen portti. Jäteastiasuojat
2016: Kellari- ja salaojaurakka
2015: Lämmityksen peruskorjaus. Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset. Kellari- ja salaojasuunnittelu
2011: Julkisivuremontti (Julkisivusaneeraus, tuuletusparvekkeet, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat, yleistentilojen ovet sekä ikkunoiden huoltomaalaus)
2007: Antenni- ja yleiskaapeloinnin uusiminen
2006: Hissin peruskorjaus
1999: Porrashuonemaalaus
1994: Kaukolämpökeskus ja patteriventtiilit
1993: Vesi- ja viemärit
1981: Söhkönousujen uusinta
1979: Vesikaton uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan;
2025-2026: Porrashuoneen maalaus/kunnostus
-----