Kuusistonkuja 2
37120, Koskenmäki, Nokia
3mh,oh,k,psh,sauna, erillinen wc, harrastehuone erillinen terassi, autotalli
242 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa uuteen kotiisi Nokian Koskenmäen alueella!
Tämä viehättävä ja tilava paritalo asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Tiloja on kolmessa kerroksessa ja talossa on tehty paljon remontteja. Talo on oma kiinteistönsä vaikka se on kytketty toiseen kiinteistöön ja mm lämmönjakohuone on yhteisissä tiloissa.
Koskenmäki on yksi Nokian halutuimmista asuinalueista, ja sen sijainti on ihanteellinen. Kaikki Nokian palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyy myös Citymarket-kauppakeskus monipuolisine palveluineen, ja koulut ovat aivan vieressä, mikä on erityisen kätevää perheille. Keskustaan laskettelee muutamassa minuutissa vaikka polkupyörällä!
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin henkilöautolla kuin julkisella liikenteellä liikkuville. Olitpa sitten matkalla Nokialle tai Tampereelle, pääset helposti perille ja nautit vaivattomasta liikkumisesta.
Tämä koti tarjoaa sinulle kaiken tarvitsemasi mukavan ja helpon asumisen toteutumiseen. Älä hukkaa tilaisuutta kutsua tätä paikkaa omaksi kodiksesi!
Esittelyt ja myynti! Ota rohkeasti yhteyttä!
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusistonkuja 2, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on laskettu vanhoista rakennuspiirustuksista ja 3D-mallista ja Maanmittauslaitoksen rakennustietokannasta. Muihin tiloihin on laskettu koko kellari, autotalli ja yläkerran vaatehuone/vinttitila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Side by side 2021), liesi (2021), liesituuletin (2021) ja astianpesukone (2021)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito yhteisessä tilassa
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhteinen varastohuone naapurin kanssa, Autotalli, ja varastohuone
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus keittiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on pihassa erillään talosta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 377.86999999999995
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistölle on haettu ja saatu rakennuslupa lasitetulle terassille. Naapurikiinteistöllä rakennustyöt on jo aloitettu.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.29
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan myynnin yhteydessä
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus sijaitsee kahden kiinteistön keskellä ja ei ole siksi perinteinen paritalo vaan kumpikin puoli on oma kiinteistönsä. Kiinteistöjen omistajat ovat tehneet epävirallisen hallinnanjakosopimuksen jossa määritellään yhteisten tilojen käytöstä ja vesi ja kaukolämpö laskujen jakamisesta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki. Läheiselle kyöpelivuoren kaavoittamattomalle alueelle on vireillä kaava. alueelle on osoitettu energiahuollon korttelialue (EN-6) ja lähivirkistysaluetta, jonka hoidossa tulee ottaa huomioon alueella olevat erityiset luontoarvot (VL-3). Asemakaavan muutoksella urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen (YU) osa muutetaan katualueeksi ja lähivirkistysalueeksi, jonka hoidossa tulee ottaa huomioon alueella olevat erityiset luontoarvot (VL-3).
- Kuntotutkimus tehty
- 07.06.2004
- Kosteustutkimus tehty
- 04.10.2010
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin mahdollisuus on aina otettava huomioon remontoidessa.
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien aikana
2003 Katto uusittu
2003 Lämmitysjärjestelmä uusittu
2011-2013 remontoitu sauna ja pesuhuonetilat
1998 Rakennettu yläkertaan sauna ja pesuhuonetilat.
Nykyisen omistajan aikana
2021 Keittöremontti
2021 Pintaremontit keskikerrokseen.
2021 Portaat yläkertaa mikrosementillä
2021 Makuuhuone olohuoneen yhteydessä remontoitu.
2018 Talo maalattu