Keittiössä induktioliesitaso ja erillisuuni, sekä integroitu astianpesukone.
Kuusisenkatu 1 A
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+p
98 000 € (1 496,18 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaupanteon jälkeen käyttöösi vapautuva kolmio sijaitsee Kotkansaarella, vuonna 1959 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto tarjoaa 65,5 m² mukavaa asumista ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä lisää yksityisyyttä. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja se on odottanut juuri sinua.
Kotisi sijaitsee loistavalla paikalla Kotkansaarella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Palvelut ja upeat puistot ulkoilumahdollisuuksineen ovat vain kivenheiton päässä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös perheille.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesitasolla ja integroidulla astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Taloyhtiössä on tehty vuosina 2016-2017 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet on uusittu.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusisenkatu 1 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 73 475,26 €
- Velkaosuus
- 24 524,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,88 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 202,12 € / kk (0,31 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 489 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 496,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 10 €/kk, autotalli 80 €/kk, perhesauna 3 €/h, yhteissauna 1 €/hlö, pesutupa 10 €/koko päivä, pesutupa 5 €/puolipäivä. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaappi, WC-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinät, pk-liitäntä, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen- ja makuuhuoneiden kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kallio-Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Helanne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1231
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 3 922 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 656 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka. [email protected] p. 05 215 003.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
- Palvelut
- K-Supermarket Pooki n. 600 m. Kotkansaaren terveysasema n. 1,1 km. Arto Tolsa Areena n. 120 m. Kotkan uimala Katariina n. 70 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 1,5 km. Linja-autoasema n. 600 m.
- Koulut
- Kotkansaaren koulut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöintitoimiston jonotuslistan kautta.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 05.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Väestönsuojan kunnostus ja testaus.
*2021 Pihan asfalttikorjaukset: lisää pysäköinti ruutuja yläpihalle, autopesupaikan poistaminen käytöstä asfaltoimalla syvennys, porraskäytävän ulko-oven kunnostus.
*2016-2017 Märkätilojen ja talotekniikan uusiminen (LVIS). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus.
*2014 Autotallin ovien kunnostus.
*2012 Katon kunnostus.
*2011 Jätekatos ja ulko-oven koodilukitusjärjestelmä.
*2010 Hissin modernisointi ja hiililuukun peittäminen.
*2008 Takapihan asfaltoinnin uusiminen.
*2004 Kaapeli-TV.
*2003 Itäsivun parvekkeiden korjaus, sekä parvekeovien ja pohjoissivun ikkunoiden uusiminen ja lukituksen uusiminen.
*2002 Grillikatos.
*1998 Kaukolämpö.
*1995 Julkisivujen kunnostaminen.
*1992 Eteläpuoleisen julkisivun saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2024-2028:
*2024 Palotikkaiden kunnostus, autotallin huoltomaalaus, palovaroittimet asuntoihin.
*2025-2028 Ei suunnitelmia.