Kuusisaarenkuja 1b
04220, Kuusisaari, Kerava
oh, 2 mh, k, khh, psh/wc, s, erill.wc, th/mh, monit.tila, autot.+varasto ja tt.
495 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti odottaa Keravan Kuusisaaren idyllisessä ja rauhallisessa kaupunginosassa, jossa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen. Vuonna 2020 valmistunut omakotitalo tarjoaa 213 neliömetrin kokonaispinta-alalla tilaa, valoa ja nykyaikaista asumismukavuutta sekä työ- ja harrastustilaa. Täällä on mahdollisuus yhdistää vaivattomasti työ ja asuminen.
Tämä kaksikerroksinen talo on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita. Valoisa ja avara korkea olohuone ja sen varaava tumma diabaasipintainen takka luovat asunnon sydämen. Yläkerran asuintiloista kaikkiin ilmansuuntiin olevat suuret ikkunat avautuvat upeisiin maisemiin. Kaunis kuvioitu laatta peittää eteisen ja näppärän kokoisen, moderneilla kodinkoneilla varustetun keittiön lattian. Kaksi yläkerran makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alakerran erillinen työ-/makuuhuone mahdollistaa keskittymistä vaativan työskentelyn kotona.
Alakerta tarjoaa runsaat harrastus- ja varastointimahdollisuudet. Tilava monitoimitila soveltuu niin kunto- kuin elokuvasaliksikin tai vaikka askarteluhuoneeksi. Viileässä varastotilassa säilyy niin mehut, hillot kuin viinitkin. Perheen tilavammallekin autolle ja suuremmallekin määrälle harrastusvälineitä on tarjolla hyvin tilaa lattialämmitteisessä ja erottelukaivolla varustetussa autotallissa.
Energiatehokkuus on otettu huomioon kaikessa: talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla sekä varaavalla takalla, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Kaikissa tiloissa on asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Talon ulkopuolella avautuu viihtyisä ja monipuolinen piha-alue. Rinnetontilla sijaitsevan kodin pihasta löytyy tilaa niin leikille, oleskelulle kuin puutarhanhoidollekin. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva katettu lasitettu tilava terassi ja muut taloa ympäröivät terassialueet ja grillauskatos kutsuvat viettämään aikaa ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä ja erityisesti ympäröivästä kumpuilevasta peltomaisemasta.
Sijainti Keravan Kuusisaaren kaupunginosassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät koulut, ja päiväkodit, eikä Keravan kattaviin palveluihin ole kovin pitkä matka. Lisäksi alueelta on sujuvat kulkuyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin kuvien ja 3D-esityksen kautta ja anna sen lumota sinut!
Varaa sitten itsellesi ja perheellesi sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusisaarenkuja 1b, 04220, Kuusisaari, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta: huoneistoala 100 m2, kerrosala 117 m2, rakennusoikeusala 113 m2. Alakerta: huoneala 113 m2, kerrosala 116 m2, Kokonaisala: 233 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- rakennettu 11/2019-09/2020 myyjän toimesta kaikki rakennusvaiheet raportoituna kuvallisessa kirjallisessa koosteessa.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 660,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön sähkönkulutus: ostettua sähköenergiaa vuonna 2023 on 12,1 MWh. (12 100 kWh). Käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan Keravan Vesihuoltolaitoksen maksujen mukaan. Jätehuolto Kiertokapula Oy:n maksujen mukaan. Sähkön siirrosta vastaa Keravan Energia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktio liesitaso), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peili, pesuallas, allaskaappi (laatikosto), bidee-suihku ja kuivausteline (seinällä)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerta isompi makuuhuone: lattia laminaattia, seinät: yksi tapettia, muut maalattu, tilassa liukuovikaapit. Yläkerta pienempi makuuhuone: lattia laminaattia, seinät: kaksi seinää tapettia, muut maalattu, tilan yhteydessä vaatehuone. Alakerta työhuone, joka voi toimia myös makuuhuoneena: lattia laattaa, seinät maalattua/pinnoitettua valuharkkoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (päälle mahtuu myös kuivausrumpu), lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja Liinavaatekaapit. Siivouskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapistot. Eteisessä liukuovikaapisto, kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa varastohuone/kellari, monitoimitilassa tilava peiliovikaapisto/-säilytysratkaisu. Autotalli, jossa runsaasti tilaa, varusteena kiinteät teräs hyllyt Puutarhavälineille varasto. Katetun terassin alla kuivaa, kylmää, mataa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja Autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Lattiakaivo
- Takka
- Uunimestarit Oy:n diabaasipintainen varaava takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteeseen suoritetaan kuntotarkastus 7.6.2024.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pääsisäänkäynnin yhteydessä lännen/luoteen-puolella katettu ja lasitettu tilava terassi. Rakennuksen pohjoisen/koillisen-puolella laaja useassa tasossa oleva avoin puuterassi, jonka yhteydessä grillikatos. Rakennuksen etelän/kaakon-puolella avoin puuterassi.
- Piha
- Piha on rinnetontti, jonka kadun puolella on hyvin tilaa perheen autoille. Tontin pohjoispuolella piha avutuu terassilta nurmikenttänä hienoon avoimeen peltomaisemaan. Piha on kaunis yhdistelmä terasseja, puita ja pensaita sekä kukkaistutuksia.
- Muut tilat
- Eteinen: seinät maalattu, lattia laattaa, tilassa peililiukuovikaapisto. Portaikko: seinät maalattu, puuportaat. Monitoimitila: tila toimii askartelutilana/kuntosalina/varasto yms. lattia laattaa, seinät maalattua/pinnoitettua valuharkkoa, tilassa seinän levyinen peiliovikaapisto. Varasto: viileää tilaa, joka sopii viinikellariksi/varastoksi/työtilaksi, lattia laattaa, seinät valuharkkoa. Autotalli: tilava talli, jossa lattiakaivo (erottelukaivo), vesipiste, lattia betonia (vesikiertoinen lattialämmitys), seinät valuharkko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti/osin jyrkästi laskeutuva rinnetontti, johon asuinrakennus on toteutettu rinneratkaisuna.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Sokkeli/alakerta: valuharkko, välipohja ontelolaatta ja teräsbetonilaatta. Asuinkerros/yläkerta: puurunkoinen (muunneltu puuelementti DEN/Aino-talo), lautaverhoiltu. Katto: pelti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- IVLP-ilma-vesilämpöpumppu, aurinkopaneelit, lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa.
- Ilmanvaihto
- koneellinen IV (molemmat kerrokset, lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 136
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeus tontille on määritelty pinta-alana ja on 136 m2, ei e-lukuna - Tontin rakennusoikeudesta käyttämättä 23 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteesta löytyy myös tiiveysmittausraportti (08.07.2020)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan rautatieasema n. 3,5 km, lähin bussipysäkki n. 500 m. Sujuva yhteys Lahden väylälle.
- Paikallistiedot
- Kiinteistö sijaitsee Keravan Kuusisaaren kaupunginosassa Sipoon rajalla. Kuusisaari on oma rauhallinen pääosin 2010- luvulla kumpuilevaan maastoon rakentunut tilavien omakotiatlojen asuinaluetta.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 3,5 km. Ahjon päivittäistavarakaupat (Alepa ja K Market) ja Apteekki n. 1,3 km.
- Koulut
- Päivölänlaakson koulu 1,8 km, Ahjon koulu 1,8 km, Keravanjoen koulu 2,7 km, Keravan lukio 4 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja Kiinteistö kuuluu alueeseen jolla on käynnissä asemakaavamuutos.
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue: 1. Asemakaava(245-2160) Hyväksymispvm: 11.11.2002. Voimaantulopvm: 30.12.2002 2. Erillinen sitova tonttijako(245-4812) Hyväksymispvm: 26.8.2019. Voimaantulopvm: 10.9.2019 Kiinteistön pohjoispuoliset alueet kuuluvat luonnosvaiheessa olevan Skogsterin asemakaavan ja asemakaavamuutoksen (nro 2837) piiriin. Lisätietoja Keravan Rakennusvirasto.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Jätekatos, grillikatos pihatyökaluvarasto.