Kuusipolku 11
95970, Äkäslompolo, Kolari
2h+tupak+ma+kph+s+wc+khh/var
348 000 €
73 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Äkäslompolossa, Röhkönmukanmaan alueella vapautumassa 6/2023 valmistunut loma-asunto Aihkikammi -upea, uniikki arkkitehdin suunnittelema, joka on yksityiskohtiin saakka mietitty kokonaisuus.
Persoonallinen Aihkikammin lumous kutsuu nauttimaan ylellisestä, huolettomasta lomailusta sekä taianomaisesta Lapin luonnosta.
Aihkikammissa on tavallisuudesta poikkeavia ratkaisuja. Pohjaratkaisu on nerokas, eikä hukkaneliöitä löydy. Rakennukseen on saatu mahtumaan tunturissa asumista palvelevat toiminnot siten, että lopputulos on käytännöllinen, esteettinen ja elämyksellinen.
Rakennus jakautuu kahteen osaan: asuntopuoleen ja saunapuoleen, joita yhdistää liukuovin avattava ja suljettava terassi. Kaikki ääntä ja kosteutta tuottava toiminta tapahtuu saunapuolella, jolloin loma-asuntoon ei tule saunasta höyryä tai laitemelua kodinhoitohuoneesta.
Terassin liukuovet mahdollistavt lumettoman ja porottoman, suojaisan tilan, jossa voi vilvoitella katseilta suojassa ja grillata kesän tullen. Sisääntulo portaiden alla on runsaasti sateelta suojattua tilaa polttopuille.
Asuntopuoli on isojen ikkunoiden ja kapean rakennusrungon ansiosta valoa tulvillaan. Ikkunoista luonto tulee lähelle. Näet auringon ensi säteet, hohtavat hanget, metsän upeat puut ja eläimet, revontulet, syksyn väriloiston ja jopa kesänkitunturin puiden latvojen takaa.
Makuuhuone, alkovi ja kylpyhuone ovat omassa harjakattoisessa `"pikkumökissä". Väliovet on tehty käsityönä paikan päällä. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka varaava takka jakaa kahteen osaan. Tilojen listattomat asennukset korostavat rauhallista ja pelkistettyä tunnelmaa.
Saunapuoli on tumma ja tunnelmallinen. Pesuhuoneessa on kuparinhohtoisella seinällä kaksi sadesuihkua ja isossa, mustanpuhuvassa saunassa mahtuu lauteilla vaikka makoilemaan. Suotuisalla säällä voi ihailla ikkunasta taianomaista revontulien loimotusta. Musta saunatupa suo nukkujalle rauhallisen yön. Ulkovaatteet voi riisua, pukea ja huoltaa kodinhoitohuoneessa. Avohyllyillä on säilytystilaa, ja tilaan on sovitettavissa suksihuoltotila.
Pintamateriaalit ovat kestäviä, korkeatasoisia ja aitoja. Hengittävien materiaalinen ansiosta sisäilma on puhdas ja raikas.
Talotekniset ratkaisut on tehty ääniä karttaen hiljaisuus edellä. Rakennuksessa suora sähkölämmitys, lattialämmityksellä. Lattialämmityksen säätö paikan päällä tai etänä puhelimella. Lisälämmönlähteenä varaava takka. Mahdollista ilmalämpöpumppua varten on putkitukset tehty valmiiksi.
Nopea valokuituyhteys.
Pihalla kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Rakennusoikeutta vielä jäljellä, vaikka autotallin tekoon.
Aihkikammi on rakennettu Ylläksen tuntureiden lähettyville, ihan Yllästunturin juurelle. Sijainti on ainutlaatuinen, sillä vaikka Lapin taianomainen luonto on käden ulottuvilla, löytyy kuitenkin palvelut muutaman kilometrin päästä.
Talviurheilijaa ilahduttaa vajaa kilometrin päässä sijaiatseva Ylläs Ski resort laskettelurinteineen ja upeat Ylläksen hiihtoladut.
Pallas-Yllästunturin kansallispuisto hemmottelee retkeilijää ja maastopyöräilijää lukuisien reittien ansiosta, joista lähimmät lähtevät Kellokkaan luontokeskukselta.
A unique, architect-designed design cabin located high up in the mountains in the vicinity of the Ylläs-Pallas National Park. Thanks to its location and large windows you can truly sense the surrounding nature in this peaceful cabin. White nightless nights in the summer, Polar darkness in wintertime, windy snowstorms, blinding bright snowy landscapes in April and stunning mixture of reds, oranges and yellows of Autumn foliage make your stays enjoyable and memorable.
Muuta kanssani unelmia todeksi.
Ota yhteyttä!
Tytti Avilla LKV 0400-609436
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusipolku 11, 95970, Äkäslompolo, Kolari
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala 73 m2 Kerrosala 94 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistunut 6/23.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17800 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 462,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 767,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa kiinteistöveron. Myyjä ja ostaja maksaa maavuokran omistuoikeuden suhteessa vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittio- ja komerokalusteet tanskalaisen Kvik-keittiön valmistamia. Pöytäkaappien ja korkeiden komeroiden ovet valkoiseksi maalattuja ja seinäkaappien ovet luonnoväristä tammiviilua. Työtaso Corian komposiittitaso. Allas ruostumatonta terästä (Franke). Kodinkoneet Bosh, Savo, Zanuss.
- Keittiön lattiat
- Douglaskuusilankku
- Keittiön seinät
- Mäntyponttilauta dyynipaneeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu, ), liesi, liesituuletin (integroitu), jääkaappipakastin (integroitu) ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Rakennuksessa kaksi wc-istuimella varustettua pesutilaa; asuntopuolen kylpyhuone ja saunapuolella oleva pesuhuone. Kylpyhuoneessa lasiseinän (turvalasia) takana suihkutila. Seinät ja lattia laatoitettu vaaleilla, upeilla italialaisilla design-laatoilla. Katto ja ovi vaaleaksi öljyvahattua leveää A-luokan mäntypaneelia. Seinäsuihku ja hana Hansgrohen mallistosta. Kylpyhuoneen allaskaappi, taso ja teräsemalinen malja-allas Temalin mallistoa. Saunapuolen pesuhuoneessa kuparinhohtoisella seinällä kaksi Hansgrohen sadesuihkua. Katto mäntypaneeli, joka käsitelty mustalla öljyvahalla. Pesuhuoneen puupaneeliovi kuultokäsitelty mustalla öljyvahalla. Wc-piiloutuu himmeän lasiseinäkkeen taakse. Sadesuihku ja hana Hansgrohen mallistosta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Kaksi sadesuihkua pesuhuoneessa ja kylpyhuoneessa seinäsuihku.), lattialämmitys, wc-istuin (kph ja pesuh), pesuallas (Kph), allaskaappi (kph), bidee-suihku (kph), peili (kph) ja suihkuseinä (kph ja pesuh)
- Erillinen WC
- Katso kohta pesutilat. Kylpyhuoneessa ja pesuhuoneessa wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen ja alkovin "ulkoseinät" ja katto on käsittelemätöntä dyyni-paneelia. "Sisäseinät" ja taitteiset sisäkatot, sekä kirvesmiehen tekemä makuuhuoneen ovi ovat verhoiltu oksattomalla, leveällä A-luokan mäntypaneelilla listattomin liitoksin. Lattiassa douglaskuusilankuista tehty Dinesen-lattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Dyynipaneeli ja mäntypaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Douglaskuusilankku
- Olohuone
- Olohuone korkeahkoa tilaa, jossa upea valoa tulviva taitekatto. Valkoinen Linnatulen varaava Elise Eco-takka. Seinät ja katto lähes oksatonta leveää mäntypaneelia. Tanskalaisen Dinesenin lankkulattia, joka kestää hionnan toisensa perään. Lattiassa korostuu puun punertavat sävyt ja syyvaihtelut.
- Olohuoneen seinät
- A-luokan mäntypaneli
- Olohuoneen lattiat
- Douglaskuusilankku
- Kodinhoitohuone
- Katso kohta muiden tilojen kuvaus.
- Säilytystilojen kuvaus
- Saunapuolella monitoimitila, jossa varastotilaa avohyllyillä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan katto A-luokan mäntypaneelia, käsitelty mustalla öljyvahalla. Saunan seinät 15 mm Dyyni-paneeli, käsitelty mustalla öljyvahalla. Saunan lauteet 28x120 höylätty kuusi, musta kuultokäsittely. Lattia harmaa keraaminen laatta. Saunan ovi öljyvahalla käsitelty musta puupaneliovi. Harvian pilari-kiuas. Ikkunallinen pukuhuone/saunatupa. Katto musta mäntypaneeli. Seinät musta dyyni-paneeli. Lattia keraamista laattaa. Lasinen saunavalaisin viimeistelee rauhallisen tunnelman saunatupaan. Öljyvahana käytetty, Coloria Hiili.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunto-osan ja saunatilan yhdistää puisilla liukuovilla suljettava ja avattava terassitila. Ulkoportaat, terassilaudoitus ja halkolokerot on tehty 28x120 mm höylätystä kuusilaudasta ja öljytty.
- Piha
- Pihalla kaksi lämmitystolpallista ulkoautopaikkaa. Mahdollisuus rakentaa autokatos tai hyödyntää talousrakennuksen 30 kem2 rakennusoikeutta autotalliin. Tontilla säilytetty paljon puustoa ja rakentamisen jäljet maisemoitu kuntalla. Kulkutiet kivituhkaa. Pihapiiri luonnonmukainen. Rakennuksen ympärillä on asemakaavan vaatima noin metrin levyinen sepelikaista.
- Muut tilat
- Monitoimitilassa on kodinhoitotilat, sekä tekninen tila. Lattia punatiilen sävyistä keraamista laattaa, seinät 12 mm havuvaneria, katto mäntypaneeli. Kuivauskaappi, pyykinpesukone, sekä avohyllyjä ja hengaritilaa. Lattiakaivo. Tilassa mahtuu myös voitelemaan suksia. Monitoimitilassa lämminvesivaraaja ja ryhmäkeskus. Pääsulake 3x25A.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde myydään lähes kaikkine irtaimistoineen. Välittäjältä saa erillisen listauksen tavaroista, jotka eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 292 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Metsähallitus
- Tontin tiedot
- Tontti mahdollista lunastaa omaksi 68 900 euron hintaan Metsähallitukselta.
- Tontin vuosivuokra
- 4 578,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2062
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksessa puurunko ja kolmiorimahuopakate. Ala-ja yläpohjan sekä ulkoseinien lämmöneristeenä Hunton puukuitueriste ja ilmansulkuna rakennuspaperi. Ulko-ovet puupaneloituja ja kuultokäsiteltyjä. Ikkunat kuultokäsiteltyjä puuikkunoita (kiinteät ikkunat) ja 2-puitteisia MSE-ikkunoita (avattavat ikkunat). Yksityiskohtaiset rakkennetiedot saat välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 17800 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kolmiorimahuopakate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta 160 m2 + 30 m2 talousrakennus. Rakennusoikeutta jäljellä 66 m2 asuinrakennukseen ja 30 m2 talousrakennukseen. Asumisen lisärakennuksen voi tehdä kahteen kerrokseen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kittilän lentoasemalle 48 km. Kolarin rautatieasemalle 40 km. Linja-autopysäkki noin 350 m. Kuljetukset lentokentältä ja juna-asemalta Äkäslompoloon toimivat ympäri vuoden.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokakauppa, apteekki, ravintolat, urheilukaupat ja Alko Äkäslompolon kylässä noin 3 km päässä. Marraskuusta toukokuuhun on mahdollisuus hyödyntää maksullista skibussia. Lähin pysäkki noin 350 m päässä. Kellokkaan luontokeskus noin 350 m päässä. Laskettelurinteelle vajaa kilometri. Hiihtoladulle, pyöräreiteille, lumikenkäreiteille noin 500 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis