Kuusiniementie 12 B

00340, Kuusisaari, Helsinki
6H+K+RT+KIRJ+2*OH+S
895 000 € (3 429,12 € / m²)
261 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 050,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Qvadrat LKV
Oy Qvadrat m2 Ab
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava koti Kuusiaaren arvostetussa ympäristössä – 334 m², 5 Makuuhuonetta
Tervetuloa Kuusiaareen! Tämä upea 334 neliömetrin koti tarjoaa sinulle ja perheellesi kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja tyylikkääseen asumiseen. Kodissa on viisi tilavaa makuuhuonetta, ja tarvittaessa tilaa voidaan muuntaa jopa kuudeksi makuuhuoneeksi, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen nurkkaus. Koti tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta, ja mahdollistaa siistin ja järjestelmällisen ympäristön. Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä takaa alhaiset lämmityskustannukset ja ympäristöystävällisen asumisen. Sijainti Kuusiaaressa on yksi alueen arvostetuimmista, ja läheltä löytyvät erinomaiset palvelut, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Hyvin hoidetussa yhtiössä asut huolettomasti ja nautit laadukkaasta yhteisöstä. Kotiin kuuluu sekä autotalli että autopaikka, jossa on latausmahdollisuus sähköautolle. Suuri, ihastuttava piha, joka rajoittuu puistoon, tarjoaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen – täällä voit nauttia omasta rauhasta. Älä anna tämän tilaisuuden mennä ohi! Tämä koti täyttää kaikki toiveesi ja enemmänkin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tässä voi olla elämäsi koti. Vi betjänar även på svenska! Our services are also available in English!
Perustiedot
Sijainti
Kuusiniementie 12 B, 00340, Kuusisaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
261 m²
Muu pinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
334,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
895 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 1 905,30 € / kk (7,30 € / m²), Muu vastike 144,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 050,10 € / kk
Neliöhinta
3 429,12 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 12
Isännöitsijätoimisto
Helsingiun Seudin Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Jyrikäinen
Isännöitsijän puhelin
096122600
Tontin pinta-ala
4 171 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Öljy
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Latausmahdollisuus
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Jokaisella asunnolla on autotallipaikka + lämmitystolpalla varustettu ulkopaikka.
Autotallit
4
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikaton korjaustyöt 2019 Syöksyputkien ja räystäskourujen asennus ja huolto 2019 Analysaattori mittaukset pääkeskuksessa 2020 Kph-korjaukset hsto A, C ja D 2020 Ryhmäkeskuksien lämpökamerakuvaus hsto A, C ja D 2020 Kph-korjaukset hsto C ja D 2020 Huippu- ja takkaimurit 2021 Huippu- ja takkaimurit asennettu A,C ja D. B takkaimuri poistettu ja sadehattu asennettu. Puhdistus, mittaus ja säätötyöt asunnoissa A,C ja D. Vaakahormien kunnostus. Tiilipintojen kuivajääpuhallus ja betonimuurien puhdistus 2022 Korvausilmaventtiilien asennus 2022 Paisunta-astian ja vesimittarin vaihto 2022 Öljypolttimen huolto ja säätä 2022 Tuloilmaventtiilien asennus 2022 Julkisivujen tiilisaumausten kunnostus 2023 Yhtiön julkisivujen tiilisaumat käytiin läpi ja uusittiin niiltä osin, kun oli tarve, samalla muurattiin takaisin ne tiilet, joiden saumaus oli pettänyt. Samat korjaukset tehtiin myös yhtiön autotallirakennukseen sekä savupiippuun. Positiivisena asiana urakoitsija totesi, että seinärakenne itsessään on kunnossa. Julkisivuremontissa maalattiin myös parvekkeiden sivujen pystyosat. Asuntojen yläkerran wc:n ja alakerran kodinhoitohuoneiden ulkopuoliset puuosat kunnostettiin ja maalattiin. Lämmönjakokeskuksen huolto 2023 Lämmityksen venttiilimoottorin uusiminen ja ohjelmointi/kytkennät Sähköremontti 2023 Sähköremontissa uusittiin yhtiön pääkeskus sekä kasvatettiin liittymän kokoa 3 x 200A (mandollisuus kasvattaa myöhemmin 3 x 250A), uusi pääkeskus mandollistaa tulevaisuudessa mm. maalämpöön siirtymisen, autotalleihin sekä pihapaikoille asennettiin autonlatauslaitteet, asuntojen sähkönousut (valo-sekä ethernetkaapelit vedettiin pääkeskuksesta ryhmäkeskuksiin) ryhmäkeskukset uusittiin mutta asuntojen sisäpuolisia sähköjä ei uusittu (tämä voi aiheuttaa mandollisesti yhteensopivuusongelmia tulevaisuudessa). Tontin rajalle vedettiin varaputki pääkeskuksesta mandollista valokaapelia varten. Asunto D parvekkeen yläpuolisten lasien uusinta Vanhemmat korjaukset: 2019 Vesikaton korjaustyöt 2019 Syöksyputkien ja räystäskourujen asennus ja huolto 2018 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Sadevesiputkien ja -kaivon huuhtelu ' 2018 Sadevesikaivon uppopumpun uusinta ja hälytysjärjestelmä 2017 Autotallin ovien kunnostus 2016 Lv-kanavien huolto ja puhdistus 2015 Piha-aidan uusiminen 2015 Öljysäiliön tarkastus 2014 Viemärien ja sadevesiviemärien saneeraus 2013 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneisto D 2013 Maalämpöjärjestelmän hankinta 2012 Huoneiston C lämmitysputkien uusinta 2012 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2012 Autotallin ovien puuosien lakkaus 2012 Lämpimän veden säätömoottorin uusiminen 2011 Huoneisto C lämmitysputkien korjaussuunnittelut 2011 Sadevesikaivon vesipumpun uusiminen 2011 Sokkelien ja kellariportaikon maalaukset 2011 Jätekatoksen rakentaminen ja kellariportaikon kattaminen 2009 Pihan asfaltointi 2009 Autotallien lattiakaivojen viemäröintien uusinta autotallin käyttövesiputket. 2009 Lämpölinja- ja vesiputket uusittu asuntojen ja lämmönjakohuoneen välillä 2009 Julkisivujen puuosien kunnostus + autotalliovien lakkaukset 2008 Autotallirakennuksen kupariset syöksytorvet uusittu 2006 Putkistojen kuntotutkimus + autotallin tiilikorjauksia, ovien korjauksia ja patteriventtiilit uusittu 2005 Putkistojen kuntoarvio LVI-järjestelmät (ei sis. rakennustekniikkaa) 2005 Lämmityslaitteisto uusittu 2002 Öljysäiliön pinnoittaminen 1997 Salaojat uusittu 1996 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty 20.03.2024 Uima-allasosastojen+kylpyhuoneiden lattialämmitys Päätettiin toteuttaa isännöitsijän toimesta osakaskysely käyttövedellä lämmitettävien lattialämmitysten kunnosta uima-allasosastojen sekä kylpyhuoneiden osalta. Pihan valaistuksen korjaus Hallitus esitti pihan valaisimien korjausta. Nykyisten valaisimien muovikuvut ovat hajonneet. Hallitus selvittää kunnostus- ja korjausmahdollisuuksia.