Kuusimäenkatu 3
53810, Kuusimäki, Lappeenranta
3h+k+sauna
158 000 € (1 903,61 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla Kuusimäestä hyvin pidetty rivitalokolmio! Mikäli haet valmista ja tyylikästä rivitaloasuntoa, niin tämä kohde on kuin tehty sinulle.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tyylikkään olohuoneen, keittiön ruokailutilalla sekä erillisen WC:n. Tukevia betonisia portaita pitkin pääset yläkertaan, jonka aulasta jakautuvat rauhaisat ja harmoniset makuutilat, reilu vaatehuone sekä
kylpyhuone ja sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuudet myös kuumimpina kuukausina ja valokuituyhteys on tarjolla halutessasi.
Huoneiston edessä on autokatos ja lisäksi paikka myös toiselle autolle. Takapihalla on oma patioalue, jossa voit viettää vapaa-aikaasi ja nauttia kesästä.
Kourulan ja Huhtiniemen palvelut löytyvät heti viereltä ja Sammonlahteen ja keskustaan hujautat esimerkiksi pyörällä vain muutamissa minuuteissa.
Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusimäenkatu 3, 53810, Kuusimäki, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu osittain 2010.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu 2019.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi takapihalla
- Muut tilat
- Ruokailutila, eteinen (lattialämmitys), aulatila yläkerrassa, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusimäenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirja Loponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 131 6870
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön vedetty valokuituyhteys (Valokuitunen). Omistajan tulee tehdä palvelusopimus, mikäli haluaa valokuidun käyttöönsä.
- Tontin pinta-ala
- 1 146,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin vesijohtoverkossa
- Viemäröinti
- Kaupungin viemäriverkossa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja yliopiston suuntaan.
- Palvelut
- Kourulan palvelut, Huhtiniemen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet
- Koulut
- Sammonlahden koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edustalla autokatospaikka, johon saat perään pysäköityä toisen auton.
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- ARK - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen sekä kerrostalojen korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Kosteusmittaus tehty
- 05.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Sokkeleiden patolevyt asennettu 2004;
- Ulko-ovet ja niiden lukot vaihdettu 2005;
- Vesikaton muutos harjakatoksi 2006;
- Ilmanvaihtokoneet uusittu kattoremontin yhteydessä 2006;
- Sadevesiputkisto tehty kattoremontin jälkeen 2006;
- Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009;
- Patteritermostaatit uusittu 2009;
- Autokatosten alakatot maalattu 2009;
- Helsingintien puoleinen seinä maalattu 2010;
- Paineen alennusventtiili vesijohtoon 2011;
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016;
- Lämmönvaihdin 2017;
- Käyttövesiputkisto 2018;
- As F valesokkeli korjaus 2018;
- Kuusimäenkadun puoleisen aidan maalaus 2019;
- Kaukolämmön talojohto 2020;
- Helsingintien puoleinen seinä maalattu 2020;
- Kuusimäenkadun puoleisten seinien maalaus 2021;
- Ilmalämpöpumppujen asennus jokaiseen huoneistoon 2022;
- Patteritermostaattien tarkastus/venttiilien herkistys 2022;
- Tontin reunalla olevien kuusien kaato 2022;
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023;
- Korvausilmaventtiilien asennukset ikkunoihin 2023;
- Lukostoremontti 2024;
Tulevat remontit
- Varaston huolto;
- Takapihan asuntojen välisten aitojen uusiminen;
- Huoltomaalaukset, autokatosten alakatto;