Kuusiluodontie 18
28200, Hyvelänviiki, Pori
3h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh
187 000 € (2 460,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Visavuori, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kahden makuuhuoneen koti, rauhoittavin näkymin Hyvelänviikissä.
Vuonna 2017 valmistunut yhtiömuotoinen paritalo ei juuri uudelle häviä. Valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa: toisessa liukuovikaapisto sekä toisessa vaatehuone. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista aukeaa peltomaisemat, terassilla nautit kauniista auringonlaskuista. Näppärän kokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille. Kaksi wc:tä, erillinen sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Vaaleat pinnat läpi huoneiston, suuret ikkunat ja harjakorkeuteen nouseva sisäkatto. Tähän saat tuotua helposti väriä maalein ja tekstiilein, jos makusi vaatii. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myös ilmalämpöpumppu löytyy.
Autokatos, varasto, asfaltoitu piha. Varainsiirtovero 1,5%. Puuvillan kauppakeskukseen ajat muutamassa minuutissa.
Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta.
Tomi Visavuori
Myyntineuvottelija
p. 0401505811/ [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusiluodontie 18, 28200, Hyvelänviiki, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat:varasto 5m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 114 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 460,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 13 000kWh/v. (3 hlöä). Sisälämpötila korkeahko, sähköautoa ladattu säännöllisesti. Ilmalämpöpumppua käytetty sekä lämmitykseen että viilennykseen. Hoitovastikkeella maksettu taloyhtiön kustannukset mm. kiinteistövero, kiinteistövakuutus sekä jäte- ekomaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot valkoinen matta ovi, välitilassa kirkas lasi, yläkaapit ylös aukeavat
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Silikonit uusittu v. 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Silikonit uusittu v. 2024
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin varasto 5m² (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu) autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- lämmin varasto 5m² (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu) autokatoksen yhteydessä. muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - seiniä maalattu - tuijia lisätty takapihalle - ilmalämpöpumppu asennettu - makuuhuoneisiin asennettu pimennysverhot - taka- ja etupihan terassit öljytty kerran vuodessa
- Näkymät
- kauniit peltonäkymät, terassi länteen ilta-aurinkoon.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Leikkimökki
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Kuusiluodontie 18
- Tontin pinta-ala
- 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestys 8§ korjauskustannukset Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjausym. töistä vastaa taloyhtiö.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kummallakin asunnolla autokatospaikka asunnon edessä.
- Autokatokset
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki.
Tehdyt remontit
- etu- ja takapihan terassien öljyäminen v.2021, v.2022, v.2023 ja v.2024
- extratuijien istuttaminen takapihalle v. 2021
- autokatoksen ja etupihan terassivalojen uusiminen v. 2024
Tulevat remontit
Ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.