Digistailaus: malli
Kuusiluodonkatu 5 A
90100, Keskusta, Oulu
4 h+k+s
239 000 € (2 331,71 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jouluksi uuteen kotiin! Tämä iso asunto sijaitsee rauhallisella Kuusiluodonkadulla, mutta aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Koulut, päiväkodit ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Avara ja valoisa olohuone on helppo kalustaa ja avotakka luo lämpöä sekä tunnelmaa kylmempiin kuukausiin. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle länsiparvekkeelle. Taloyhtiössä on uima-allas, myös lasten allas, yhtiön saunaosaston yhteydessä. Tämä asunto yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisuuden ja on erinomainen valinta, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja tilaa kaupunkiasumisessa.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusiluodonkatu 5 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 227 371,21 €
- Velkaosuus
- 11 628,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 461,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 175,79 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 637,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike kohdistuu elokuussa tehtyyn kattoremonttiin, jonka lainaosuus on ilmoitettu olevan 6763,21 €.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 331,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Autopaikka (sähköauton latauspiste) 15 €/kk. Saunamaksu 9 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Rakennettu sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja osin lasitiiliseinää
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avotakka nuohottu kesällä 2023.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunkimaisema, yhtiön pihapiiri
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa tapetti, maali ja osin lasitiiliseinä. Kosteissa tiloissa laatoitus.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa parketti. Keittiössä muovimatto. Kosteat tilat laatoitus. Parvekkeella laatoitus.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalatut. Yhdessä makuuhuoneessa panelilaminaatti + spotit. Pesuhuone ja sauna paneeli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rantakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Mehtälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8411
- Tuotot
- 115696.65
- Tontin pinta-ala
- 2 312 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA), kellarikomero, väestönsuoja ja uima-allas (Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- City-bussi
- Paikallistiedot
- Kuusiluodon ja Torin ympäristö
- Palvelut
- Keskusta
- Koulut
- Keskusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on autopaikoitukseen erillinen autopaikkasäännös.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 612 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1999. Ovipuhelimet asennettu ja lukot uusittu 2002. Rantakadun puoleisia isoja ikkunoita uusittu 2004. Käyttövesiputket, sähkö- ja tietojärjestelmät uusittu 2012. Sakokaivo ohitettu 2012. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2014. Julkisivut ja parvekkeet korjattu 2015. KPH lämpölinjat uusittu 2015. Saunan kiuas uusittu 2017. Kaukolämmönalajakokeskus uusittu 2017. Sisäänkäyntiseinän vierustojen laatoitus 2018. Autosähkötolppien uusiminen 2019. Varautuminen sähköautolataukseen 2022. Piha-ja viheralueiden kunnostus 2022. Talon katon korjaus ja kattoikkunoiden läpivientien uusinta sekä piha-alueen asfaltointi kesällä 2024.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVIYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA 2020-2025:
Kattoikkunoiden korjaus ja paikkaus 2023. Etupiha-alueen asfaltointi 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan. Kattokorjauksia teetetyn kuntotarkastuksen mukaisesti 2023. Saunaosaston peruskorjaus 2025.