Kuusikaari 9 B
21110, Taimo, Naantali
Yläkerta: k+oh+vh+wc+ lasitettu parveke Alakerta: 2 mh+vh+kph/wc/s+terassi
208 000 € (2 363,64 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu koti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kenelle tahansa.
Yläkerrassa on 2021 remontoitu keittiö sekä avara olohuone. Keittiö on saanut uudet tyylikkäät kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja raikkaat pinnat. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc. Olohuoneen lasitettu terassi toimii ylimääräisenä olohuoneena lähes ympäri vuoden ja sisääntulossa sisäpihalla on ulkovaraston lisäksi vaikka grillille paikka.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja 2022 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat modernit puitteet rentoutumiseen. Alakerrasta on suora käynti omalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista ulkoiluhetkistä ja pihanhoidosta.
Säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti! Yläkerran sisääntulossa on suuri kaapisto ja molemmissa kerroksissa on omat vaatehuoneet, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vaatteiden ja tavaroiden järjestykseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristö rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Taimon alue on tunnettu vehreydestään ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydestä. Naantalin keskusta ja rantakatu ovat vain lyhyen matkan päässä.
Soita ja sovitaan sinulle vaikka oma esittelyaika.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusikaari 9 B, 21110, Taimo, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 206 236,70 €
- Velkaosuus
- 1 763,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 71,94 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 428,34 € / kk
- Neliöhinta
- 2 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 28€/hlö/kk. Yhtiö veloittaa sähkön joulukuussa kulutuksen mukaan, ennakkolaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 5€/akp/kk. Pesutupa 4€/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi (2022), astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (2022). Ulkovarastossa pakkasen kestävä pakastearkku. Työtasot laminaattia. 2021 keittiö uusittu: kaapistot, kodinkoneet ja pinnat.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2021: uudet pinnat, kalusteet ja vesijohdot. wc-istuin, suihku, peili-ja allaskaappi, kaapistoa. Tilaan mahtuu pesutorni. Lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Yläkerrassa. Pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa vaatehuone. Yläkerrassa isompi vaatehuone, eteisessä laaja kaapisto. Ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Terassi ja parveke lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu, kosteissa tiloissa laatta, saunassa puupaneeli. Lattioissa vinyyli, tammiparketti, kosteissa tiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Havurivi
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy, [email protected]
- Isännöitsijän nimi
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hoitolainaa 45.000 euroa. Huoneiston osuutta hoitolainasta maksetaan hoitovastikkeen muodossa. Yhtiöllä on yhteinen lämpöverkko As Taimonrivi, As oy Neulaspuiston ja As Oy Havurivin kanssa. Lämmönjaosta ja verkosta on tehty yhteistyössopimus, jossa rakennusten väliset ulkopuoliset lämminvesi- ja lämpöjohdot ovat kaikki yhteisesti korjattavia ja maksettavia kuluja.
- Tontin pinta-ala
- 4 683 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto Ruonan huolto Oy p. 020 748 1004, [email protected]. Avainhallinta Raision Lukko
- Taloyhtiössä on
- Alueen yhtiöillä yhteinen pesutupa jossa myös kuivaus- ja mankelihuone. Ulkoiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa. Yhtiö päivittää.
- Paikallistiedot
- Lähin bussipysäkki n. 300 m. Lähin kauppa n. 600 m. Naantalin keskustan palvelut n. 2km. Useita päiväkoteja. Taimon koulu n. 400 m, muut koulut keskustan tuntumassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Huoneiston autopaikka on numero 10.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.naantali.fi / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 293 710 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 tasakatot muutettu harjakatoksi
2002 liitytty kaapelitelevisioon
2004 sokkeleiden ja varastojen maalaus ja kaukolämpöön liittyminen
2008 jätekatos, (yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa).
2010 Julkisivun puuosien maalaukset
2014 Yleisten tilojen lattia ja seinämaalaukset (pesutupa ja pesutuvan käytävä)
2014 Alapihan käytävän kallistuksen oikaisu ja sadevesien ohjaus pihakaivoon
2015 Kattoluukkujen tiiveyden tarkastus ja pellitys harjalle
2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukituksen uusiminen
2017 Pihan ongelmapuiden kaato
2018 Lipputangon uusiminen
2018 Asuntojen väliaitojen uusiminen
2019 Saunan lauteiden uusiminen
2019 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
2019 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston tasapainoitus
2020 B9 vesivahinkoremontti
2021- B10 vesivahinkoremontti
Tulevat remontit
A. Sadevesien johtaminen, kulkuväylien ja rinteen parantaminen 2024
Käyttövesiputkistojen korjaussuunnitelman laatiminen 2024
Kiinteistöjen välisten vesi- ja lämpöputkistojen kuntokartoitus 2025
Asuntojen väliaitojen ja varastojen huoltokäsittely 2025
Autokatoskorjaukset/uusiminen 2026
B. Peruskuntoarvio 2024
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024-2025