Kuurakuja 1 A
90630, Talvikangas, Oulu
2h+kk+s
104 000 € (2 122,45 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan tähän valoisaan, avaraan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella Talvikankaan alueella. Tämä kodikas päätyasunto tarjoaa 49 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, johon sisältyy käytännöllinen keittiö, tilava makuuhuone sekä olohuone. Olohuoneesta pääsee suojaiselle terassille, joka ilta-auringon suuntaan. Vaaleaan keittiöön on uusittu kaapinovet ja rungot on maalattu.
Asunnon sauna on remontoitu vuonna 2016, kutsuen sinut rentoutumaan löylyjen lämpöön. Pesuhuoneessa tila myös pyykkihuollolle.
Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja hyvällä sijainnilla – Sale Talvikangas, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä Talvikankaan rivitaloasunto odottaa sinua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuurakuja 1 A, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokranantajan irtisanoessa sopimuksen irtisanomisaika on 6kk. Vuokralaisen irtisanoutuesa irtisanomisaika on 1kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön vaihdettu valkoiset kaapinovet hidastesaranoilla 2021. Runko maalattu valkoiseksi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen katto käsitelty mustaksi 2016 ja asennettu säädettävät LED-valaistukset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Hyvin säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellaritilassa lämmintä varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2016. Seinät, katto ja lauteet uusittu. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ilta-auringon puolella.
- Piha
- Suojaisa piha rauhallisen taloyhtiön sisäpihalla.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Nietospolku
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Kuoksa IAT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 251 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy Jätehuolto Hyötyjäte: Kiertokaari, Polttokelpoinen jäte ja paperi: L&T
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiset tilat: Väestönsuoja
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Sale Talvikangas 650 m.
- Koulut
- Talvikankaan koulu 750 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka lämmitystolpalla, jonka ajatus asunnon sisältä. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena, jonka hinta 4000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi autopaikkaa yhtiön omistuksessa.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.01.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 066 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Märkätilojen kuntotarkoitus, Sitowise Oy
2024 VVS tarkastus, tiiviyskoe ja huolto
Lämmitysjärjestelmä tarkastus ja huolto.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta
Salaojaputkien huuhtelu 2 kertaa vuodessa.
2026 Kuntoarvio ja 10v PTS 2026
2027 Pihavalojen ledien uusinta
2027-2029 Julkisivujen huoltomaalaukset