Kuunsäde 8 A
02210, Olari, Espoo
1h + k
123 000 € (4 472,73 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu yksiö, hyvällä paikalla, hyvässä kunnossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan yksiöön Espoon Olarissa! Tämä 27 m² huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa
Asunnon erinomaisuus näkyy sen hyvässä kunnossa ja käytännöllisyydessä. Vuonna 1974 valmistunut huoneisto on kokenut päivityksen ja tarjoaa modernit mukavuudet klassiseen kerrostaloasumisen parhaimmillaan.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm. linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2021-2022.
Sijainti on ihanteellinen niille jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kivenheiton päässä löytyy kattava valikoima palveluita. Olarin alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja virkistävät kävelyreitit vehreässä ympäristössä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, 700 €/kk sis vesi.
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Perustiedot
- Sijainti
- Kuunsäde 8 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 27.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 90 883,27 €
- Velkaosuus
- 32 116,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (1,25 € / os.), Rahoitusvastike 287,28 € / kk (1,89 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,28 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 472,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kaksi kertaa vuodessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saimilax
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Jonasson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505434
- Tuotot
- 1828.87
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, poisto huippuimurilla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto verkkokomero.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Iso-Omena n. 1,8 km.
- Palvelut
- S-Market n. 300 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja ei tällä hetkellä ole vapaina ja jonossa on 4 asukasta jonottamassa ensimmäistä paikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, raportti saatavilla välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 073 988 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Porrashuoneen ja kellarien maalaus
1987 Parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien sekä parvekkeiden puuosien maalaus
1988 Säätölaitteiden uusiminen
1989 Kattopinnoitteen uusiminen
1990 Länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1991 Etelä-, itä-, ja pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1993 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1994 Porrashuoneen, hissien ja yleisten tilojen maalaustöitä, Lämmönvaihtimen saneeraus
1995 Patteriverkoston saneeraus
1996 Pesulan kunnostus
1997 Kiinteistöautomaatio
1999 Eteläpäädyn vedenohjauspellit
2001 Parvekkeiden saneeraus
2003 Parvekkeiden lasitus
2004 Piha-alueen asfaltointi pohjatöineen, IV hormien nuohous ja säätö, IV-koneen uusiminen
2006 Porrashuoneen akustolevyt
2008 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus, parvekepinnoitteiden uusinta
2009 Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit
2010 Saunaosaston osittainen uusiminen, Lvv-putkistojen kuntotutkimus
2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi
2014 Ikkunoiden ilmavuotojen korjaus
2015 Hissin modernisointi (ehostuskorjaus), ilmanvaihtokoneen uusiminen
2016 Lämmönsiirrin uusittu, Parvekelasitukset huollettu
2017 Asfaltointi (mäki), parvekelasitus uusittu, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen
2019 Leikkipaikan aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetty
2021-2022 Linjasaneeraus
Tulevat remontit
2024: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokerros + korjaukset, vesikaton kuntoarvio + akuutit korjaukset, hissin peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu, jätekatoksen oven kunnostus. 2025: palovaroittimien hankinta, radonmittaus, hissin uusiminen, pihapäällysteiden paikkakorjauksia, vesikaton uusiminen + lämmöntalteenotto. 2027-2028: salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, jätekatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, aluevarusteiden kunnostus. Yk 30.5.2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokartoitus sekä mahdollinen huoltokorjaus: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarkastus ja tämän jälkeen mahdolliset huoltokorjaukset arvio n. 12 000,00 €. Korjausten tarve selviää tarkastuksen jälkeen. Hissin korjauksen peruskorjaus tai uusiminen suunnittelu ja kilpailutus: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet palkata hissikonsultti sekä suunnitella ja kilpailuttaa hissin peruskorjaus tai uusiminen. Päätös peruskorjauksesta tai uusimisesta tehdään erillisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Palovaroittimien hankinta: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päättää palovaroittimien tyyppi ja asennusajankohta. Asennuksen jälkeen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön palovaroittimien kunnossapitoa koskeva velvollisuus astuu voimaan 1.1.2026.